【正文】 合理動工開發(fā)，工程建設(shè)期不超過兩年。乙方出租建成的房屋，自行承擔(dān)房屋出租產(chǎn)生的各類稅金。 （八）在土地租賃期限內(nèi)，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議。 （十）租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現(xiàn)狀。經(jīng)甲方同意續(xù)約的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前訂立續(xù)租合同。 第九條違約責(zé)任 甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已交租金 ，并雙倍退還保證金。 出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附著物，并沒收保證金： 乙方逾期 2 個月未繳納租金，甲方應(yīng)通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納； 乙方遲延繳付租金，累計達(dá) 3 次； 乙方未足額繳付租金，累計達(dá) 3 次； 乙方逾期繳納水、電、稅費，甲方應(yīng)通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未改正的； 第十條免責(zé)事由 因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失。 合同履行期間，一 方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知相對方，并且在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。 甲方依照本條第三款第 3 項的規(guī)定收回土地的，地上附著物的補(bǔ)償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準(zhǔn)，乙方已經(jīng)使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同附件共一頁，以中文書寫為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，可由雙方約定后訂立補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 _____，面積 _________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。（具體以合同附圖為準(zhǔn)） 二、土地用途及承租形式 土地用途為 ___________________。 三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付： 該地承租經(jīng)營期限為 _____年，自 20___年 __月 __日至 20___年 __月 __日。 四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 五、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 七、違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 出租方：（簽字） _____________承租方：（簽字） _____________ ______年 ________月 ________日 ______年 ________月 ______日 最簡單的土地租賃合同范本 2 甲方： __________________ 乙方： __________________ 甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將 ________鎮(zhèn)一牧場的 ________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。 三、付款方式：即從 ______年至 ______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在 ________月 ________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收?。?，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。 維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。 六、違約責(zé)任 在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金 ______元（ ______萬元整）。 八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： __________________乙方： __________________ ______年 ________月 ________日 最簡單的土地租賃合同范本 3 發(fā)包方： 租賃方： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。 租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃 租賃期限： 20___年 __月 __日至 20___年 __月 __日（年）。 發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)： 發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。 發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。 租賃方的權(quán)利與義務(wù)： 租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。 租賃方必須按合同約定上交租賃款。 租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費。 違約責(zé)任：如 1 方違約，應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _____元。 其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 1本合同自簽訂之日起生效。 一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 _____畝。共計 _____元，租賃給乙方、 二、租賃時間為 _____年。 三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。合同簽訂之日，一次交清。合同簽訂之日，一次交清。 七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字） 簽約日期 最簡單的土地租賃合同范本 5 出租方： _______(以下簡稱甲方 ) 承租方： _______(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 _______畝。共計 _______元，租賃給乙方 _______。租賃時間為 _______年 .即自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。交款方式 :合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。土地上楊樹 _______棵， 每棵 _______元，共計 _______元。 五。合同簽訂之日，一次交清。土地租賃期間 ,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決 ._______以 上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效 ,任何一方不得違反 ,否則后果由造成方負(fù)責(zé) . 十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營 ,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營 ,但租賃期不超過協(xié)議期限。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、租賃土地狀況： 1：地名： 2：面積：畝（見附圖勾圖紅線范圍） 二、租賃期限：年月日至年月日止 (年 )。 三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。 ：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。 B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。 七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)： A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。 C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費。 八、租賃期間其他情形： 1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。 2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。 十、雙方若有爭議：本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。十 三、合同的生效：本合同自簽訂之