【正文】 第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的， 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。乙 方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向 銀行申請購房 抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。 2，保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 3，保證該出售房屋未予出租。 4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课? 出售給第三人。 6，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的 機(jī)構(gòu)持有。 2，保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款 3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 2，如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到 的損失。 八 ，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積為平方米 (此面積不含地下室面積 )。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條 乙方在前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 ) 元， (小寫 ) 元。 第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為 (人民幣 )(大寫 ) 元， (小寫 ) 元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該 房屋。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán) 的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地 管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或 土地收益金 。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按 國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi) ，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自 之日起生效。協(xié)商不成的，□提交 房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。房屋 所有權(quán)證號為：。 第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的 出售價(jià)為人民幣元整 (￥元 )(以下金額均為人 民幣 )，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10 日內(nèi)， 乙方支付甲方萬元整 (￥元 )，剩余房款元整 (￥元 )于甲方交此房給乙方時(shí)由 乙方一次性付清。 第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及 相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán) 及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (二 )甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方 的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50 元。 (四 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必 須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整 (￥ 50000 元 )違約金 。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元 整。 第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。 甲方 (夫妻簽字捺印 )：乙方 (簽字捺印 )： 年月日 第五篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 出賣方 :________________________，以下簡稱甲方身份證號碼 :___________________________________ 購買方 :________________________, 以 下 簡 稱 乙 方 身 份 證 號 碼____________________________________根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí) 行。 第二條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格； 60 萬元，（大寫陸拾萬元整）。 ____年 ____月 ____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)）。 第四條，甲方應(yīng)于 ___年 ___月 ___日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第六條，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)第七條，違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 ______%的違約金 .用，否則，沒逾期一天應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 ______%的違約金。第八條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一