無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書5篇范文-文庫吧資料
2025-04-24 09:48本頁面
【正文】 ____________________________________________________ (可雙方自行約定 ) 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 (自行選擇 ) 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約 生效后 __________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： ______________________________________________________________________________。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第四條 該房屋協(xié)議價格為 ( 人民幣 )( 大寫 )_________ 元， ( 小寫 )___________元。 第三條 乙方在 _______ 前 付 給 甲 方 定 金 ( 人民幣 ) ， ( 大寫 )_______________元， (小寫 )___________元。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ________，建筑面積為 __________平方米 (此面積不含地下室面積 )。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金 。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 五、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是整理的無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具 有同等效力。 第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納 。 第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格 (主要指但不限于建筑材料 )，甲方須支付乙方預交購房款的 20%作為賠償。 第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。并應于本合同生效之日起 15 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 (空白處可自行約定 ) 第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下： ____________________________________________________ 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 無產(chǎn)權(quán)購房合同協(xié)議書 3 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )：身份證號碼： 根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況，甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米 (含公攤 )，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇 ) c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 雙方定于 __________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 房價款的支付方式和支付時間為 :_____________________ 第五條 甲、乙雙方定于 __________時正式交付該房屋 。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 ___________時由甲方退還乙方。 第二條
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