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工程建筑承包合同-閱讀頁

2025-06-02 19:24本頁面
  

【正文】 報告 分包商應(yīng)按總包商同意的格式,呈送每周和每月的進度 報表。混凝土試塊的報告單應(yīng)同地基工程付款申請單一起呈送。 (二十三)支付條款 總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款 1.預(yù)付款,其金額為分包合同價總額的___%,自分包商提交由銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi),付給分包商;保函有效期為___個月。 3.分段工程占分包合同價的___%;憑暫時驗收證書。 按總包合同規(guī)定,只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗收后,上述1、2及4條規(guī)定的付款,自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi),才能付給分包商。 兌換比 率:1美元(當(dāng)?shù)刎泿牛? 預(yù)付款將用美元支付,預(yù)付款中超過___%的美元數(shù)額應(yīng)從前三次的進度付款中按比例扣除。 (二十五)稅捐 分包商應(yīng)對所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔(dān)責(zé)任,包括但不限于所得稅稅款。 (二十七)第號法律(EMS國對承包工程的特定法律) 總包商受EMS國號法律保護,并享有第___條,條款所規(guī)定的免稅權(quán),這些免稅權(quán)也適用于分包商。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的;同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任 何資料。 (三十)素混凝土 技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土(混合比1∶3∶6),應(yīng)視為已計算在分包合同的單價中,對這種混凝土規(guī)定的條款,分包商不得提出任何賠償要求。延遲交付材料少于三天時,按本條規(guī)定,分包商不能提 出賠償要求。分包商應(yīng)謹慎小心,以免引起財產(chǎn)或農(nóng)作物不必要的損失。如果在上述日期內(nèi)業(yè)主沒有表示同意,本協(xié)議便無效,任何一方都不得向?qū)Ψ揭笞种掌穑撸撸咛靸?nèi)業(yè)主表示同意本協(xié)議,本協(xié)議即生效。 總包商代表(簽字) 分包商(簽字) 注: 本(工程)分包合同中無“合同價格”條款,因本工程項目的分包總價是在分包商給總包商的“報價”中予以確定的,而分包商的“報價”及報價條件已被總包商接受,且是本分包合同的組成部分,故此合同未另立“合同價格”條款。 (一)合同目的 本合同的目的:乙方根據(jù) 本合同條款向甲方提供技術(shù)工人、工程技術(shù)人員和其他人員(以下稱為派遣人員),甲方向乙方支付報酬。 (二)人員派遣 1.應(yīng)按雙方商定的計劃派遣人員(詳見附表2)。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表,包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及EMS國申請入境所需要的資料 。在EMS國的入境和居住手 續(xù)由甲方辦理,并負擔(dān)與此有關(guān)的各項費用。 4.如需要增加派遣人員時,甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。增加如系新工程,其工資標準應(yīng)由雙方駐工地的代表商定。 (三)準備費 甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人____美元。 (四)工資 1.派遣人員的工資應(yīng)按附件中所商定的工資表支付。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線,縮短時間。 3.基本工資以月計算,凡不滿一個月的按日計算,日工資為月工資的25%。 (五)工作時間及加班 1.乙方人員的工作時間為每月25天,每周6天,每天8小時。 3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時,經(jīng)雙方協(xié)商可以臨時調(diào)整工作內(nèi)容。 4.如工作需要并經(jīng)雙方同意,乙方人員可以加班。 (六)伙食 1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備,由乙方自行辦理伙食。 3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。 2.所有乙方人員在工作滿11個月零10天后,應(yīng)享受20天的回國探親假,其EMS國______機場 至STU機構(gòu)的往返機票由甲方支付。 3.如果現(xiàn)場施工需要乙方人員推遲回國休假時,乙方同意說服其人員延期休假,甲方同意為了補償乙方人員的損失,應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膱蟪?。但這項補償不應(yīng)少于EMS國_____機場至STU機場之間的單程機票價金額。如有關(guān)人員已享受回國休假,其往返旅費應(yīng)由乙方負擔(dān),對這一類事假甲方不支付工資 。甲方同意支付乙方人員進入EMS國的入境費用(例如機場稅等)。 3.乙方應(yīng)憑機票或收據(jù)(按購票當(dāng)日銀行公布的外匯牌價)向甲方結(jié)算。 (十)社會保險 1.乙方人員在合同有效期內(nèi)的人身保險,由乙方自行辦理。 2.乙方人員在工地發(fā)生工傷,甲方只承擔(dān)其醫(yī)療費用,如發(fā)生死亡事故,乙方應(yīng)負擔(dān)所有的費用,包括善后安葬和撫恤。 4.派遣人員經(jīng)醫(yī)生證明因疾病或工傷而缺勤30天以內(nèi)者,發(fā)給基本工資;在30天和90天之間者發(fā)給基本工資的60%; 超過90天者則不發(fā)工資。 2.現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室需用的常用藥品和器具,由乙方向甲方提出購置計劃,經(jīng)甲方同意后,由乙方在其本國或其他地方采購、費用由甲方支付。超過200人時,是否增加醫(yī)務(wù)人員,由雙方現(xiàn)場代表研究確定。 (十三)支付辦法 1.除機票費和準備費全部支付美元外,甲方應(yīng)支付乙方的其他各項費用,均按80%美元與20%EMS國第納爾的比例支付,如需改變這一比例,須經(jīng)雙方代表同意。 3.乙方現(xiàn)場會計每月末編制派遣人員工資及其他各項費用表,包括基本工資、加班費、伙食費等項,經(jīng)甲方審查和批準后于次月10日前支付。20%的EMS國第納爾在現(xiàn)場支付。 5.乙方派遣人員到達現(xiàn)場后,甲方同意預(yù)支每人一個月的伙食費,如需預(yù)支其他費用,由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商解決。 2.住房內(nèi)包括空調(diào)和衛(wèi)生設(shè)備,家俱和臥具等備品。 (十五)人員替換 1.乙方負責(zé)派遣身體健康、技術(shù)熟練的合格人員到EMS國現(xiàn)場工作,如甲方認為派遣的人員不能勝任工作,經(jīng)雙方現(xiàn)場代表同意后,由乙方負責(zé)替換,由此而發(fā)生的費用應(yīng)由乙方負責(zé)。如違反當(dāng)?shù)胤詈惋L(fēng)俗習(xí)慣而必須送回國的,經(jīng)雙方協(xié)商后,由乙方負責(zé)送回,機票費由乙方負擔(dān)。 3.乙方人 員因疾病和公傷,經(jīng)甲乙雙方指定的醫(yī)生證明確實不能繼續(xù)工作者,應(yīng)送回其原居住國的,其旅費由乙方負擔(dān)。 (十六)不可抗拒 1.由于天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治事件等人力不可抗拒的事故而工作不能繼續(xù)進行,甲方應(yīng)負責(zé)將乙方人員送回(其原居住)國。 (十七)爭議及仲裁 1.在執(zhí)行合同中,如雙方發(fā)生爭議時,雙方同意通過友 好協(xié)商解決。 (十八)合同有效期及其他 1.本合同于____年__月__日在_____簽訂。 2.本合同與附件及工程內(nèi)容,不經(jīng)另一方允許,任何一方不得向第三方泄露。 4.本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商補充,經(jīng)雙方同意的補充條款應(yīng)為本合同的組成部分。國際工程承包合同一般具有以下法律特點: 1.具有國際性。 2.需要巨額資金,故合同標的常常很大,交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。 4.風(fēng)險較大。 對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。 “承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司,包括其他人代表,繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人。 “ 工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師,或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,其權(quán)限上工程師書面通告承包人。 “合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表(如果有),還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成)。 “建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品,不論任何性質(zhì),但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu) 成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。 “圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙,經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。 “業(yè)經(jīng)認可”指已經(jīng)經(jīng)書面認可,包括過后對口頭認可的書面確認,“認可”指書面認可,包括上述規(guī)定在內(nèi)。 1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分,不得用于考慮解釋條款或合同。 工程師及工程師代表 2.1工程師必須按合同明文規(guī)定,履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。 2.2工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán),但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。以下規(guī)定屬于例外: 工程師代表對任何工程或材料的不予否認,不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的 權(quán)力。 轉(zhuǎn)讓和分包 3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意,承包人不得將合同或其任何部分,或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓,向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。除非合同另有規(guī)定,未經(jīng)工程師事前書面同意,承包人也不得分包工程的任何部分,但工程師不得無故不同意分包,一旦同意分包,此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù),他必須對任何分包人、 其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責(zé)任,如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。 合同文件 5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定: 用以起草合同文件的語言; 合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。 5.2除合同中另有規(guī)定外,合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構(gòu)成合同的文件的規(guī)定。如工程師認為,服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費用,而此種費用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理無法預(yù)見的,工程師應(yīng)予以證明,業(yè)主必須支付相應(yīng)的額外款額以補償此種費用。合同履行后,承包人須將全部合同圖紙歸還工程師。 6.3如工程師不在適當(dāng)時間內(nèi)再提供圖紙或命令,包括指示、指令或認可,工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時,承包人必須書面通知工程師。 6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令,由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供,從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費用,工程師必須考慮此種延誤,以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期,且只要 有理由,承包人所承擔(dān)的此種費用必須得到補償。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。 8.2承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負 全部責(zé)任。 9.如經(jīng)要求,承包人必須簽署一承包協(xié)議,該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費用,協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。此種保單或保函的取得或擔(dān)保的提供,以及締結(jié)保單或保函的費用應(yīng) 全部由承包人承擔(dān),合同中另有規(guī)定的除外。 承包人也必須被視為已視查了工地及周圍環(huán)境,查閱了可獲得的有關(guān)工地資料,且在提交標書前,對一切實際情況,從形式到性質(zhì),包括地質(zhì)條件、水文和氣候條件、工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料、到達工地的交通工具和所需的食宿等感到滿意,總之,承包人必須被視為已得到所有必要的資料,除涉及上述情況外, 還涉及風(fēng)險、意外事件及其它一切可能其投標的情況。然而,在施工期間,如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙,依他所見,此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人也無法預(yù)見的,承包人必需立即書面通知工程師代表,如工程師確認此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人無法合理預(yù)見的,工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費用,包括因遇到此種情況或阻礙而:(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費用,以及(2)在無工程師具體指示時,承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費用。承包人只能從工程師處接受指令和指示, 或根據(jù)本合同第2條規(guī)定,接受工程師代表的指令和指示。承包人還得隨時應(yīng)工程師或其代表的要求,提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書,以供其參考。 14.3承包人不得因向工程師或工程師 代表提交或經(jīng)其認可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)。承包人,或其經(jīng)工程師書面認可的全權(quán)代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應(yīng)當(dāng)隨時在工地,一直進行監(jiān)督管理。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,或按本合同 第2條規(guī)定,接受工程師代表的指令和指示。 16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關(guān)施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認為其雇傭純屬不必要,工程師有權(quán)反對雇傭,并要求承包人立即將其從工地解雇,未經(jīng)工程師書面同意,此種人員不得再被雇用到工地。 17.承包人負責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的規(guī)定,忠實恰當(dāng)?shù)剡M行測定放線,如上所述,使工程的位置、水平、面積正確無誤,并校準工程的各部分,且負責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責(zé)任,承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它 物品。 19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求,承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈 光、警衛(wèi)、柵欄和看護以保衛(wèi)工程,或保障公眾及其它人的安全和便利。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書,承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負責(zé),此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞,不論何種原因,除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險外,承包人均得自費負責(zé)修理和修補,以確保永久 性工程竣工時處于狀態(tài)良好,各方面都合乎合同的要求和工程師的指示
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