工程項(xiàng)目管理課件講義08建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包方式與招標(biāo)投標(biāo)-閱讀頁(yè)
2024-10-04 10:28本頁(yè)面
【正文】 標(biāo) — 要約邀請(qǐng) ● 投標(biāo) — 要約 ● 中標(biāo)通知書 — 承諾 建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)： 適用范圍： 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列建設(shè)工程項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。 8 招標(biāo)方式： ● 公開 招標(biāo) ● 邀請(qǐng)招標(biāo)：被邀請(qǐng)有資格的投票人應(yīng)不少于 3 個(gè)。 ● 以信取勝； ● 以快取勝； ● 以廉取勝； ● 靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝； ● 采用以退為進(jìn)的策略； ● 采用長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略。 ● 根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)： ● 不平衡報(bào)價(jià)法： ● 計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)； ● 可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)； ● 暫定工程量的報(bào)價(jià)； ★一種：業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報(bào)價(jià)中加入這種固定金額； ★二種：業(yè)主列出了暫定工程量的項(xiàng)目和數(shù)量，但并沒(méi)有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款，要求投標(biāo)人既列出單價(jià)，也應(yīng)按暫定項(xiàng)目的數(shù)量計(jì)算總價(jià)； ★三種：只有暫定工程的一筆固定總金額，將來(lái)這筆金額做什么用，由業(yè)主確定。 報(bào)名參加投標(biāo) 辦理資格審查 取得招標(biāo)文件 研究招標(biāo)文件 調(diào)查投標(biāo)環(huán)境 制定施工方案 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 確定投標(biāo)策略 編制標(biāo)書 投送標(biāo)書 10 建設(shè)工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 開標(biāo)： 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 招標(biāo)人當(dāng)眾宣讀有效標(biāo)函的投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主材用量、修改或撤回通知、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件，及其他必要內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)： ● 評(píng) 標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 技術(shù)性評(píng)審； 商務(wù)性評(píng)審。 ● 評(píng)標(biāo)方法： a)評(píng)議法 b)綜合評(píng)分法 c)合理低標(biāo)價(jià)法 中標(biāo)： 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： ● 能夠最大限度地滿足 招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； ● 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。若要保證實(shí)現(xiàn)該工期要求，必須采取特殊措施，從而大大增加成本；還發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案采用框架剪力墻體系過(guò)于保守。該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，在投標(biāo)截止日期前 1 天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。但是，招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員認(rèn)為，根據(jù)國(guó)際上“一標(biāo)一投”的慣例，一個(gè)承包商不得遞交兩份投票文件，因而拒收承包商的補(bǔ)充材料。開標(biāo)前，市公證處人員對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開標(biāo)。 問(wèn)題： ⑴、該承包商運(yùn)用了哪幾種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？請(qǐng)逐一加以說(shuō)明。
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