【正文】 十三、本合同一式份，甲方份，乙方份。 十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 九、在本合同有效期內， 遵照自愿、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉包給第三方。及機械的費用按國家標準計算），未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行，被征收部分的承包費退還給乙方。 六、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的 法律效力，不得因此變更或者解除本合同，本屆村干部有義務告知下任村干部廢坑對外承包的情況。 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 (二 )乙方的權利和義務 按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。 按照合同約定收取承租金，在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承租金。 四、承租金及交付方式 該土地承租金共計萬元人民幣，簽定本合同之日一 1 次性全部付清。 三、土地的承租期限 該土地承租期限為年，自年月日至年月日止。 二、土地用途 土地用途：乙方承包土地可作為種植、養(yǎng)殖或農產品深加工、建房等，可改變原有地貌，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土 。 一、土地位置 甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。 村 (組 )民自愿租賃承諾書一份。 十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。 十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。 如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。 十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理 。 如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同 。 十四、合同的變更或解除： 如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議 無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同 。 乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。 十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開 發(fā)利用等。 九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。 七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )以上人民政府批準。 先付款后使用土地。合同期滿如乙方繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 四、租金計算辦法 :每畝每年 200 元，大寫貳佰元整 (人民幣 )。 甲方（代表人簽字）： 乙方（代表人簽字）： 群眾代表人簽字： 年 月 日 第四篇：土地集體租賃合同范本 合同編號： __________ 土地集體租賃合同范本 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 土地集體租賃合同范本 出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱 乙方〕 甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑浖追酱迕翊頃h討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下： 一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為 二、。 十二、因此合同發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨谩? 十一、如乙方未按期繳納租金，甲方可按欠款金額每日收取 10%的違約金。但乙方所投資的一切設施所有權歸乙方所有。乙方除按本合同繳納租金外，不再向甲方及村民另行繳納費用。甲方有義務提供和協(xié)助。 七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)，由乙方負責辦理，費用由乙方負責承擔。 六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關。 四、租金按計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。 三、租期為 年，自 2021 年 月 日始至 年 月 日止。 甲方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 乙方： __________________________ 代表簽字： ______________________ 公證機關： ______________________ 簽訂日期： ______年 _____月 _____日 第三篇：集體土地租賃合同 集體土地租賃合同 甲方：乙方： 甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢，和資源優(yōu)勢改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑浖追酱迕翊頃h討論通過，甲方決定將閑置的集體用地租賃給乙 方使用，雙方達成協(xié)議如下： 一、甲方將該村該組（原老磚廠），位于劉河鎮(zhèn)楊閣子村吳莊組吳莊集體用地租賃給乙方作為建廠用地。 六、法律責任 本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。 _____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。 合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據(jù)年折舊率_____%計算 _____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 合同 滿 _____年后，乙方再次付給甲方后 _____年的租賃費 _____萬元整。 四、租賃費及付費方式 前 _____年每年租賃費為 _____萬 _____仟 _____佰元，后 _____年每年租賃費為 _____萬 _____仟元。 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營，應提前 _____個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。 進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。 一、租賃標的物 甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約 _____平方米。 十一、本合同一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí) _____份， _____市林業(yè)局、 _____區(qū)林業(yè)局、公證機關各 _____份。 九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產生 的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 _____萬元。 承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的 _____倍賠償損失 。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過 _____天，甲方有權解除合同。 合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購 。 因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任 。 六、合同的解除和終止 甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 _____個月通知另一方 。 乙方有權依法在林區(qū)內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享 有所有權 。 承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項 。 承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等 。 承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途 。 承包期間，乙方有權依法砍伐林木 。 甲方應在 _____年 _____月 _____日前將土地交給乙方經營，在_____年 _____月 _____日前辦理過戶。 甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù)、有效的承包經營權 。 承包期間，甲方不得將 _____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等 。 承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系 。 (2)自 _____年起每的土地承包金 _____元，乙方應于當年的 _____月 _____日前一次性支付。 (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備 (詳見財產清單 )一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 _____萬元 (按原值 _____%折舊計算 )。評估費用由乙方承擔。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。 三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式 土地承包金的確認 雙方商定，土地承包金按每年 _____元 /畝計算，土地總承包金為_____元，其中 。 二、承包期限 承包期限 _____年。承包期間， _____洲灘地土地面積減少達總面積的 _____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調 。轉承包地塊的四至為東至 _____，南至 _____，西至 _____，北至 _____，具體座落地點和四至詳見 _____林證字 (_____)第 _____號《林權證》中 _____綜合林場平面圖。 甲方 (蓋章 )______________乙方 (蓋章或簽字 )__________ 日期： ____年 ____月 ____日日期： _