【正文】 ___年 ____月 ____日 附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如逾期超過 ____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 ____的違約金。 十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 ____元，由乙方于每年 ____月 ____日交納給甲方。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 ____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。 五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。 一、甲方將位于 ____市 ____路 ____號的 ____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等 (見附件 )出租給乙方使用。 第十三條、本合同一式 _____份，甲乙雙方各 _____份。 第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十條、合同糾紛的解決辦法 本合同履行 中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決 。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的 ____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期 滿前半年簽訂未來承租合同。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 在合同履行期間，任 何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 第八條、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) 。 第七條、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 按本村村民用電價格收取乙方電費。 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 第六條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 對土地開發(fā) 利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 第五條、承租金及交付方式 該土地的承租金為每畝每年人民幣 __________元，承租金每年共計人民幣 ___________元。 第四條、地上物的處置 該地上有 ________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù) 。 承租形式：個人承租經(jīng)營。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 第一條、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 _______________ 鄉(xiāng) ____________ 村 面 積_________畝 (具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) )農(nóng)用耕地承租給乙方使用。 集體土地租賃合同范本簡單 (一 ) 出租方： ___________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ___________(以下簡稱乙方 ) 為 了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。 甲方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 乙方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 公證機(jī)關(guān)： ______________________ 簽訂日期： ______年 _____月 _____日 第二篇：集體土地租賃合同范例簡單 集體土地租賃合同范本簡單 租賃土地，去做事情，要把合同給簽好。 六、法律責(zé)任 本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。 _____年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。 合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率_____%計算 _____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 合同滿 _____年后，乙方再次付給甲方后 _____年的租賃費 _____萬元整。 四、租賃費及付費方式 前 _____年每年租賃費為 _____萬 _____仟 _____佰元，后 _____年每年租賃費為 _____萬 _____仟元。 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前 _____個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。 進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。 一、租賃標(biāo)的物 甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約 _____平方米。 十一、本合同一式 _____份，甲乙 雙方各執(zhí) _____份， _____市林業(yè)局、 _____區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各 _____份。 九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 _____萬元。 承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 _____倍賠償損失 。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付 滯納金，逾期累計超過 _____天，甲方有權(quán)解除合同。 合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購 。 因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任 。 六、合同的解除和終止 甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 _____個月通知另一方 。 乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán) 。 承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項 。 承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等 。 承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途 。 承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木 。 甲方應(yīng)在 _____年 _____月 _____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年 _____月 _____日前辦理過戶。 甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán) 。 承包期間，甲方不得將 _____洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等 。 承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系 。 (2)自 _____年起每年度的土地承包金 _____元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_____月 _____日前一次性支付。 (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備 (詳見財產(chǎn)清單 )一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 _____萬元 (按原值 _____%折舊計算 )。評估費用由乙方承擔(dān)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 三、土地承 包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式 土地承包金的確認(rèn) 雙方商定，土地承包金按每年 _____元 /畝計算，土地總承包金為_____元，其中 。 二、承包期限 承包期限 _____年。承包期間， _____洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 _____%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào) 。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 _____，南至 _____，西至 _____，北至 _____，具體座落地點和四至詳見 _____林證字 (_____)第 _____號《林權(quán)證》中 _____綜合林場平面圖。 甲方 (蓋章 )______________乙方 (蓋章或簽字 )__________ 日期： ____年 ____月 ____日日期： ____年 ____月 ____日 附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如逾期超過 ____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 ____的違約金。 十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 ____元，由乙方于每年 ____月 ____日交納給甲方。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 ____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交 接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。國家行政收