【正文】 的建設； （四）已完成建設工程規(guī)劃查驗，符合規(guī)劃審批要求由市規(guī)劃局在《建設工程規(guī)劃查驗表》備注欄說明完成情況。 未具備以上條件的，不予組織竣工規(guī)劃核實。窗口審核申報資料，資料符合要求的予以受理，不符合要求的當場退回并一次性告之需補充資料內(nèi)容。對符合條件的，組織市國土局、市規(guī)劃局、市園林局及市違法違章認定中心相關人員參加現(xiàn)場勘察，按照本規(guī)定對建設項目實施情況進行復核，在 3 個工作日內(nèi)填寫《建設工程竣工規(guī)劃、國土現(xiàn)場核實記錄表》。符合規(guī)劃許可內(nèi)容的應在 4 個工作日內(nèi)出具《建設工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》，建設單位或者個人到市行政服務中心建設規(guī)劃窗口領??；不符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，不予出具《建設工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》，書面告知理由，并及時轉(zhuǎn)入市違法違章認定中心按有關法律、規(guī)章予以處理。 第七條申請竣工規(guī)劃核實應當提供以下資料： (提供復印件的，要求注明“與原件一致”并加蓋建設單位印章 ) （一）已填寫蓋章的《建設工程竣工規(guī)劃核實申請表》； （此表格可在九江建設網(wǎng)上下載） （二）由市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃設計條件通知書》復印件，經(jīng)批準的規(guī)劃建筑方案文本復印件，《建設工程規(guī)劃許可證》 (副本 )及附件復印件（未注明計容和商業(yè)建筑面積的，須有市規(guī)劃局出具的說明函），經(jīng)批準的建筑或市政工程施工圖 (注明“與市規(guī)劃局批準施工圖一致”，并加蓋建設單位印章 )，《建設工程規(guī)劃查驗表》原件；如有違法建設情況，需提供處罰憑證；分期項目須有市規(guī)劃局出具的分期實施批復函； （三）由國土部門年檢 及審核的國有土地使用證、土地出讓合同或劃撥決定書復印件； （四）具有相應資質(zhì)單位出具并經(jīng)市規(guī)劃局審查確認的《建設工程竣工規(guī)劃核實測量成果報告書》； （五）由市園林局批準的綠化設計平面圖及施工圖； （六）城建檔案管理機構(gòu)核發(fā)的《工程檔案預驗收意見書》。 總平面圖中應當標示：建設用地的范圍、建筑物、構(gòu)筑 物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標高、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、河道藍線、高壓走廊、建筑間距、出入口、停車位置； 建筑物、構(gòu)筑物的單體圖應當包括：標示各層的平面尺寸、面積、標高，建筑物立面彩色照片等； 測量成果表中應當載明：建設用地面積、各單幢建筑物和構(gòu)筑物占地面積、建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)、地下工程和地面以上工程分層面積，建筑物和構(gòu)筑物占地總面積，地下和地面以上工程各層底部標高、建筑檐口高度、建筑總高度，用地內(nèi)所有建筑物（含不計容積率的建筑面積）和構(gòu)筑物的總建筑面積、綠地總面積、 開放空間面積、停車場面積（或泊位數(shù)量）、道路面積、建筑密度、容積率、綠地率、圍墻長度和高度等； 分類建筑用途及相應建筑面積；其中，用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公類建設項目應當明確公共場所、公用設施和物業(yè)管理用房的位置、面積。 市政管線工程總圖和分幅圖中應當標示：位置、沿線的地物地貌和管線特征點的符號及點號； 市政管線特征點三維坐標成果表應當載明：特征點 的點號、類型、橫坐標、縱坐標、標高和里程等； 市政管線竣工規(guī)劃核實要素成果表應當載明：管線的名稱、長度、規(guī)格、導管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂（底）標高及對地距離等。 市政交通工程帶狀示意總圖和分幅圖中應當標示：位置、沿線的地物地貌和中心線特征點的三維坐標； 市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖中應當標示：長度、標高、寬度（管徑）、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高 等； 市政交通工程中心線特征點三維坐標成果表應當載明：點號、橫坐標、縱坐標、方向角、標高和里程等； 市政交通工程竣工規(guī)劃核實要素成果表應當載明：名稱、長度、寬度（管徑）、標高、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高及荷載標準等。 第三章竣工規(guī)劃核實內(nèi)容 第九條竣工規(guī)劃核實內(nèi)容包括： （一）建筑工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容： 平面布局。各單幢建筑工程的性質(zhì)、平面位置、面積、建筑內(nèi)部功能、層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風格、色彩等； 配套工程。核查建筑面積、容積率、建筑密度等； 臨時建設。 （二）市政管線工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容： 管線工程的位置、長度、規(guī)格、導管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂（底）標高及對地距離等； 其他規(guī)劃要求。 （四）市政園林工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容： 平面布局。各建（構(gòu)）筑層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風格、停車場等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設； 其他規(guī)劃要求。新審批的建設工程項目核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證時應注明計入容積率面積和商業(yè)建筑面積。 第十一條建筑面積誤差是指建設工程竣工實測建筑面積超出建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑面積的數(shù)值。 建設工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)，在竣工規(guī)劃核實時，軸線尺寸在與規(guī)劃批準的施工圖基本相符的前提下（不含粉刷層、外墻貼面及外掛、施工誤差、測量誤差等 原因），規(guī)劃核實面積以市規(guī)劃局核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》面積為準，由市建設規(guī)劃局出具《建設工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》。 第十二條 建設工程建筑面積誤差超出合理誤差允許范圍的，先按違法建設依法處理，依法處理后經(jīng)規(guī)劃認定尚可保留的，補交土地出讓金和相關規(guī)費后重新申請竣工規(guī)劃核實。 第十三條分期實施建設項目，竣工規(guī)劃核實以建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍為單元組織，按照分期辦理的建設工程規(guī)劃許可證分別進行竣工規(guī)劃核實，不得在一個建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍內(nèi)分次進行竣工規(guī)劃核實。 第十四條建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進計算： （一） 20 米以內(nèi)（含 20 米）部分為 %； （二） 20— 100 米（含 100 米）之間部分為 %； （三） 100米以上部分為 %； 累進計算的建筑高度合理誤差不得超過 米。 第四章附則 第十五條建 (構(gòu) )筑物的體量、位置、外形等明顯不符合規(guī)劃要求，構(gòu)成違法建設的，竣工規(guī)劃核實前先依法查處違法建設。 第十六條建設單位（ 個人）應當對其提供材料的真實性負責。 第十七條竣工規(guī)劃核實工作應當公開進行，核實結(jié)果應當公布，公眾有權(quán)查閱。 第十八條相關單位以及工作人員在竣工規(guī)劃核實工作中未及時發(fā)現(xiàn)違法建設或發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報的，依照《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十條規(guī)定予以處理。 測繪單位如有違法提供虛假《建設工程竣工規(guī)劃核實測量成果報告書》，隱瞞建設單位違法建設行為的，一經(jīng)查實，由市建設規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得。逾期不改正的，處勘測費百分之二十以上百分之一百以下罰款。 第二十條本規(guī)定自頒布之日起施行。 第五篇：建設工程竣工后規(guī)劃驗收 建設工程竣工后規(guī)劃驗收 建筑工程類 1《建設項目竣工后規(guī)劃核實申請書》 2《建設工程規(guī)劃許可證》 3 地形圖測量報告書及電子文件、入庫通知書 4 房產(chǎn)測量報告 5土地權(quán)屬證明 6 放線、驗線記錄表 7 核準的總平面布局圖及建筑單體平立剖圖 8 其他（非工業(yè)項目應提供車位測量報告及綠地測量報告）