【文章內(nèi)容簡介】 局共同協(xié)調(diào)化糞池、下 水道等共用設(shè)施的使用方式。 十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 十一：附件 （一）《房屋所有權(quán)證》 （二）《國有土地使用證》 （三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 （四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 （五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三：本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙 方：（簽字簽章） 代表：（簽字） 年月日年月日 售房購房協(xié)議書 （三） 甲方（售房人）： 身份證號碼： 乙方（買房人）： 身份證號碼： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （ 1）出售的房屋座落于 XXX 市 XXX 路 xx 號 xx 號樓 x 單元 x 室，建筑面積為 xx 平 方米（此面積不含地下室面積）； （ 2）出售房屋的所有權(quán)證證號為： （ 3）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該 房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn) 權(quán)合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不 受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。 第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準。 第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為 (人民幣 )(大寫 )xxx 萬元 整， ( 小寫 )xx元成交（購房總價中已包含地下室面積）。 第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含 于購房總價款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。 第六條：乙方在 XXX 年 XX 月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金 (人民幣 ) ， (大寫 )x 萬元整， (小寫 )xx 元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款 ，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在 收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的 貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的 損失。 第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間。 （ 1）、在本協(xié)議簽定之日起至 XX 年 X 月 X 日（含）前，將剩余房款人民幣 大寫 xx 萬元整，小寫 xx 元整，于雙方辦理該房屋過戶手續(xù)完畢后一次付清。甲方 應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為： （ 3）甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 （ 4）乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔 違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之一 支付違約金。 （ 5）如在規(guī)定期限內(nèi)因辦證機構(gòu)或國家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期過 戶的，由甲乙雙方再次協(xié)商，支付部分房款，直至房屋各項過戶手續(xù)完成，由乙 方補齊剩余房款。 第九條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當繳納的稅費，按國家規(guī)定 由甲乙雙方各自承擔費用，現(xiàn)由乙方獨立承擔。 第十條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十一條： 該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊等相關(guān)雜費 ，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。 第十二條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充 條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十四條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。 第十五條：本契約一式五份。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第十六條：甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 地址： 地址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 賣房方 (甲方 )：身份證號碼： 購房方 (乙方 )：身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一，甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū) 的房屋（房屋所有權(quán)證編 號： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）出售給乙方。乙 方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向 銀行申請購房 抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二，甲方承諾： 1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行