購房合同協(xié)議書范本-閱讀頁
2025-04-21 15:20本頁面
【正文】 預購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣 ____元， (其中10%為定金 )。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。 甲方應于一九 __年 __月將驗收合格的房屋交付乙方。如甲方違約，則應雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 二、出資金額、出資比例 甲方出資 XXXXXX 元整人民幣（元）。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) XX%的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。 八、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十 二、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 二 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 二、甲方承諾： 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。 保證該出售房屋未予出租。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價 格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。 如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 六、本協(xié)議自雙方 簽字或蓋章之日起生效。 八、特別約定： 甲方： 乙方： 甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )：電話：電話： 簽訂日期：年月日 已方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )：簽訂日期：年月
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