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物業(yè)管理常識(shí)與法規(guī)ppt-法律法規(guī)-閱讀頁

2025-06-15 08:18本頁面
  

【正文】 商業(yè)服務(wù)類 文化教育衛(wèi)生體育類 中介服務(wù)類 管理服務(wù)總收入的主要來源 ?; ?、設(shè)備和公共場(chǎng)所(地)的經(jīng)營(yíng)收入; ?; ?。 物業(yè)管理的工作階段 一、前期準(zhǔn)備階段 ?規(guī)劃、建設(shè)、施工期介入 ?制定物業(yè)管理方案 ?組織架構(gòu)的設(shè)置和人員編制 ?人員的選聘和培訓(xùn) ?規(guī)章制度的制定 二、物業(yè)管理啟動(dòng)階段 ?接管驗(yàn)收 接管驗(yàn)收是房管部門對(duì)接管和收管建設(shè)單位移交的新建房和實(shí)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原有房屋所進(jìn)行的驗(yàn)收。物業(yè)管理公司管理的業(yè)主房屋是依約托管,故可參照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 ?各種檔案資料的建立 三、正常期運(yùn)作階段 ?日常管理與服務(wù) 保安、維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、衛(wèi)生、停車場(chǎng)、社區(qū)文化... ?系統(tǒng)內(nèi)外部環(huán)境的協(xié)調(diào) 管理制度、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理、行業(yè)主管與社會(huì)公共關(guān)系... ?持續(xù)改善不斷提高 物業(yè)管理其它相關(guān)知識(shí) ?物業(yè)的分類 ?物業(yè)管理公司取得物業(yè)管理權(quán)的主要途徑 是:投標(biāo);協(xié)議;自管 ?目前最新優(yōu)秀示范物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分幾個(gè)類型進(jìn)行考評(píng) :大廈;工業(yè)區(qū);住宅小區(qū) ?目前最新優(yōu)秀示范物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有哪幾個(gè)方面考評(píng)內(nèi)容 ? 第二篇 物業(yè)管理法律法規(guī)及 行業(yè)規(guī)范 物業(yè)管理法律法規(guī) ?中國(guó)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例,即將出臺(tái)。 ?業(yè)主管理權(quán):業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)與業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì); ?物業(yè)委托管理的形式和內(nèi)容; ?物業(yè)使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定; ?物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定; ?法律責(zé)
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