傳媒產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目草案-閱讀頁(yè)
2024-10-03 16:21本頁(yè)面
【正文】 式 物業(yè)收入 （ 1）企業(yè)辦公基地、傳媒產(chǎn)品研發(fā)中心：收取入駐企業(yè)租金、水電、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、停車費(fèi)以及應(yīng)有的管理服務(wù)費(fèi)。 （ 3）美食城：收取所引進(jìn)餐飲各區(qū)域商家的租金，以及每月營(yíng)業(yè)額的 20%30% （ 4）影視動(dòng)漫體驗(yàn)城：收取所引進(jìn)創(chuàng)意影視、創(chuàng)意動(dòng)漫商家租金費(fèi)用以及商戶每月銷售額的 20%30%。 傳媒產(chǎn)品版權(quán)研發(fā)收入： 收取各傳媒產(chǎn)品商、影視、動(dòng)漫企業(yè)版權(quán)研發(fā)費(fèi)、產(chǎn)品廠商授權(quán)權(quán)利金、可針對(duì)鄭州各旅游景區(qū)量身 設(shè)計(jì)開發(fā)系列旅游景區(qū)文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)品，并收取相應(yīng)的研發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)等。 8 餐飲收入： 各餐飲商家每月營(yíng)業(yè)額的 20%30% 投融資、代理附加值收入 （ 1）為入駐企業(yè)提供中小企業(yè)貸款。 教育培訓(xùn)收入 （ 1）中國(guó)傳媒大學(xué)鄭州附屬中學(xué) —— 國(guó)投中原傳媒子弟中學(xué)：學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、寄宿費(fèi)、餐飲費(fèi)。 （六）項(xiàng)目效益分析 經(jīng)濟(jì)效益： 隨著建設(shè)投入，專項(xiàng)企業(yè)引進(jìn)，稅收每年遞增 數(shù)億元。同時(shí) 安排就業(yè)人數(shù)初估數(shù)萬(wàn)余人。 二、項(xiàng)目投資分析 面積 建筑 面積 綠化率 容積率 總投資 500 畝 57% 30 億元 三、 項(xiàng)目建設(shè)周期 ◆ 第一階段：起步期（第一年） 進(jìn)行基礎(chǔ) 土地施工 建設(shè)；做好入住企業(yè)的招商工作， 以及產(chǎn)業(yè)園高級(jí) 管理人才招聘工作， 并做好 產(chǎn)業(yè)園 品牌的規(guī)劃建設(shè)；初具產(chǎn)業(yè)規(guī)模，并形成一定的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。 ◆ 第三階段：二次成長(zhǎng)期（第四年以后） 依托 國(guó)投中原傳媒產(chǎn)業(yè)園 的全國(guó)知名度 ，帶動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)走出去，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際同行同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)，爭(zhēng)取培養(yǎng)出國(guó)際知名公司； 進(jìn)一步提升服務(wù)內(nèi)容，做好應(yīng)有配套服務(wù)，提升增值業(yè)務(wù)流量，實(shí)現(xiàn)更大規(guī)模的運(yùn)營(yíng)，建立國(guó)際知名的專項(xiàng) 傳媒產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)園區(qū)傳媒專項(xiàng)企業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)項(xiàng)目周邊專項(xiàng)傳媒產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，從而推動(dòng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)匚幕糜?、?chuàng)意旅游業(yè)發(fā)展，并逐漸形成文化創(chuàng)意地標(biāo)性名片、創(chuàng)意旅游地標(biāo)性名片 。 公司秉承“傳承中華文明，做優(yōu)秀文化產(chǎn)業(yè)締造者”的使命，致力于文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的探索與發(fā)展?！?3”指“文化商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”、“文化地產(chǎn)開發(fā)”、“文化產(chǎn)業(yè)投資”三大核心業(yè)務(wù)單元；“ 2”指“務(wù)實(shí)”、“創(chuàng)新”兩個(gè)前進(jìn)驅(qū)動(dòng)力。 國(guó)投文化不斷開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取，由最初的創(chuàng)意產(chǎn)品渠道建設(shè)（中關(guān)村國(guó)際動(dòng)漫城、鼎好電子城等項(xiàng)目），發(fā)展到文化產(chǎn)業(yè)上游的多個(gè)產(chǎn)業(yè)園及孵化平臺(tái)經(jīng)營(yíng)（中關(guān)村科技信息產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)、國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)、亦莊國(guó)投科技發(fā)展大廈、酒仙橋國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園等），為推進(jìn)當(dāng)?shù)爻鞘形幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。 海源擁有兩大業(yè) 務(wù)團(tuán)隊(duì)，其專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)，管理和參與數(shù)支規(guī)模產(chǎn)業(yè)基金， 10 致力于高端裝備制造（海洋工程、航空、數(shù)控、核電設(shè)備），新能源、新材料、礦產(chǎn)資源、連鎖和消費(fèi)品、健康食品、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)領(lǐng)域的股權(quán)投資。 海納百川，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，展望未來(lái)，海源會(huì)扎根中國(guó)，放眼世界，立足自身優(yōu)勢(shì)，打造跨產(chǎn)業(yè)、國(guó)際化的投資平臺(tái)，創(chuàng)造新的輝煌。 國(guó)投中原傳媒產(chǎn)業(yè)園，將承擔(dān)起新的歷史使命，以提高自主創(chuàng)新能力為核心，以加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主線，進(jìn)一步做大做強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，更好的發(fā)揮 文化與科技與創(chuàng)意三位一體的融合孵化平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，努力成為促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、創(chuàng)意創(chuàng)新和增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的重要載體，成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的強(qiáng)大引擎，成為企業(yè)“走出去”參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)平臺(tái)，成為搶占世界高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)的前沿陣地，為鄭州建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)作出新的貢獻(xiàn)。
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