【正文】 （ 2）了解審計(jì)范圍和采用標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）明確采用單價(jià)和調(diào)整原則。 由于工程規(guī)模不一，合同訂立時(shí)間不一，施工企業(yè)不同，應(yīng)對(duì)不同情況，采用不同審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。 竣工結(jié)算審計(jì)，可以消除高估冒算，排除不正當(dāng)提高工程預(yù)算造價(jià)現(xiàn)象，也有利于業(yè)主和承包商加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)竣工 結(jié)算審計(jì)，也是審計(jì)單位十分重要的工作之一。一方面，建筑工程施工工序活動(dòng)條件的控制主要是指對(duì)影響建筑工程施工工序質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制。施工準(zhǔn)備方面控制，應(yīng)從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面因素進(jìn)行控制。又例如：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料必須進(jìn)行取樣檢驗(yàn)，合格后方可使用。實(shí)測(cè)：也就是采用檢測(cè)手段。分析：根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，達(dá)到與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比條件。糾正或認(rèn)可：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采取措施進(jìn)行整改；若符合給予認(rèn)可簽認(rèn)。 首先，確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃，建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃要明確質(zhì)量控制工作程序和質(zhì)量檢查制度。控制點(diǎn)設(shè)置原則，主要視其對(duì)質(zhì)量特征影響大小、危害程度以及質(zhì)量保證的難度大小而定。建筑工程施工工序質(zhì)量控制，是企業(yè)中最經(jīng)常、最大量的質(zhì)量管理活 動(dòng)，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的基本保證。然而，一個(gè)施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量是保證該項(xiàng)目的為企業(yè)創(chuàng)造效益的最根本的保證，也是我們能夠?yàn)閺V大用戶提供優(yōu)質(zhì)施工項(xiàng)目業(yè)務(wù)服務(wù)的先決條件，建筑工程施工工序質(zhì)量是直接制約著企業(yè)自身一些業(yè)務(wù)發(fā)展的。實(shí)踐證明，有效的工程質(zhì)量控制是確保工程質(zhì)量最有效的方法。我們進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的最終目標(biāo)是：以較少的投資，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成符合建筑工程施工工序質(zhì)量指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。這就要求我們要從實(shí)際情況出發(fā)，針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的類別和建設(shè)規(guī)模，確定出符合實(shí)際需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。參與施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的人員主要來(lái)自建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位；施工項(xiàng)目建設(shè)所用材料也種類繁多，五花八門，有時(shí)受特殊環(huán)境制約甚至使用非標(biāo)材料和設(shè)備；施工用機(jī)械的設(shè)備性能和操作者的熟練程度；施工項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中參與者的管理思 路、設(shè)計(jì)方安、施工組織等方式方法。 三、加強(qiáng)建筑工程施工工序質(zhì)量控制的對(duì)策針對(duì)于建筑工程施工工序質(zhì)量監(jiān)控的難點(diǎn)，我認(rèn)為控制應(yīng)達(dá)到的效果是：全面、實(shí)時(shí)、有效。為減小由建筑施工工程工序產(chǎn)品質(zhì)量偏差帶來(lái)的損失， 必須以事前控制為工作重點(diǎn)。如砌磚工程的砂漿飽滿度、灰縫水平度及厚度、拉結(jié)筋的布設(shè)。這樣使監(jiān)理人員在以后工序的監(jiān)控中有了明確的標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)目標(biāo)，控制工作將更具方向性及針對(duì)性。務(wù)必要落實(shí)質(zhì)量員及收料員人選，因?yàn)樵趯?shí)踐中承包商出于節(jié)約管理 費(fèi)考慮，常會(huì)有質(zhì)量員與施工員、材料員與收料員相替代的情況。 建筑工程技術(shù)： 房屋結(jié)構(gòu)工程的可靠性技術(shù)要求：安全性，適用性，耐久性。對(duì)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件必須按照承載力極限狀態(tài)設(shè)計(jì)，承載力極限狀態(tài)是對(duì)應(yīng)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件或鏈接因強(qiáng)度超過(guò)而破壞，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件作為剛體失去平衡傾覆或滑移，在反復(fù)荷載下構(gòu)件或鏈接發(fā)生疲勞破壞，臨界力和彈性模量成正比，和慣性矩 (截面大小 )成正比。 普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，紀(jì)念性建筑和特別重要建筑的設(shè)計(jì)使用年限為 100 年。四類為海水環(huán)境五類為受人為或自然腐蝕影響的環(huán)境。 房屋結(jié)構(gòu)平衡性的技術(shù)要求 荷載作用的分類：永久作用，可變作用，偶然作用，永久作用的是：結(jié)構(gòu)自重，土壓力，預(yù)加應(yīng)力，混凝土收縮，基礎(chǔ)沉降，焊接變形。吊車荷載，積灰荷載 偶然荷載：爆炸力，撞擊力，雪崩，嚴(yán)重腐蝕，地震，臺(tái)風(fēng) 建筑裝飾裝修變動(dòng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響及對(duì)策： 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì) 必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要適用功能，當(dāng)涉及主體及承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須有設(shè)計(jì)單位對(duì)安全性進(jìn)行核驗(yàn)和確認(rèn)。 建筑物的沉降縫要做基礎(chǔ)分開(kāi)，二伸縮縫，防震縫不做基礎(chǔ)分開(kāi)。線性抗震設(shè)計(jì)規(guī)范適用于 6789 度的建筑工程的設(shè)計(jì)。 我國(guó)抗震設(shè)防的基本思想是大震不倒，小震不壞 ”三個(gè)水準(zhǔn)：當(dāng)遭受低于本地抗震設(shè)防烈度的地震時(shí)一般不需要修理，當(dāng)?shù)韧瑫r(shí)，一般修理或不修就可，大于是，不會(huì)倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。大量的建筑屬于丙級(jí)。設(shè)置必要的防震縫。 框架結(jié)構(gòu)適用于 15 層以下的建筑，有點(diǎn)事建筑平面著布置靈活，開(kāi)間大，缺點(diǎn)是側(cè)向剛度小，層數(shù)多時(shí)容易發(fā)生側(cè)移。適用于小開(kāi)間的住宅和旅館，一般是 30 米以下，缺點(diǎn)是剪力墻的間距小，不適用于大空間?？蚣芘c剪力墻通過(guò)樓蓋聯(lián)系在一起，并通過(guò)樓蓋的水平剛度是兩者具有共同的變形，在一般情況下，整個(gè)建筑的全部的剪力墻承受 80%的水平荷載，全部框架承受 20%的荷載。 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，該百年了平面桁架的受力狀態(tài)，最高次超靜定的空間結(jié)構(gòu)。 懸索結(jié)構(gòu)：跨度可達(dá) 160米。適用于：展覽館，俱樂(lè)部，飛機(jī)場(chǎng)等。 建筑裝飾裝修技術(shù)： 建筑室內(nèi)物理環(huán)境： 影響材料導(dǎo)熱系數(shù)的主要因素就是：有機(jī)材料的分子結(jié)構(gòu)和化學(xué)成分，材料重度，材料濕度，材料溫度。體形系數(shù)越大耗熱越大。 人工照明：熱輻射光源和氣體放電光源。 氣體放電光源包括：金屬鹵化物燈，熒光高壓燈，熒光燈，高壓鈉燈 (其輻射波在人眼最敏感的黃綠色范圍內(nèi)適 合于車道，街道照明 )，氙燈 (高度不低于 20 米，廣場(chǎng)照明 )。 建筑聲環(huán)境和噪聲控制：人耳在 20~20200hz 之間。 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)和建筑構(gòu)造要求： 裝飾裝修設(shè)計(jì)依據(jù)：男子身高 1670，女子為 1560mm。 掌握建筑防火、防水工程設(shè)計(jì)要求： 建筑防火設(shè)計(jì)： 構(gòu)件的耐火極限：耐火及吸納對(duì)任一建筑構(gòu)件按時(shí)間溫度標(biāo)準(zhǔn)曲 線進(jìn)行耐火實(shí)驗(yàn)，從受火開(kāi)始，到失去支撐能力或完整性被破壞或失去隔火作用時(shí)為止的這段時(shí)間，用小時(shí) (h)表示。 承重墻、樓梯間電梯井的墻：一次采用非燃燒材料，極限為 3h，二級(jí)三級(jí)為 小時(shí)，四 級(jí)為 小時(shí)，采用難燃燒體。 二高層建筑的耐火等級(jí)應(yīng)分為一二兩級(jí)，其建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于如下規(guī)定： 防火墻一級(jí)為 3 小時(shí)，二級(jí)為 3 小時(shí)。柱一級(jí)為 3小時(shí)，二級(jí)為 小時(shí)。吊頂一級(jí)為不燃燒體 小時(shí)，二級(jí)為難燃燒體： 小時(shí)。以道為主的屋面防水一般采用坡屋面，坡度為 10%~50%。室內(nèi)相鄰地面有高差的時(shí)候民營(yíng)設(shè)置側(cè)面防潮層廁浴間、廚房、和有排水要求的建筑地面面層與相連的各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，低 20~30mm。在樓梯周圍 2m 內(nèi)的墻面上，出疏散門外，不得設(shè)置其他門窗洞口，疏散門不應(yīng)正對(duì)樓梯段，疏散出口的門內(nèi)、門外 米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步，門必須向外開(kāi)，不應(yīng)設(shè)置門檻，疏散樓梯的最 小寬度為： 住宅類： 米。 樓梯休息平臺(tái)寬度應(yīng)大于或等于梯段的寬度，婁底踏步的寬度和高度關(guān)系應(yīng)滿足： 2h+b=600~620mm。 女兒墻的設(shè)計(jì)：非承重墻的要求：保溫隔熱，隔聲，防火，防水，防潮。 熟悉屋面樓面得建筑構(gòu)造： 各類屋面面層均采用非燃燒體材料，單一二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的非燃燒體屋面的基層上可以采用瀝青卷材。 樓地面：在整體類地面的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意在結(jié)構(gòu)產(chǎn)生負(fù)彎矩的地方和變形縫后澆帶的地方，為防止樓面層的開(kāi)裂，應(yīng)作分封處理。含泥量不應(yīng)大于 3%，有機(jī) 物含量不應(yīng)大于 %，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 級(jí)。如：不發(fā)火的地面應(yīng)用在：加油站，實(shí)驗(yàn)室，油庫(kù)等易燃易爆物存放處。 窗臺(tái)低于 米的應(yīng)采取防護(hù)措施。防火門應(yīng)為向疏 散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門，關(guān)閉后能夠從任何一側(cè)開(kāi)啟。常開(kāi)的防火門，發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋的功能。 在設(shè)置防火墻卻有困難時(shí)，可采用防火卷簾。采用不包括背火面溫升作為耐火極限判定條件的防火卷簾時(shí)，卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)作為保護(hù)。 建筑電氣、設(shè)備工程安裝要求： 給排水管道 安裝工程的要求： 埋地生活飲用水蓄水池與化糞池的靜距離應(yīng)大于 10 米。安裝燃?xì)庠畹姆块g凈高不得低于 米。燃?xì)庠畹脑蠲孢吘壓涂鞠涞膫?cè)壁距木質(zhì)家具的靜距不應(yīng)小于 20cm，與對(duì)面的墻之間的距離應(yīng)大于 1m 的通道。平衡式的熱水器可安裝在浴室內(nèi)。 電氣工程安裝要求：電力電纜不應(yīng)和輸送甲乙丙類液體管道、可燃性氣體管道，熱力管道敷設(shè)在統(tǒng)一管溝內(nèi)。 開(kāi)關(guān)、插座和照明燈靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火措施。超過(guò) 60w的白熾燈、鹵鎢 燈，高壓鈉燈、金屬鹵化物燈、熒光高壓汞燈 (包括鎮(zhèn)流器 )等不應(yīng)直接按裝在可燃裝修材料或可燃構(gòu)件上。氣硬性膠凝材料：石灰、石膏、水玻璃。 水泥的主要特性：硅酸鹽水泥：凝結(jié)硬化快，早期強(qiáng)度高，水化熱大，抗凍性好，耐熱性差，耐腐蝕性差，干索性較小。 大體積水泥可用：礦渣水泥，火山灰水泥，粉煤灰水泥，復(fù)合水泥。 石膏的主要成分是硫酸鈣。只能用于室內(nèi)。 木材的變形在各個(gè)方向上不同：順?lè)€(wěn)方向最小，徑向較大，玄向最大。 激光經(jīng)緯儀的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：夜間可用，高層測(cè)檢查，垂直度檢測(cè)，軸線方向檢測(cè)。 ：高處墜落、物體打擊、觸電、機(jī)械傷害、坍塌事故等。三級(jí)教育的內(nèi)容、時(shí)間及考核結(jié)果要有記錄。 項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等。 3. “三寶 ”指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的正確使用 。 “臨邊 ”通常指尚未安裝欄桿或欄板的陽(yáng)臺(tái)周邊、無(wú)外腳手架防護(hù)的樓面與屋面周邊、分層施工的樓梯與樓梯段邊、井架、施工電梯或外腳手 架等通向建筑物的通道的兩側(cè)邊、框架結(jié)構(gòu)建筑的樓層周邊、斜道兩側(cè)邊、卸料平臺(tái)外側(cè)邊、雨篷與挑檐邊、水箱與水塔周邊等處。 ② 安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：根據(jù)工程特點(diǎn)，按部位制定安全達(dá)標(biāo)的具體目標(biāo)。 3)建立安全管理體系的要求有：管理職責(zé) 。采購(gòu)控制 。施工過(guò)程控制 。事故隱患控制 。安全教育和培訓(xùn) 。安全記錄。 ② 組織調(diào)查組 。④ 分析事故原因，明確責(zé)任者 。⑥ 提出處理意見(jiàn)，寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告 。 ⑧ 員工傷亡事故登記記錄。安全技術(shù)交底是施工負(fù)責(zé)人向施工作業(yè)人員進(jìn)行責(zé)任落實(shí)的法律要求，要嚴(yán)肅認(rèn) 真地進(jìn)行，不能流于形式。 安全技術(shù)交底內(nèi)容： ① 按照施工方案的要求，在施工方案的基礎(chǔ)上對(duì)施工方案進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充 。 5. 2)重大事故書(shū)面報(bào)告 (初報(bào)表 )應(yīng)包括以下內(nèi)容： ① 事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、企業(yè)名稱。 ③ 事故發(fā)生原因的初步判斷。 ⑤ 事故報(bào)告單位。 ② 認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)管理的各項(xiàng)措施，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度，施工項(xiàng)目安全交底制度和設(shè)備、設(shè)施交接驗(yàn)收使用制度 。 ④ 發(fā)生事故，及時(shí)上報(bào)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，做好搶救工作，積極配合調(diào)查，認(rèn) 真落實(shí)糾正和預(yù)防措施，并認(rèn)真吸取教訓(xùn)。 ② 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)確定對(duì)事故隱患進(jìn)行處理的人員，規(guī)定其職責(zé)和權(quán)限。 。 。 ④ 驗(yàn)證： 安監(jiān)部門必要時(shí)對(duì)存在隱患的安全設(shè)施、安全防護(hù)用品整改效果進(jìn)行驗(yàn)證 。 7. 3)主體結(jié)構(gòu)施工階段安全生產(chǎn)的控制要點(diǎn)有： ① 臨時(shí)用電安全 。③ 作業(yè)面交叉施工及臨邊防護(hù) 。 ⑤ 機(jī)械設(shè)備使用安全。 ② 嚴(yán)格控制投入品 的質(zhì)量 。④ 嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定關(guān) 。 ⑥ 嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。 3)施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制的過(guò)程是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過(guò)程 。 4]現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。 ② 分析調(diào)查結(jié)果，找出事故的主要原因 。 ④ 事故處理 。 ⑥ 事故處理結(jié)論 。 如果該混凝土強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試論證達(dá)不到要求，需要進(jìn)行處理，可采用什么處理方法，處理后應(yīng)滿足哪些要求 ?標(biāo)準(zhǔn)答案：對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題可采取的處理方案有：封閉防護(hù)、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補(bǔ)強(qiáng)、限制使用、拆除重建等。 ② 重視消除事故原因。 ④ 正確確定處理范圍。 ⑥ 加強(qiáng)事故處理的檢查驗(yàn)收工作。 ⑧ 確保事故處理期的安全。② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 。 ④ 有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 。 2)基本要求： ① 質(zhì)量應(yīng)符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和砌體工程及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 。 ③ 參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格 。 ⑤ 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件 。 ⑦ 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收 。 ⑩ 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。② 工序交接檢查 。④ 停工后復(fù)工前的檢查 。 ⑤ 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工 。實(shí)測(cè)檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。 進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制要點(diǎn)： ① 掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家 。 ③ 合理組織材料使用，減少材料損失 。 ⑤ 要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料 。 材料控制的內(nèi)容主要有：材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料的性能，材料取樣、試驗(yàn)方法，材料的適用范圍和施工要求等。② 主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量 。④ 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。 3)質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來(lái)確定。爾后進(jìn)一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、或造成質(zhì)量隱患的原因，針對(duì)隱患的原因，相應(yīng)地提出對(duì)策措施用以預(yù)防。 進(jìn)度 ： (1).流水節(jié)拍彼此相 (2).流水步距彼此相等并且等于流水節(jié)拍 ： 流水組中，每一個(gè)施工過(guò)程本身在各施工段上的流水節(jié)拍都相等，但是不同施工過(guò)程之間的流水節(jié)拍不完全相等。 ： 流水組中，每一個(gè)施工過(guò)程本身在各施工段上的作業(yè)時(shí)間 (流水節(jié)拍 )不完全相等，且無(wú)規(guī)律。因此，進(jìn)度控制的第一項(xiàng)任務(wù)就是確定施工進(jìn)度控制目標(biāo)。 ： 施工進(jìn)度計(jì)劃是進(jìn)度控制的