【正文】 即時(shí)反映在網(wǎng)頁內(nèi)容上。 提供自動(dòng)建立樓盤信息目錄的功能。 采用最新技術(shù)建立 360 度實(shí)景圖給訪問者以最直觀的印象。 五、物業(yè)服務(wù) 物業(yè)咨詢 1） 社區(qū)公告欄 2） 內(nèi)部郵件系統(tǒng) 提供信息錄入、編輯和存儲(chǔ)的功能，同時(shí)有一套嚴(yán)格的流程管理和權(quán)限控制方法，方便用戶定義自已的信息發(fā)布流程和權(quán)限控制。另外提供了程序接口，方便了用戶擴(kuò)展信息錄入和反饋程序。 2）置業(yè)指南 七、法律咨詢 1）相關(guān)法律問題 有助于瀏覽者對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)法律作系統(tǒng)了解。 2）網(wǎng)上招標(biāo) 九、網(wǎng)站導(dǎo)航 方便瀏覽者了解網(wǎng)站信息布局，快速找到所要信息。 2）留言板 十一、 B2B 平臺(tái)拓展接口 提供電子數(shù)據(jù)交換（ EDI）接口，為日后發(fā)展電子商務(wù)預(yù)留空間和可能。返回的搜索結(jié)果可按用戶要求的 20 輸出方式進(jìn)行輸出，同時(shí)可按照定制的要求統(tǒng)一輸出，因此系統(tǒng)兩種搜索方式對(duì)結(jié)果來說是透明的。 強(qiáng)力搜尋器價(jià)目搜索 位置搜索戶型搜索帝景苑 駿景花園 愉景雅苑 華景新城 21 B、物業(yè)管理 包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費(fèi)管理、會(huì)所設(shè)施管理等。 物業(yè)維修 ：用于管理物業(yè)維修方面的信息，住戶可查詢管理處的回復(fù)及處理方法，管理處可利用此系統(tǒng)對(duì)維修流程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。 會(huì)所設(shè)施管理 ：通過設(shè)施預(yù)訂系統(tǒng)，住戶可預(yù)訂各種會(huì)所設(shè)施。通過設(shè)施管理系統(tǒng)，管理處可增減可訂用的設(shè)施，或因例行保養(yǎng)或其它原因而停止使用某些時(shí)間。 通過超鏈接檢索在線的信息。 在文檔中直接包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。 從而可以開發(fā)客戶端的應(yīng)用程序等。 代碼 短 ，卻得到不同凡響的效 果。 26 第三章 **集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案 27 一、網(wǎng)上推廣 （一）中文網(wǎng)站推廣 將 **集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前 20 家中文信息檢索器，方便國內(nèi)分銷商及消費(fèi)者以“ **”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級(jí) 商品房”等關(guān)鍵字查找 **集團(tuán)網(wǎng)站。 通過電子郵件，向潛在消費(fèi)者和供應(yīng)商宣傳 **集團(tuán)的網(wǎng)站信息。 1）網(wǎng)站選擇： 2）廣告形式選擇： 類目、關(guān)鍵字 BANNER 廣告。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會(huì)大眾所知道，也就無從點(diǎn)擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。但考慮到報(bào)紙、電視的投入會(huì)相當(dāng)大，若單單為宣傳推廣項(xiàng)目網(wǎng)站就顯得有點(diǎn)浪費(fèi)。這樣成本又低，又具針對(duì)性。各個(gè)樓盤的業(yè)主是一個(gè)十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。也就是說，一個(gè)業(yè)主可以影響周圍的二十五個(gè)人，諸如親戚、朋友等等。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，大型小區(qū)的銷售額大約有 30%左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的。同時(shí)在網(wǎng)上也及時(shí)地報(bào)道小區(qū)各種活動(dòng)的內(nèi)容。這樣對(duì)網(wǎng)站的推廣將會(huì)起到事半功倍的效果。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合，給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處。所以，結(jié)合樓盤推廣，我們可以進(jìn)行一些如 **集團(tuán) 樓盤購房網(wǎng)上尋折扣、網(wǎng)上集體砍價(jià) 等活動(dòng)，給予上網(wǎng)者實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。 32 五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝 現(xiàn)場包裝是促進(jìn)樓盤銷售的重要手段之一。針對(duì)網(wǎng)站而言，就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場包裝之中，充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會(huì)給客戶一種怎么樣的生活享受。 33 第四章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)程序 34 一、網(wǎng)站開發(fā)流程 35 二、 網(wǎng)站開發(fā)時(shí)間表 進(jìn)程 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 參與人 客戶需求分析、調(diào)研 市場部、策劃部、信息部 提交方案書交客戶確認(rèn) 市場部、策劃部、技 術(shù)部 項(xiàng)目開發(fā) 項(xiàng)目開發(fā)組 客戶監(jiān)控 項(xiàng)目開發(fā)組、 ** 竣工驗(yàn)收 客戶服務(wù)部、 ** 36 售后服務(wù)，客戶跟蹤 客戶服務(wù)， ** 37 第五章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 38 空間租用（附加主機(jī)托管方案）： 租用 ***工作室在廣州超大型服務(wù)器空間 100M 或以上，隨網(wǎng)頁內(nèi)容的不斷增加可升至 200M（超過 200M， 建議主機(jī)托管）。 8000 元 專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)和制作，包括： 提供中文繁體、簡體版，英文版， SHOCKWAVE 版，信息量為 100~150頁 A4 紙的精美網(wǎng)頁，超過 150 頁按 150~ 800 元 /頁計(jì)費(fèi)（具體方案另議）。留言版、計(jì)數(shù) 器 及 各 種 圖 標(biāo) 的 設(shè) 計(jì) 制 作 。 3800 元 39 網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng) ASP程式設(shè)計(jì) 15000 元 各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序， JAVA 及 JAVA SCRIPT 程序的編寫 51000 元 網(wǎng)上推廣 包括世界最大前 20家中文搜索引擎登記和最大的前 100家英文搜索引擎登記，部分搜索引擎的排名優(yōu)化， 協(xié) 助 制 作 宣 傳 板 和 網(wǎng) 站 導(dǎo) 航 宣 傳 單 （ 制 作 成 本 需 另 計(jì) ）。 第二年起每年的維護(hù)費(fèi)： 1）服務(wù)器空間租用 8000 元 2）電子郵件系統(tǒng)維持費(fèi) 2700 元 40 3）自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng)、反饋表格的底層程序和 JAVA 及 JAVA SCRIPT 程序的修改維護(hù)。 我們辦公時(shí)間是：星期一 — 星期五， 9： — 6: 二、技術(shù)維護(hù) （一）維護(hù)內(nèi)容 客戶服務(wù)部將受理客戶的不同需求并妥 善作出處理。 （ 2）每三個(gè)月對(duì)服務(wù)器維護(hù)一次并不收取任何費(fèi)用。 43 響應(yīng)時(shí)間如下： 一級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)， 24 小時(shí)內(nèi)解決； 二級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)， 48 小時(shí)內(nèi)解決； 三級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)，一周內(nèi)解決； 四級(jí)故障，一月內(nèi)解決。 44 三、培訓(xùn)： 結(jié)合網(wǎng)站的整體架設(shè)過程，我們將免費(fèi)提供下列培訓(xùn)： (1) 互聯(lián)網(wǎng)概述及電子商務(wù)發(fā)展趨勢 (2) 電子郵件系統(tǒng)的管理、電子郵件地址設(shè)置 (3) 電子郵件自動(dòng)回復(fù)內(nèi)容的更改 (4) 電子郵件信息管理 (5) 服務(wù)器空間的遠(yuǎn)程維護(hù) (6) FTP 培訓(xùn) (7) 互聯(lián)網(wǎng)概述及發(fā)展趨勢 (8) 搜索引擎的介紹 (9) 如何在浩翰的網(wǎng)上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業(yè)信息為例） (10) 目前，香港、臺(tái)灣、美國等房地產(chǎn)行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)應(yīng)用中的示范 (11) Inter 的商業(yè)價(jià)值和商業(yè)應(yīng)用 (12) 國際電子化商務(wù)的發(fā)展趨勢和應(yīng)用 (13) 電子商務(wù)應(yīng)用的策略 四、項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人 參與本項(xiàng)目工作的主要人員配置如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：梁佳明經(jīng)理 部門 負(fù)責(zé)人 聯(lián)絡(luò)電話號(hào) 部門人員配置 總 經(jīng)辦 策劃部 7 人 45 設(shè)計(jì)部 12 人 技術(shù)部 5 人 客戶服務(wù)部 3 人 信息部 2 人 項(xiàng)目主要工作人員資料： 姓名 學(xué)歷 所屬部門 擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù) 主要經(jīng)歷 參加過開發(fā)主要項(xiàng)目的名稱 擔(dān)任職務(wù) 大專 市場部 項(xiàng)目經(jīng)理 廣東步步高、碧桂園、新之旅、南方航空公司 項(xiàng)目經(jīng)理 學(xué)士 客服部 客戶服務(wù)經(jīng)理 碧桂園、美的、華凌、友誼商店、廣州海洋館 客戶服務(wù)經(jīng)理 大專 客服部 客戶服務(wù)專員 華凌、島內(nèi)價(jià)、精通天馬摩托、海洋館 客 戶服務(wù)經(jīng)理助理 大專 客服部 客戶服務(wù)專員 美的、島內(nèi)價(jià)、美涂士 客戶服務(wù)經(jīng)理助理 本科 技術(shù)部 技術(shù)總監(jiān) 美的、華凌、碧桂園、友誼商店、中山嘉華 技術(shù)總監(jiān) 學(xué)士 技術(shù)部 技術(shù)經(jīng)理 美涂士、碧源純凈水、步步高、新之旅 技術(shù)經(jīng)理 碩士 技術(shù)部 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢 島內(nèi)價(jià)、美的、友誼商店、廣州本田 咨詢顧問 大專 技術(shù)部 技術(shù)助理 島內(nèi)價(jià)、碧桂園 技術(shù)經(jīng)理助理 學(xué)士 設(shè)計(jì)部 創(chuàng)作總監(jiān) 步步高、省建設(shè)銀行、健力寶大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì) 創(chuàng)作總監(jiān) 本科 設(shè)計(jì)部 平面創(chuàng)作組組長 高晉國際、新之旅、中山嘉華 、廣日電梯 平面設(shè)計(jì)師 46 本科 設(shè)計(jì)部 高級(jí)設(shè)計(jì)師 美涂士、廣州本田、精通天馬摩托、海洋館 平面設(shè)計(jì)師 中專 設(shè)計(jì)部 平面設(shè)計(jì)員 廣發(fā)水泵、天威音響、周林頻譜 平面設(shè)計(jì)員 碩士 設(shè)計(jì)部 程序開發(fā)組組長 島內(nèi)價(jià)、碧桂園、美的、省建設(shè)銀行、華凌 程序開發(fā)組組長 本科 設(shè)計(jì)部 高級(jí)程序員 省建設(shè)銀行、廣州本田、中山嘉華、步步高 高級(jí)程序員 本科 設(shè)計(jì)部 高級(jí)程序員 島內(nèi)價(jià)、碧源純凈水 程序員 本科 設(shè)計(jì)部 美術(shù)指導(dǎo) 碧桂園、步步高、海洋館、 美術(shù)指導(dǎo) 學(xué)士 策劃部 策劃統(tǒng)籌 美的、碧桂園 、華凌、步步高、島內(nèi)價(jià) 策劃統(tǒng)籌 MBA 策劃部 流程策劃 島內(nèi)價(jià)、廣州本田 流程策劃 雙學(xué)士 策劃部 品牌策劃 美的、華凌、美涂士、海洋館 品牌策劃 學(xué)士 策劃部 高級(jí)策劃 步步高、碧桂園、廣州本田、順德市共青團(tuán) 高級(jí)策劃 本科 策劃部 高級(jí)策劃 碧桂園、佛山玫瑰園、麗景臺(tái) 高級(jí)策劃 學(xué)士 策劃部 文案編輯 島內(nèi)價(jià)、廣州本田、美的、金色年華 文案編輯 學(xué)士 信息部 精細(xì)翻譯 美涂士、美的、步步高、中山嘉華 精細(xì)翻譯 47 第七章 ***工作室的業(yè)績介紹 48 如果您需要任何的幫 助或技術(shù)支持 ,請(qǐng)立即與我們聯(lián)系。 以下是我們已經(jīng)建設(shè)好的網(wǎng)站的網(wǎng)址： 本文出于維護(hù)商業(yè)機(jī)密的考慮，在內(nèi)容上作了修改，客戶名稱和服務(wù)商均為虛構(gòu)。不得擅自做商業(yè)用