【正文】 產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書 無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的 .物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺 (型號： )，空調(diào)兩臺 (型號： )，熱水器 (型號： )，浴霸 (型號： )，飲水機(jī) (型號： )，音響兩臺 (型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦 桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 (含在房屋價值內(nèi) )。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件 ,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料 ,作為交易依據(jù)。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán) ,并按所收款項雙倍返還給乙方 ,以為違約處罰 ,若有其它損害仍得賠償。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。 十一、本合同一式 3 份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (空白處可自行約定 ) 第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： ____________________________________________________ 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書 3 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )：身份證號碼： 根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況，甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米 (含公攤 )，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。 房價款的支付方式和支付時間為 :_____________________ 第五條 甲、乙雙方定于 __________時正式交付該房屋 。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。 (自行選擇 ) 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： __________________________________________________________________________ (可雙方自行約定 ) 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第三條 乙方在 _______ 前 付 給 甲 方 定 金 ( 人民幣 ) ， ( 大寫 )_______________元， (小寫 )___________元。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(自行選擇 ) c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。 第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 第三條 乙方在 _______ 前 付 給 甲 方 定 金 ( 人民幣 ) ， ( 大寫 )_______________元， (小寫 )___________元。 (自行選擇 ) 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： __________________________________________________________________________ (可雙方自行約定 ) 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。 九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。 六、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)