【正文】 助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納 。 第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。 一、甲方自愿將其村證房位于 _______________________________的房屋（建筑面積 ___平方米）以人民幣拾萬元整（￥元）的價款出售給乙方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件 ,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料 ,作為交易依據(jù)。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù) ,界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān) 雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙 方 ,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán) ,并按所收款項雙倍返還給乙方 ,以為違約處罰 ,若有其它損害仍得賠償。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞? 同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修 費(fèi)用。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。 七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件 (包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變 ,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件 )通知乙方 ,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的 ,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大 ,并賠償乙方損失。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。 十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效 ,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。 十一、本合同一式 3 份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。 甲方：乙方： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 中介方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 年月日 第四篇：購房協(xié)議書 (無房產(chǎn)證 ). 購房協(xié)議書（未辦房產(chǎn)證） 甲方： 乙方： 茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，權(quán)屬為。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金?？偡績r的 5%元于房屋名字更換后付清。 辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。 四、甲方須提供該房購房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本 人與共有權(quán)人身份證等復(fù)印件各壹份，協(xié)助乙方落戶。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。 七、違約責(zé)任： 乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。 七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙 方約定，互不追究，其成交價不變。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 甲方：乙方：證明人： 身份證號：身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 工作地址：工作地址：工作地址： 日期：日期：日期： 第五篇：購房協(xié)議 書 (無房產(chǎn)證 ) 購房協(xié)議書（無房產(chǎn)證） 甲方：乙方： 茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內(nèi)部設(shè)施為。 一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。 二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。辦 證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。 三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。 六、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。 八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另