【正文】 ___年至 _____年，四年的承包金額為 _____萬元 (_____元 /畝 _____畝 _____年 ) (2)_____年至 _____年，每年的承包金額為 _____元 (_____元 /畝_____畝 ) 林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認 (1)甲方同意將 _____洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 _____萬元，其中，中熟林暫按 _____m3 計算，作價 _____萬元 (_____元 /m3)，中幼林按 _____株計算，作價 _____萬元(_____元 /株 )。評估工作在合同簽訂后 _____天內(nèi)完成。如評估蓄積量與暫定的 _____m3 有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。 付款方式 (1)乙方應(yīng)付的 _____年至 _____年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 _____萬元，該款乙方于甲方負責將 _____洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 _____萬元， 余款 _____萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起 __________個工作日內(nèi)一次性付清。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費 。 甲方負責為乙方辦理 _____洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔 。 甲方與土地所有者 (發(fā)包方 )的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔 。 承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險 。 承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有 。 承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費 。 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn) 。 承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加 。 1乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議 。 合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助 。 七、違約責任 乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。 承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金 _____%承擔違約金。 承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失 。 八、 __________公司所租賃的土地到期后 (_____年 _____月底 )，甲方于 _____年 _____月 _____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過 _____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。 十、本合同自簽字蓋章之后生效。 甲方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 乙方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 公證機關(guān)： ______________________ 簽訂日期： ______年 _____月 _____日 集體土地租賃合同范本簡單 (四 ) 甲方 (出租方 )： ___________________________ 乙方 (承租方 )： ___________________________ 乙方是“ _____工程”實施企業(yè)，計劃在 _____鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市 ,服務(wù)于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬 _______分公司院內(nèi)空閑地 ,經(jīng)雙方協(xié)商 ,達成以下合同條款，共同遵守。同時 提供院內(nèi)庫房兩棟 _____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。 二、期限及日期 租賃期限 _____年： ___________________________________ 其中有一棟庫房 _____間，因現(xiàn)在占用，于 _____年 _____月底交付乙方使用，每延期 _____月，租賃期無償順延 _____個月，依次類推。 三、用途 乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。 前 _____年的租賃費 _____萬元整 ,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。 五、幾項具體事宜 甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。 甲方所提供的 _____間庫房，同時無條件歸還甲方。 甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正 常建筑施工和經(jīng)營。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理 . 乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。 本協(xié)議一式 _____份，雙方各執(zhí) _____份，主管部門 _____份，乙方法律顧問 _____份。 二、被租賃土地的四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 經(jīng)甲乙雙方實際測量，乙方租賃的土地為 畝。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，此合同自動延續(xù)生效。 五、付款方式：乙方需現(xiàn)金方式支付給甲方。由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地的有關(guān)手續(xù)，資料等。 八、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施，植樹造林，或其他綜合開發(fā)利用等。 九、乙方從事產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)無法繼續(xù)經(jīng)營或遇到不可抗拒原因等其他情況，合同自動解除。 十、乙方所繳租金到期后超過 15 天未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方賠付給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。 十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計 三、租期為年 月日止 。 五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費 。 六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。 八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。 土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。 十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動 。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。 乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負 。 如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償 事宜。 十六、違約責任： 如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金 。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。 十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 附： 平面圖一份 。 甲方： (蓋章 ) 乙方： (簽字 ) 法定代表人： (簽字 ) 法定代表人： (簽字 ) 簽約時間： 簽約地點： 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第五篇：農(nóng)村集體土地租賃合同 土地租賃合同 出租方： (以下簡稱甲方 )承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。該土地位于東至____________ ， 西 至 ______________ ， 北 至 ________ ， 南 至_____________，面積畝。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內(nèi)，由乙方承擔費用。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地合理利用。 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物、構(gòu)筑物等財產(chǎn)的所有權(quán)。 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。 七、該坑如涉及到政府征地，征地的補償款歸乙方，地 上附著物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用，在政府征用時由甲方支付給乙方（填坑土方約 m179。 八、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商，乙方有權(quán)利決定是否同意，甲方無權(quán)干涉，因拆遷發(fā)生的補償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。 十、如有一方違約，違約方承擔另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字 )：承租方 (簽字 )：年月日年月日