【正文】 了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種 解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。 — 29— 3不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛 行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 — 30— ，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同 ，作為本合同附件。 ，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ，承包人應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上 — 32— 所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 4合同生效與終止 。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專 用 條 款 一 、詞語定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書（ 2）中標(biāo)通知書（ 3）投標(biāo)書及其附件（ 4）本合同專用條款（ 5）本合同通用條款（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（ 7）圖紙（ 8）工程量清單（ 9） — 33— 工程報(bào)價(jià)單或預(yù) 算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 在領(lǐng)取施工許可證后，方可進(jìn)行施工 具有相應(yīng)的資質(zhì)證書 禁止承包單位將承包工程轉(zhuǎn)包或分包給他人 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范的時(shí)間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： ４、圖紙 ： 日期： 2021年 08 月 06日 圖紙共兩套 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 嚴(yán)格封閉 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 姓名： 羅俊 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程總承包人的建議權(quán)。 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 簽發(fā) 《 工程開工 ∕ 復(fù)工報(bào)審表 》 及 《 工程暫停令 》 姓名： 劉準(zhǔn) 職務(wù)： 總工程師 職權(quán)： 施工管理 6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： ７、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： ８、發(fā)包人工作 ： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水 源、挖好排水溝渠。 （ 1） 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： （ 2） 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： ： 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工 程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 扣回工程款的時(shí)間、比例： 2工程量確認(rèn) ： 2工程款（進(jìn)度款）支付 — 38— 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng) 材料設(shè)備 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： ： 2承包人采購材料設(shè)備 — 39— ： 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 ： ： 十、違約、索賠和爭議 3違約 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 ： 本合同通用條款第 ： — 40— 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ： 本合同通用條款第 ： 本合同通用條款第 ： 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 3爭議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）請 調(diào)解； （ 2）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 雙方所簽訂合同中的約定范圍 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為 50 年，屋面防水工程為 5 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年 供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 其他約定： 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 — 45— 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的 3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 2 %。質(zhì)量保修金銀行利率 為 2﹪ 。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同