【正文】 容，及客戶信息資料 1聯(lián) 2聯(lián) 3聯(lián) LOGO+萬科城市花園 中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者萬科地產(chǎn)，萬科旗下最成熟的住宅品牌 萬科城市花園 ，位于河西先導(dǎo)區(qū)，梅溪湖國際會展的核心區(qū)域，緊鄰楓林路，西接湖南一師范新校區(qū)，北靠湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院，一期由 3棟住宅及獨立商業(yè)街組成。 萬科城市花園，首創(chuàng)長沙絕無第二的，超高實用率戶型，所有戶型都最大限度的滿足對景觀，朝向及空間舒適度的要求且戶型的使用率是長沙同類產(chǎn)品中最高的。 背面： 溫馨提示 感謝您參與本次待查活動，萬科集團(tuán)將對您的信息資料將嚴(yán)格保密，不做其他商業(yè)用途；本券請您保管好，您攜帶您本券的基本信息聯(lián)來銷售中心，您將獲得萬科城市花園提供的精美禮品一份，同時你如果辦理萬科的繽紛卡，您將有機(jī)會參與萬科城市花園，購房購鋪 5萬優(yōu)惠的大獎哦！ 臨時銷售中心地址：金星路與楓林路交匯處 交通線路： 315， 314， 312， 603， 405，等線路都可到達(dá)本案； 咨詢熱線： 88762666 1聯(lián) 2聯(lián)基本內(nèi)容 姓名： 電話： 年齡 ： 職業(yè)： 家庭住址： 省份證號碼 客戶問卷調(diào)查 您如果投資，您的投資操作屬于哪種類型？ □積極進(jìn)取型 □穩(wěn)健投資型 □兩者兼顧型 您曾經(jīng)進(jìn)行過那種類型的投資？ □股票 □權(quán)證 □基金 □債券 □房產(chǎn) □ ___________ ？ □股票 □權(quán)證 □基金 □債券 □房產(chǎn) □ ____________ ？ □是 □否 ，您準(zhǔn)備投資哪種類型？ □住宅 □商業(yè) ，您是更愿意選擇哪種房產(chǎn)？（可多選） □市中心地段物業(yè) □城市成長型區(qū)域 □品牌開發(fā)商物業(yè) □無所謂開發(fā)商品牌 □有一定的規(guī)模的物業(yè)群 □小區(qū)不要太大，這樣才值錢 □短時間內(nèi)回報率高的物業(yè) □回報周期長，但短時間內(nèi)回報率一般的物業(yè) ？ □普通住宅 □精裝住宅 □小戶型公寓 □酒店式公寓 □別墅 ？ □社區(qū)商鋪 □校園商鋪 □廣場商鋪 □市場商鋪 □購物中心 □主題商業(yè)街 ，您傾向于哪種收益方式？ □自營 □出租 □增值 □其它 ？ □ 10萬 □ 1020萬 □ 2030萬 □ 3040萬 □ 4050 □ 50萬以上 ？ □半年內(nèi) □一年內(nèi) □二年內(nèi) □隨時均可 □二年后 姓名： 年齡： 職業(yè)： 電話： 家庭住址： 第 3聯(lián)基本內(nèi)容 四、活動時間安排及責(zé)任劃分 事項 具體工作 到位時間 責(zé)任公司 人員招聘準(zhǔn)備 人員招聘 7月 278月 2日 興鼎 /萬科 人員培訓(xùn) 8月 3日 6日 興鼎 人員保險購買 8月 10日到位 萬科 宣傳物料準(zhǔn)備 單頁 8月 1日到位 萬科 /創(chuàng)奇 海報 8月 10日到位 萬科 /創(chuàng)奇 問卷 8月 10日到位 萬科 /創(chuàng)奇 蓄客卡（繽紛卡） 8月 5日到位 萬科 /創(chuàng)奇 禮品 8月 1日前到位 萬科 拓展展物料準(zhǔn)備 大巴（租賃） 8月 10日前聯(lián)系確定 萬科 太陽傘 8月 10日前聯(lián)系確定 萬科 折疊座椅 8月 10日前聯(lián)系確定 萬科 橫幅 8月 10日前聯(lián)系確定 萬科 事項 具體工作 到位時間 責(zé)任公司 展物料準(zhǔn)備 T恤 8月 10日前確定 萬科 太陽帽 8月 10日前確定 萬科 購物袋 8月 10日前確定 萬科 筆 8月 10日前確定 萬科 文件夾 8月 10日前確定 萬科 防暑藥 8月 10日前確定 萬科 拓展開展 調(diào)查區(qū)域劃分及駐點選址（另提交詳稿） 8月 5日遞交 興鼎 人員安排， 工作量制定，對接機(jī)制（另提交詳稿） 8月 8日遞交 興鼎 人員考核制度及提成制度（另提交詳稿） 8月 10日遞交 興鼎 社區(qū)調(diào)查 8月 159月 4日 興鼎 商業(yè)賣場調(diào)查 9月 518日 興鼎 注：以上調(diào)查區(qū)域人員安排，工作量制定，責(zé)任人員劃分，另提交詳稿 附件二“啤酒愛上口味蝦執(zhí)行專案” “啤酒愛上口味蝦”具體活動執(zhí)及費用預(yù)算 一、時間安排： 8月 1日 15日，每晚 6點 9點，共計 15期， 二、活動形式： 現(xiàn)場準(zhǔn)備啤酒，口味蝦、飲料，利用吃吃喝喝，通知興鼎的商業(yè)客戶資源，住宅客戶資源，把人匯聚到案場，達(dá)到項目介紹，客戶感情溝通的目的； 三、活動操作流程； 第一步： ? 活動準(zhǔn)備，啤酒，口味蝦，聯(lián)系供應(yīng)（ 7月 207月 26日） 啤酒：建議“喜力、青島、百威”三類，小支啤酒； 口味蝦：與“四埃及”口味蝦店聯(lián)系，定時送貨上門； 水果：荔枝、葡萄 其他飲料：可樂 /鮮橙多 /雪碧等 ? 篩選客戶資源，銷售經(jīng)理就興鼎客戶資源分類梳理（ 7月 2025日） 主要客戶資源主要分為以下幾類： 商業(yè)客戶： 以龍柏灣俱樂部商業(yè)投資客為主； 高端客群為主的人群，如東郡、旺街、泊岸、淘金街等，這類人剛完成買房，故投資住宅可能性不大，但可能有能力和有興趣進(jìn)行商業(yè)投資。二則買房早，有一定經(jīng)濟(jì)實力，有一定品牌追求。 針對首置的客群積累，如：臥龍灣、華江、紫晶城等 銷售人員電話預(yù)約口徑： 電話說辭： 您好！ XX先生（女士），我是興鼎置業(yè)的工作人員，您買 XX物業(yè)的時候是在我們手上買的，您還記得嗎？我們現(xiàn)在在搞一個老客戶的聯(lián)誼活動，8月 115日，每天晚上 6： 009： 00都準(zhǔn)備了水果、口味蝦、啤江、飲料，歡迎大家來聚一聚，敘敘舊，消消暑。 第二歩 銷售經(jīng)理將客戶資源分配給業(yè)務(wù)員，業(yè)務(wù)員電話