【正文】 第九條：消防責(zé)任 甲方出租的商 用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。 (2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金 ,每逾期一天則應(yīng)按每日 300 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金 ,逾期滿 7 天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí) 。 甲方因上述原因決定收回商用房時(shí) ,有權(quán)要求乙方限期搬遷退房 ,超過搬遷期限后 ,視乙方為搬遷完畢 ,商用房內(nèi)如有遺留物品 ,則視為乙方主動(dòng)放棄 ,甲方有權(quán)自行處理 ,乙方無權(quán)追償 .如果乙方無理占房不退 ,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施 (包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等 )且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任 . 第十三條 :免責(zé)條款 因不可抗力原因 (包括地震 ,洪濤等 )導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時(shí) ,雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任 . 第十四條 :其他事項(xiàng) 乙方 在裝修及日后經(jīng)營過程中 ,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象 ,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改 ,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān) . 在商用房管理工作中 ,遇到突發(fā)事件 (如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等 )甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下 ,進(jìn)入乙方承租商用房 .如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的 ,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任 . 甲乙雙方確定信函 (包括其它文字 )投遞的合同與有效地址為 :(A)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn) (B)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn) .甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下 ,可以在乙方承租商用房 門口張貼通知信函 .此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù) . 第十五條 :爭議的解決 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛 ,雙方同意協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時(shí) ,雙方同意通過法院解決 . 第十六條 : 本合同未盡事項(xiàng) ,由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同 ,補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn) . 第十七條 : 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效 ,一式二份 ,甲方執(zhí)一份 ,乙方執(zhí)一份 .傳真件具有同等法律效應(yīng) . 補(bǔ)充事項(xiàng) : 甲方 (蓋章 )乙方 (蓋章 ) (委托代理人 )(委托代理人 ) 年月日 第二篇：商用門面出租合同模板 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)： 第一條：甲方自愿將位于 xxxx 縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑 6 區(qū) xxx 號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。 第二條：租賃期限： 1 年，即從 20 年 8 月 31 號(hào)起至 20 年 8 月 30日止（ 20年 3 月 7 號(hào)至 20 年 8 月 30日止由乙方在原承租人 xxx20 年3 月 24 日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市） 第三條：稅后租金（僅限合同期限從 20 年 8 月 31 號(hào)起至 20 年 8月 30 日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫 RMB10500 元整）租金由乙方一次性將現(xiàn)金于 20 年 7 月 30 日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。乙方必須在 20 年 7 月 30 前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。但租金需要重新協(xié)商。 第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。 第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。 第九條：在合同履行期間 ，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。 第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本 1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。 第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。 甲方簽字：乙方簽字： 簽字日期：簽字日期： 第三篇：商用合同模板 商用合同范文模板 商用合同范文模板 1 甲方： _________公司 乙方： _________公司 乙方因經(jīng)營需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議： 第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后 _________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。 第 三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除。 第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。 第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé) 任。否則將不退保證金。 第十條從簽之日起租用期必須有 _________年時(shí)間，否則不退押金。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。 本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建筑面積 _______平方米 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第四條租金該房屋租金為 (幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第 __個(gè)月的 ___日交付給甲方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛 。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。話費(fèi) 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 、 轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 ____個(gè)月 。 。 第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。 第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。郵政編碼：________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______。________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________________________(本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________ 國 籍 ： ___________( 身 份 證 )(護(hù)照 )( 營 業(yè) 執(zhí) 照 號(hào) 碼 ) ：___________________地址： _______________________。 傳真________。位于第 ____層，共 ______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米 )。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 。 第二條房屋用途該房屋用途為 ____________________。 第三條租賃期限租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修由 ____方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。費(fèi) 。4. 物 業(yè) 管 理費(fèi) 。 第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 。 。 。 。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書面通知乙方。 第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ______申請(qǐng)登記備案。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí) 行。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 甲方 ( 簽章 ) ： ____________________ 乙方 ( 簽章 ) ：____________________ 授權(quán)代表 ( 簽 ) ： ________________ 授權(quán)代表(簽 )_________________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 商用合同范文模板 4 出租方 (甲方 )： 地址： 身份證號(hào)碼：電話： 承租方 (乙方 )： 地址： 身份證號(hào)碼：電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同： 第一條：房室基本情況 甲方出租的商用房 (以下簡稱該商用房或承租商用房 )坐落于 。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。 第三條：合同期限、租用標(biāo) 準(zhǔn) 裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。付款方式為年付。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。 租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。 第四條： 乙方須向甲方支付保證金萬元。 合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。 如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知 (或在承租商用房門口張貼通知信函 )甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。對(duì)于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。 第七條：商用房維修責(zé)任 租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并