【正文】 的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局將依法予以撤銷(xiāo)，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。建設(shè)單位（個(gè)人）整改或處罰到位后，重新按本規(guī)定第五條提出規(guī)劃條件核實(shí)申請(qǐng)。 （六）經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，由市規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)進(jìn)行調(diào)查處理，并出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)整改意見(jiàn)通知書(shū)》，書(shū)面告知要求整改的理由和處理意見(jiàn)。 （四）對(duì)符合條件的，建筑類(lèi)項(xiàng)目由建筑工程規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)牽頭，會(huì)同規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)、分局現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，在 3 個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)建筑工程規(guī)劃條件的核實(shí)工作；市政類(lèi)項(xiàng)目由市政工程規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)牽頭，會(huì)同規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)在 3 個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)市政項(xiàng)目規(guī)劃條件的核實(shí)工作。 （三）對(duì)報(bào)送資料齊全的，建筑工程規(guī)劃管理科或市政工程規(guī)劃管理科對(duì)規(guī)劃條件、規(guī)劃審批的圖紙及建設(shè)工程《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》等進(jìn)行全面比較、審查、核實(shí)，提出意見(jiàn)；市規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)根據(jù)日常巡查和監(jiān)管情況對(duì)規(guī)劃條件實(shí)施及有無(wú)違法違規(guī)等行為進(jìn)行核實(shí)，提出意見(jiàn)。 （二）《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》完成并經(jīng)審查后，建設(shè)單位（個(gè)人）按規(guī)定第五條要求 向市規(guī)劃建設(shè)局提出規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)。除上述情形外，建筑高度超出部分在合理誤差范圍內(nèi)，且沒(méi)有其他違法建設(shè)情形的，視為符合規(guī)劃要求。第十五條建筑高度超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃審批的建筑高度的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報(bào)告。對(duì)最 后一期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核算各分期合計(jì)的總建筑面積誤差。 第十二條對(duì)擅自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖施工的，不考慮誤差范圍，一律按違法建設(shè)處理。 第十一條竣工實(shí)測(cè)建筑面積誤差超出合理誤差允許范圍的，先按違法建設(shè)依法處理，依法處罰后尚可保留的，相關(guān)規(guī)費(fèi)按實(shí)補(bǔ)交。第十條建筑工程按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖要求施工的，其竣工實(shí)測(cè)建筑面積誤差在合理誤差允許范圍內(nèi)的，視為建筑面積和容積率符合規(guī)劃要求。 第九條建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)建筑面積超出建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的建筑面積的數(shù)值。各建（構(gòu)）筑層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風(fēng)格、停車(chē)場(chǎng)等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)； （三）其他規(guī)劃要 求。 四、市政園林工程竣工規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： （一）平面布局。 二、市政管線(xiàn)工程竣工規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： （一）管線(xiàn)工程的位臵、長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、管頂標(biāo)高及對(duì)地距離等； （二）其他規(guī)劃要求。小區(qū)內(nèi)排水（污水）管道是否與接入城市管網(wǎng)有效接通。用地范圍內(nèi)臨時(shí)建筑及設(shè)施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時(shí)建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除 ?？偲矫鎴D中配臵的綠地、停車(chē)場(chǎng)面積和公共建筑配套設(shè)施、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)； （四）主要技術(shù)指標(biāo)。核查建設(shè)用地界線(xiàn)、建筑位臵、建筑間距、室外地面標(biāo)高以及建筑物退讓用地界限、道路紅線(xiàn)、綠線(xiàn)、河道藍(lán)線(xiàn)、高壓線(xiàn)走廊等距離； （二）建筑單體。 四、市政園林工程的《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括：周邊 50 米范圍地形圖，竣工總平面圖，范圍線(xiàn)特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表和竣工規(guī)劃核實(shí)要素成果表： （一）竣工總平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：建設(shè)用地的范圍、建（構(gòu)）筑物、道路及標(biāo)高、綠化類(lèi)型 、各類(lèi)管線(xiàn)平面位臵、規(guī)格、標(biāo)高，出入口和停車(chē)位臵等，范圍線(xiàn)特征點(diǎn)的符號(hào)及點(diǎn)號(hào)； （二）特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表應(yīng)當(dāng)載明：特征點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)、類(lèi)型、橫坐標(biāo)、縱坐標(biāo)和標(biāo)高等； （三）市政園林工程竣工規(guī)劃核實(shí)要素成果表應(yīng)當(dāng)載明：工程名稱(chēng)、 0 建設(shè)用地面積、各配套建（構(gòu)）筑物占地面積、建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)、建筑總高度、停車(chē)場(chǎng)面積和泊位數(shù)量，各類(lèi)管線(xiàn)長(zhǎng)度、規(guī)格、管頂（底）標(biāo)高等； （四）上述文本、圖件及電子文檔盤(pán)片（文本為 word 格式，圖件為 DWG 和 JPEG 兩種格式）。 三、市政交通工程的《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括：周邊 50 米范圍地形圖、帶狀示意總圖和分幅圖、中心線(xiàn)特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表和竣工規(guī)劃核實(shí)要素成果表。 （三）上述文本、圖件及電子文檔盤(pán)片（文本為 word 格式，圖件為 DWG 和 JPEG 兩種格式）。 地坪高度：包括室外地坪、室內(nèi)地坪、地下（半地下室）地坪標(biāo)高，同一建筑物的地坪高度不同時(shí)應(yīng)分別標(biāo)注。層數(shù)：應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注層數(shù)和分層，對(duì)底層車(chē)庫(kù)、地下（半）地下車(chē)庫(kù)、閣樓均應(yīng)明確標(biāo)注或說(shuō)明?？⒐そㄖ母叨葢?yīng)包括： 總高：坡屋頂應(yīng)標(biāo)注檐口高度和屋脊高度，帶閣樓的建筑應(yīng)同時(shí)標(biāo)注閣樓檐口高度；平屋頂應(yīng)標(biāo)注頂層結(jié)構(gòu)頂面高度和女兒墻高度、構(gòu) 架高度，特殊情況應(yīng)加以說(shuō)明?？⒐そㄖ母鹘屈c(diǎn)坐標(biāo)應(yīng)合理 標(biāo)注，原則上應(yīng)與規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)標(biāo)注點(diǎn)位一致，竣 工建筑之間的間距、竣工建筑至用地邊線(xiàn)的距離及竣工建筑至周邊建筑間距的標(biāo)注位臵應(yīng)與規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)標(biāo)注的位臵一致，并標(biāo)注它們之間的最小間距；對(duì)于有不同尺寸的距離均應(yīng)同時(shí)標(biāo)注。數(shù)據(jù)應(yīng)全面、準(zhǔn)確，測(cè)量基點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃要求一致，或加以特別說(shuō)明。 第六條 建設(shè)工程《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》應(yīng)包括以下內(nèi)容： 一、建筑工程的《竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括：竣工總平面圖（含周邊 50 米范圍地形圖）及測(cè)量成果表（圖）（地形圖、總平面圖按 1： 1000 或 1： 500 比例）。 第五條建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)，由建設(shè)單位（個(gè)人）提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供以下資料： （一）已填寫(xiě)蓋章的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》（此表格可在贛州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)上下載）； （二）《規(guī)劃條件通知書(shū)》復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （三）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）、《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （四）經(jīng)審批的規(guī)劃建筑方案文本、規(guī)劃總平面圖及建筑施工圖（原件） 。 第四條建設(shè)工程竣工后，符合以下條件的建設(shè)單位（個(gè)人）可申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)： （一）建設(shè)工程已經(jīng)按規(guī)劃許可規(guī)定的內(nèi)容完成建（構(gòu)）筑物、公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、綠地和小區(qū)排水管道等配套設(shè)施建設(shè)（小區(qū)排污水、排雨水管道覆土前經(jīng)分局和市規(guī)劃監(jiān)察支隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）； （二）建設(shè)用地范圍內(nèi)按規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的舊（或臨時(shí)）建筑物、構(gòu)筑物（施工用房、排柵、圍墻等）已拆除，損壞的市政設(shè)施已經(jīng)修復(fù)，施工場(chǎng)地已清理完畢； （三）對(duì)建 (構(gòu) )筑物的體量、尺寸 、功能、位臵、外形、色彩等不符合規(guī)劃審批要求和改變經(jīng)依法審定的總平面規(guī)劃確定的布局、建筑施工圖確定的內(nèi)容等行為，雖構(gòu)成違法建設(shè)，但已依法處理完畢； （四）對(duì)分期建設(shè)的建設(shè)工程，同期的公共服務(wù)等配套設(shè)施，已經(jīng)按照建設(shè)時(shí)序方案同步實(shí)施，建成區(qū)與下一期施工區(qū)已經(jīng)采取有效的臨時(shí)隔離措施；分期界限是道路或綠地的，應(yīng)當(dāng)完成道路或綠地的建設(shè)； （五）市政基礎(chǔ)設(shè)施已按規(guī)劃接入城市系統(tǒng)。各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。 長(zhǎng)沙市望城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局二○一二年十一月八日 第三篇：贛州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定 贛州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定 第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，保障城市規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《江西省建設(shè)工程竣工