“武漢城市圈商會大廈”項目計劃書-閱讀頁
2024-09-26 02:30本頁面
【正文】 務部門機構 或 辦事處 等 目前 湖北省武漢城市圈商貿服務協會所服務的企業(yè)涵蓋批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、各類商超、大型市場、物流業(yè)、制造業(yè)、現代服務業(yè)等等多項企業(yè)類別，后期 ， 隨著商會的發(fā)展壯大， 會有 機械、環(huán)境、醫(yī)療、信息技術等 行業(yè)、領域更 多企業(yè)加入組織，一起為武漢城市圈的經濟發(fā)展做貢獻！ 當然， 也歡迎 武漢周邊地區(qū)的 政府 機構在漢 設立 的辦事處 進駐 共贏發(fā)展。其中綜合服務部，主要負責對外宣傳、接待、文秘、檔案、內部財務管理、信息調研、內部管理等事宜；信息技術部為商會大廈提供網絡技術管理及相關專業(yè)技術信息等服務；物業(yè)管理部，完成物業(yè)水、電、設備、環(huán)境衛(wèi)生、安保等一系列物業(yè)后勤配套服務；產業(yè)服務部，重在入駐企業(yè)生產、科研、市場營 7 銷、財務管理、 知識 產權、標準化等 全程服務， 指導 和培訓進駐企業(yè)進行現代化管理，做好企業(yè)數據統計和科技中介機構的管理等工作；項目招商部，通過招商引資、項目洽談、企業(yè)進駐審批、收集各類政策、科技、經濟和市場的信息情報，為廣大會 員單位推薦投資合作項目，給廣大企業(yè)發(fā)展提供參考。 在廣泛開展可行性研究，并聽取廣大商貿企業(yè) 意見 的基礎上，湖北省武漢城市圈商貿服務協會 將 肩負歷史使命，積極整合廣大 會員單位 的優(yōu)良資源，牽頭 組建“武漢城 市圈 商會 大廈” 籌建辦 。 后期現金流量方式，在保證樓宇經濟形成之初的企業(yè)自籌資金準備的同時，也做好后期招商出租 、出售 的現金預 計，對于項目運作風險的控制成本總和，應該控制在 6 億元的投資基礎之內。 武漢城市圈商會，未來五年內將陸續(xù)籌資擴大投資規(guī)模，使之成為集“產、學、研、資、商”于一體的高新技術商貿企業(yè)集中區(qū)，并逐步在大廈內引進律師事務所、會計事務所、以 及管理咨詢（包括企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、風險投資??）等各類機構，形成具有國際水平的綜合性商務中心，為大廈所在區(qū)域及城市圈內商貿企業(yè)發(fā)展提供強有力的支持和引導，培育本土化的優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家，進而為武漢城市圈區(qū)域經濟發(fā)展做出貢獻！ 七 、武漢城市圈 商會 大廈的社會效益 “武漢城市圈 商會 大廈” 的落成， 在推動新型商貿企業(yè)的發(fā)展，孵化和培育中小型商貿企業(yè)，以及振興城市圈區(qū)域經濟、培養(yǎng)新的經濟增長點等方面 將發(fā)揮 8 巨大作用，同樣在總部經濟所產生的巨大社會經濟效 益 方面，會對武漢及周邊地區(qū)的區(qū)域經濟發(fā)展產生 巨大 推進作用， 并將產生 “稅收貢獻 效應、產業(yè)乘數效應、消費帶動效應、勞動就業(yè)效應、社會資本效應”以及促進武漢市城市發(fā)展的綜合效應等六大社會經濟效應。 總部經濟作為發(fā)展區(qū)域經濟的一種新的經濟形態(tài)，各級政府已把發(fā)展總部經濟作為重要的經濟增長點。 其次，武漢城市圈 商會 大廈 為廣大成員企業(yè)提供綜合 辦公環(huán)境，降低了企業(yè) 辦公 成本， 優(yōu)化了資源配置， 實現 了商貿企業(yè)的 “強強聯合、資本共贏”。 第三，武漢城市圈 商會 大廈 形成了新的 總部經濟、樓宇經濟， 會對所在區(qū)域 的政府 稅收、消費、就業(yè)等多方面做出貢獻 ，帶動周邊區(qū)域經濟一同發(fā)展 。 它不僅和一般產業(yè)聚集區(qū)一樣，具有規(guī)模效應、溢出效應，同時，還透過各種乘數效應，擴大了這種影響，因此才能在較小的區(qū)域內，形成巨大的輻射力和影響力，不僅為武漢經濟發(fā)展帶來了明顯的 GDP 和稅收貢獻，也擴大和提升了城市就業(yè)和消費的規(guī)模和層次，是我國中心城市產業(yè)升級、品位提升的動力引擎，也是政府推進中心城市產業(yè)升級 的戰(zhàn)略選擇。 武漢城市圈 商會 大廈計劃打造的是武漢中心城區(qū)地標性的商務辦公空間，作 9 為城市圈商貿企業(yè)的集中辦公環(huán)境， 隨著不同區(qū)域不同類型商貿 企業(yè)總部 的 入駐，可以提高 大廈所在 區(qū)域 的 知名度、信譽度，促進區(qū)域政府提高服務質量，優(yōu)化商務環(huán)境，完善城市基礎設施和人居環(huán)境，推入多元文化融合與互動，加快 復興大 武漢 “建設國家中心城市”戰(zhàn)略的推進與實施。其 戰(zhàn)略核心是營造良好的區(qū)域經濟發(fā)展環(huán)境 ， 這是促進中小企業(yè)發(fā)展 所 必須的 外部環(huán)境，但 同時也要從中小企業(yè)的實際出發(fā)，給予相應的優(yōu)惠政策扶持。 最主要表現在以下兩個方面： （一） 武漢城市圈 商會 大廈的選址 問題 總部經濟聚集區(qū)作為城市的制高點，其空間的短缺是無法避免的瓶頸，因此世界上絕大多數聚集區(qū)都采用了高層建筑 的方式，發(fā)展樓宇經濟，并因此伴生了很多城市地標。 因此，為促進武漢城市圈商會的發(fā)展，保證在會的商貿企業(yè) 在武漢地區(qū) 攜手并進， 目前 建設 武漢城市圈 商會 大廈的 落地 選址 問題 變得尤為重要。 與武漢地區(qū)部分區(qū)域現有的空置辦公用房合作 建設。 對其中可以 合作辦公的區(qū)域，由 武漢城市圈商會成員單位 自行 籌集資金改造建設，形成獨立、自主的辦公區(qū)域。 同時，改善目前武漢市內 空置辦公用房 的 使用情況，改善總部經濟所在區(qū)域的經濟面貌和投資環(huán)境，為區(qū)域 發(fā)展產生助推效益，實現區(qū)域經濟的共同發(fā)展，共同繁榮。 自籌資金、自購土地、自主開發(fā)、自主建設、自主使用。 對此，希望武漢市政府 在項目立項、土地規(guī)劃、規(guī)費減免、施工建設等方面給予最大的優(yōu)惠與支持。以實現智融天下商機，共享商業(yè)、文化、交通、政府等多種資源， 實現對城市資 源的再度創(chuàng)造，釋放出巨大的城市運營能量，形成總部經濟發(fā)展形態(tài) 。 武漢城市圈商會會 全力 為廣大 會員 企業(yè)創(chuàng)造 良好的發(fā)展、 投資 的 環(huán)境。與此同時，也要加強區(qū)域內的文化休閑場所建設，以提升產業(yè)聚集區(qū)域的綜合競爭力和文
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