【正文】 本合同，共同信守。 甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至西至 二、土地承租形式及經(jīng)營期限 個人承租經(jīng)營 。 三、承租金及交付方式 該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元 。 其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益 。 租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。 五、乙方權(quán)利和義務(wù) 按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地 。 享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。 如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項，補(bǔ)償款的計算項目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。 合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。 在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失 。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。 十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。 甲方 (公 章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡單的土地租賃合同范本 2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下： 一、租賃時間：從 xx 年十一月二十六日至 xx 年十一月二十六日止。 三、付款方式：一年一付。成平方地塊界線有損，將及時修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。 六、從簽字之日起生效。 一、土地面積、位置。 該地承租經(jīng)營期限：月日至年日止 (土地租用年限按公歷計算 )。 每協(xié)議生效年的租金 。 四、甲方權(quán)利和義務(wù)、 按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金 。 保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費(fèi)每噸按 3 元收取 。 甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。 享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán) 。 六、合同變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。 本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每一年 5%遞增，依此類推。 七、違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額 20%的違約金。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的 20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。 九、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。 二、租用方式：每畝按陸佰元租用 ( 元 )整。 乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃， 四、違約責(zé)任： 乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。 五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡單的土地租賃合同范本 5 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 二、租賃期限： 租賃期自年月日至年月日止，共 (大寫 )年。 ②租金交付方法：。 ②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán) 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán) 。 ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。 七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜 。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法： 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、租賃土地位置、面積及用途： 甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。 三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法： ①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： ①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán) 。 ③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。 ②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租 。 六、違約責(zé)任： 雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。 九、本合同自雙方簽字后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第五篇：土地租賃合同范本土地租賃合同 土地租賃合同范本土地租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)范性法律文件，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米（大寫：平方米），上述土地四至范圍如核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 /《集體建設(shè)土地使用證》，詳見附圖。 第二條租賃期限 本合同項下的土地使用權(quán)租賃經(jīng)營期限為： 20 年，自 XX 年 XX 月XX 日至 XX年 XX 月 XX 日止。具體的租金計算標(biāo)準(zhǔn)如下表： 年次租金標(biāo)準(zhǔn)（元 /m⒉?月）月租金額（元） 本合同約定的租金金額為不含稅額，如乙方需要甲方提供發(fā)票，由乙方負(fù)責(zé)所涉及租稅款項。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，且雙方應(yīng)繳費(fèi)用結(jié)算完畢之日 起七日內(nèi)，由甲方無息退還乙方。甲方指定銀行為：；帳號： 第四條工程監(jiān)理 甲方通過公開招標(biāo)的方式確定兩幢商業(yè)樓建設(shè)工程的監(jiān)理公司，與中標(biāo)的監(jiān)理公司簽訂合同。 第五條甲方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地，不作任何平整；地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協(xié)助。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。 第六條乙方的權(quán)利義務(wù) （一）乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。在租用地塊動工興建前，乙方必須按照規(guī)劃項目要求以甲方名義辦理用地、規(guī)劃、施工等報建 審批手續(xù)。 （三）乙方必須按照《廣州市大學(xué)城貝崗保留區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》建造兩幢商業(yè)樓，并保證該兩幢商業(yè)樓的建筑面積不少于 26000 平方米。乙方須依法辦理質(zhì)量、規(guī)劃、消防等全部竣工驗(yàn)收手續(xù)，工程全部驗(yàn)收合格后，乙方須辦理以甲方為權(quán)屬人的房地產(chǎn)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明。 （五）乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定，在本合同約定的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，按規(guī)定的土地用途和工程規(guī)劃涉及要求建設(shè)施工，以自己的名義從事經(jīng)營活動。 （七）乙方在租賃土地上建設(shè)的工程質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級。土地使用稅及房產(chǎn)稅由乙方自行承擔(dān)。 （九）乙方應(yīng)守法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，依時足額繳交水、電、稅等一切經(jīng)營所需的費(fèi)用。 第七條續(xù)約規(guī)定 租賃期限屆滿，承租方需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在土地租賃期限屆滿前半年申請續(xù)約。 第八條地上附著物的歸屬及使用 租賃土地上的所有附著物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內(nèi)的占有、使用、收益權(quán)。 乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權(quán)從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的 4‰作為滯納金。指定期限屆滿乙方仍未繳納； 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更改土地用途； 乙方未嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行報建、施工、竣工驗(yàn)收、辦證，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正； 乙方在經(jīng)營期間非法轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建筑物及其配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 有 下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地： 國家為公共利益需要使用土地的； 國家為實(shí)施城市規(guī)劃需要調(diào)整使用土地的； 法律、法規(guī)、國家政策規(guī)定的其它情形。 第十一條告知義務(wù) 一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行合同有關(guān)事項的，應(yīng)當(dāng)在變更后十 日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方。 第十二條爭議解決 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十四條附則 本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。 本合同的金額、面積等項目應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 附：《廣州市大學(xué)城貝崗保留區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》一份 甲方（簽章）：甲方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼： 委托代理人：委托代理人： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： 簽訂日期：簽訂日期：