【正文】 工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 《建筑工程測量規(guī)范》 GB500262021 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503032021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB503302021 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792021 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1072021 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 882021 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T 1095 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 462021 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 332021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 8091 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 12 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ/ T 292021 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ 332021 《建筑工程資料管理規(guī)程》 DBJ/T01512021 《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501502021 編制范圍 金桂園小區(qū) 3樓工程施工圖紙中明確的全部土建、安裝、裝飾、人防、通風(fēng)空調(diào)工程等施工圖范圍內(nèi)的工程。 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 13 第三章 工程概況 建筑概況 本工程為駐馬店市金桂置業(yè)房地 產(chǎn)開發(fā)有限投資興建的 金桂園住宅小區(qū)中的 2 、 3住宅樓， 該樓 一二樓為商業(yè)建筑，二層局部及三層以上為住宅， 該工程 總建筑面積 12720m2；其中一、二層為裙房， 主樓共 17 層，框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 。 250179。 地基采用 CFG 樁 ， 基礎(chǔ)主 樓部分為筏板基礎(chǔ) ,裙樓 部分為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，全部結(jié)構(gòu)砼按現(xiàn)場泵送砼考慮， 基坑采用自然放坡。 以上為 C30 級。 填充墻為加氣混凝土砌塊 。 安裝工程概況 本工程屬于現(xiàn)代化高層建筑，安裝工程涉及的系統(tǒng)比較復(fù)雜，其中水系統(tǒng)工程包括生活水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等；電氣設(shè)計(jì)主要有照明、動力、消防電源、空調(diào)電源、防雷接地、其 它弱電系統(tǒng)等。 場地情況 本工程位于 駐馬店市 樂山 大道北段 東側(cè) （原地質(zhì)八隊(duì)院內(nèi)） ，交通便利，該工程位于金桂園小區(qū)內(nèi)，該區(qū)塊原為單位用地，地勢平坦。 施工現(xiàn)場設(shè)專職保安人員 3 名維護(hù)工地的治安狀況，確保施工現(xiàn)場的安定的工作環(huán)境。 氣候情況 本工程屬跨年度施工項(xiàng)目，期間將經(jīng)歷春夏秋冬不同的氣候，因此必須重視氣候?qū)こ淌┕さ挠绊?。陽光充足，熱量豐富，雨量充沛，四季分明，溫和濕潤。極端最低氣溫達(dá) ℃ ，極端最高氣溫達(dá) ℃ ，雨量比較適中。夏季過于炎 熱，冬季比較寒冷， 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 16 第四章 工程目標(biāo) 鑒于本工程的重要性，公司將全力以赴，爭取把其建設(shè)成為亮點(diǎn)工程。 施工過程中嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，檢評各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，確保本工程一次性順利交驗(yàn)。 保證圓滿實(shí)現(xiàn)本工程的所有各項(xiàng)使用功能，并加強(qiáng)對主要 分部的質(zhì)量控制，徹底消除屋面、 衛(wèi)生間“滴、漏、積水”及排水不暢，地面、墻面抹灰開裂，外墻及管道滲漏通病，真正做到：讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量滿意。嚴(yán)格要求施工單位按照施工圖紙及施工規(guī)范施工，督促監(jiān)理部門認(rèn)真履行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，切實(shí)做好材料報(bào)驗(yàn)，材料復(fù)試，材料計(jì)量地核查工作，所有的原材料試驗(yàn)都必須有監(jiān)理，現(xiàn)場代表見證取樣，嚴(yán)防弄虛作假，杜絕偽劣產(chǎn)品及不合格產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場。不準(zhǔn)擅自變更，更換原材料，杜絕偷工減料現(xiàn)象。遇到施工質(zhì)量問題及時(shí)整改處理，消滅在萌芽狀態(tài)。 實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，確保本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 ，并全力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 。 管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 工期的有效控制將直接影響業(yè)主的投資效益，我公司將全力以赴，爭取在計(jì)劃工期內(nèi)完成，施工工期按業(yè)主要求保證 360 日歷天完成 。 按施工進(jìn)度計(jì)劃，關(guān)鍵線路上的主要工作為：施工準(zhǔn)備→主體結(jié)構(gòu)施工→墻體砌筑→內(nèi)外裝修→室外工程及最后的竣工清理。 工程安全施工目標(biāo) 我公司將全面執(zhí)行國家及地方有關(guān)的安全 生產(chǎn)條例， 創(chuàng)安全達(dá)標(biāo)現(xiàn)場。 把安全隱患防范與萌芽之中。 爭創(chuàng)文明建筑工地稱號，認(rèn)真貫徹實(shí)施國家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》及國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 工程環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo) 我公司從來重視環(huán)境保護(hù)，我們將依據(jù) GB/T240012021《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》有關(guān)環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，力爭達(dá)到施工與環(huán)境的和諧，創(chuàng)建環(huán)境 保護(hù)工作先進(jìn)現(xiàn)場。 本工程中，我們將重點(diǎn)控制對大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用等。環(huán)境保護(hù)達(dá)到 ISO14000 的管理要求。 工程科技進(jìn)步目標(biāo) 我公司 在該項(xiàng)目施工中爭獲科技進(jìn)步獎(jiǎng)。 工程服務(wù)及保修目標(biāo) 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 19 我 公司奉行“服務(wù)社會，一諾千金”的服務(wù)宗旨，把優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)視為公司的最高經(jīng)營目標(biāo)。 重合同、守信譽(yù)，尊重業(yè)主、服從管理，尊重監(jiān)理、服從指揮，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)督。 工程合同履約目標(biāo) 嚴(yán)格 按著合同約定，制訂切實(shí)可行的施工管理措施，確保 合同履約率達(dá)到100%，客戶滿意度達(dá)到 90%以上， 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 20 第五章 施工部署 根據(jù)本工程特點(diǎn)，合理安排施工工序、抓住工程施工重點(diǎn)控制是保證整個(gè)工程質(zhì)量及工期按時(shí)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。 、工程施工控制重點(diǎn) (1)、基礎(chǔ)砼以及基礎(chǔ)間的施工縫處理； (2)、地下室結(jié)構(gòu)、防水施工； (3)、主體結(jié)構(gòu)施工； (4)、裝修、安裝施工。施工管理中進(jìn)行施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制和分包管理，及時(shí)跟蹤檢查各施工工序的進(jìn)度情況，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，按時(shí)實(shí)現(xiàn)總工期。具體位置詳見各施工階段的《施工現(xiàn)場平面布置圖》。 、 文明施工方面 由于本工程所處地理位置，施工過程中產(chǎn)生的各種聲、光、塵污染必須控制在最小范圍。 、結(jié)構(gòu)施工段的劃分 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 21 根據(jù)現(xiàn)場具體情況和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，水平施工段以后澆帶為界暫分成 三個(gè)施工區(qū)域： 每棟為一個(gè)施工區(qū)域，中間 商業(yè)部位為一個(gè)施工區(qū)域，待南北兩塔樓框架完成后再行施工。 、 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 地下結(jié)構(gòu)為 1 個(gè)驗(yàn)收段，地上結(jié)構(gòu)為 1 個(gè)驗(yàn)收段。為保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行以及各分部分項(xiàng)工程的流水穿插作業(yè)，我部會及時(shí)聯(lián)系甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、城建辦等有關(guān)部門做好主體工程的驗(yàn)收和核驗(yàn)工作。 、 土方回填 在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行準(zhǔn)備、施工，加強(qiáng)管理，保證回填土施工質(zhì)量。 、 設(shè)備與材料供應(yīng) 在工程施工中，以按時(shí)完成合同工期為前提，建立嚴(yán)謹(jǐn)、精干的項(xiàng)目管理層、技術(shù)管理組織和完善的安全質(zhì)量保證體系；制定總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，并跟據(jù)實(shí)施情況適當(dāng)調(diào)整；明確質(zhì)量目標(biāo)，配備精良的機(jī)械 設(shè)備；編制工程用款、用料計(jì)劃，并從我公司《合格分供方名錄》中選擇 合格的供貨商，確保資金、材料的正常供應(yīng)。 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 23 第六章 主要施工 方案 施工測量 建筑平面特征 本工程建筑物 基底平面 南北 呈“一”字形，基底標(biāo)高為－ ；地上 十 八層，屋頂標(biāo)高為 。 （２）對照總圖，現(xiàn)場勘察、校測建筑用地紅線樁點(diǎn)、坐標(biāo)、高程及相鄰建筑物關(guān)系。以上測量儀器均應(yīng)在施工前檢定合格，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。 建筑物定位放線 （１）因本工程在進(jìn)行土方開挖施工時(shí)已進(jìn)行了定位放線及高程控制樁的建立，進(jìn)場后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好原始記錄，驗(yàn)線人復(fù)查合格后報(bào)工程監(jiān)理查驗(yàn)。 軸線控制樁點(diǎn)按流水段的劃分設(shè)置。為防止控制樁遭受意外破壞，要進(jìn)行保護(hù)并做好標(biāo)志。距離丈量采用同一把鋼尺往返丈量一次，拉力為 50 N金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 24 丈量結(jié)果當(dāng)中應(yīng)加入尺寸、溫度、拉力、傾斜等改正數(shù)。 10 mm。 （３）墊層上測量： 墊層上測量放線前，首先對軸線控制網(wǎng)進(jìn)行校測，然后架經(jīng)緯儀（ DJ2）于坑邊軸線樁上，依次用正、倒鏡方法向下投測軸線點(diǎn)投測允許誤差 3 mm。彈出所有墻、柱邊線、洞口線、 等 ，重點(diǎn)部位用紅“▲”做上標(biāo)記。 （２）首層定位放線 : 利用建筑物四周及中間軸線控制樁，架設(shè)經(jīng)緯儀向首層地面投測軸線，用鋼尺復(fù)核建筑物軸線尺寸，誤差在允許范圍內(nèi)（177。依軸線放出柱邊線、電梯井 、樓梯間邊線及控制線。 20cm 鋼板，劃出十字線，作為向上投測控制點(diǎn)，樓層上在此位置均預(yù)留 25179。此點(diǎn)應(yīng)注意保護(hù)、覆蓋。 ２）樓層高程傳遞：以首層柱身＋ 50 cm 線向上排尺，依次得出各層標(biāo)高，每流水段不少于 2 個(gè)樓層高程點(diǎn)，高程豎向傳遞允許誤差每層為 177。 5 mm。 裝飾施工測量 （１） 填充 砌筑過程中，隨時(shí)將＋ 50 cm 線抄測到墻身上，彈上墨線，以此做為地面面層施工，門窗框安裝，吊頂施工的標(biāo)高控制線。依據(jù)首層外177。允許誤差為177。 （３）建筑四大角吊鉛垂鋼絲用以控制大角及墻面垂直，平整度。 以下部分工藝流程 清理基槽 → 定位放線 → 驗(yàn)線 → 打混凝土墊層 →放線 → 驗(yàn)線 → 綁扎底板筋 → 二次放線，在底板上層筋上畫出插筋位置 → 插柱及剪力墻筋 → 驗(yàn)筋 → 澆筑基礎(chǔ)底板混凝土 → 養(yǎng)護(hù) 177。 金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 26 鋼筋工程 原材料 （１）鋼筋的采購和進(jìn)場檢驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按《采購程序》、《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序》等有關(guān)程序的要求執(zhí)行。 （３）使用前按施工規(guī)范 要求進(jìn)行抽樣試驗(yàn)及見證取樣，合格后方可使用。 鋼筋加工配料 （１）鋼筋在 現(xiàn)場 集中加工配料，運(yùn)至施工 作業(yè)現(xiàn)場 綁扎成型。 （３）Ⅰ級鋼筋末端需做 180176。 （４）箍筋彎鉤角度為 135176。 （５）根據(jù)鋼筋使用部位、接頭型式、接頭比例合理配料，其不同部位、不同種類鋼筋的錨固長度、搭接長度應(yīng)符合 堆滿及相關(guān)圖集 要求： （６）鋼 筋配料前認(rèn)真核算柱縱向鋼筋配筋率，當(dāng)超過 3％時(shí)，箍筋應(yīng)用焊接封閉環(huán)式。 （８）加工完的鋼筋半成品堆放在指定的范圍內(nèi)，并按我單位《程序文件》規(guī)定進(jìn)行明碼掛牌標(biāo)識，防止使用時(shí)發(fā)生混亂。對 ?ф 22 的水平筋采用 直 螺紋連接金桂園小區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 27 接頭； ?ф 14 的豎向筋采用電渣壓力焊接頭；≯ф 12 的鋼筋采用綁扎搭接接頭。 鋼筋接頭位置 （１）框架梁 上筋在跨中 L/3 范圍內(nèi)連接，下筋在支座處或彎矩較小處連接，且應(yīng)避開梁端箍筋加密區(qū)。 （３）鋼筋混凝土墻豎向鋼筋第一批接頭設(shè)在距樓地面上 36 d 以上，每批接頭距離不小于 36 d，且不小于 500 mm。詳見圖３－２。在受壓區(qū)綁扎搭接接頭不得超過 50 %。 （３）同一截面板筋搭接接頭數(shù)量不得超過鋼筋總數(shù)量的 50％。 （２）鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊合格后方可正式焊接；焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。 （２）鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)底板為 40mm 厚，采用 50179。 40 的混凝土墊塊；頂板、樓梯、墻分別為 15 mm 厚；梁、柱分別為 25 mm、 30 mm 厚，墻體采用專制硬塑鋼筋保護(hù)層卡，其他部位均采用混凝土