【正文】 產(chǎn)品，保護(hù)建設(shè)單位的利益，以合理的價格采購最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。同時也能發(fā)揮我單位規(guī)模采購的優(yōu)惠條件保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。 和建設(shè)單位聯(lián)合采購，在保證建設(shè)單位利益的前提下提高了采購效率，這是工期保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。既讓建設(shè)單位在優(yōu)質(zhì)材料使用于工程上放心，也讓建設(shè)單位了解我單位獲得利益的途徑是通過嚴(yán)格管理降低施工過程的消耗取得。 根據(jù)“分包管理工作程序”和“物資采購程序”對分包方材料采購納入總包管理，總包負(fù)責(zé)分包商材料采購的質(zhì)量管理及報批工作。 對需進(jìn)行檢測的材料進(jìn)場后經(jīng)抽樣檢測合格后方準(zhǔn)使用。 材料進(jìn)退場安排 密切關(guān)注工程進(jìn)度部位情況和混凝土攪拌站，以及材料的庫存情況，對可能短缺的材料及時采取措施。 大型工具、鋼筋等原材集中堆放，水泥入庫，現(xiàn)場材料堆放使用管理，按公司《施工現(xiàn)場器材管理規(guī)定》執(zhí)行。施工用材進(jìn)場后由各專業(yè)班組根據(jù)施工需要進(jìn)行制作，翻樣或除銹，油漆等，施 工期間加強(qiáng)檢查，維修和保養(yǎng)工作，施工完成后對施工周轉(zhuǎn)用材應(yīng)修整，堆放整齊并分批退場。材料經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)同意進(jìn)場后，由專職試驗(yàn)員會同監(jiān)理工程師抽樣送檢測部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)期間現(xiàn)場掛好標(biāo)識牌，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。 各方面協(xié)調(diào)措施： 聯(lián)系與我單位合作多年經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、信譽(yù)好、配合意識強(qiáng)的材料供應(yīng)商，保證各種材料能夠按照 我單位及建設(shè)單位的要求及時進(jìn)場；根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際要求，及時增加材料； . 2 充分利用我單位資源優(yōu)勢，充分利用安徽省各工地的材料、設(shè)備，保證不因材料、設(shè)備因素影響工程進(jìn)度。 各專業(yè)分包單位在中標(biāo)后應(yīng)主動與總承包單位聯(lián)系，并建立總分包材料部門間的聯(lián)系渠道，并與總包單位協(xié)商編制總體材料、半成品及相關(guān)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場計劃，報總包單位備案。 各專業(yè)分包單位的施工材料由各單位自行按月計劃采購，但進(jìn)場前應(yīng)嚴(yán)格按總承包管理辦法報驗(yàn)合格后方可進(jìn)行場。 各專業(yè)分包單位的施工材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方指定的供應(yīng)商范圍內(nèi)選擇，并經(jīng)我項(xiàng)目部商務(wù)合約部門審查確認(rèn)后方可安排向其采購 材料。 各專業(yè)工程分包單位的施工材料由其自行組織運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場，進(jìn)入現(xiàn)場必須服從總承包單位的管理，我項(xiàng)目部在總平面布置中已根據(jù)經(jīng)驗(yàn)安排各階段專業(yè)分包單位的材料堆放位 置，各專業(yè)分包單位施工材料應(yīng)嚴(yán)格按照我方要求進(jìn)行堆放和管理。 人員調(diào)配是對項(xiàng)目管理人員及勞動力實(shí)施有效的選派和管理，即作好施工 管理人員及勞動力的計劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等項(xiàng)的工作，達(dá)到最有效、最合理組織勞動力，以確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 投入本工程的施工管理人員擬在全公司范圍內(nèi)精選有類似施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員中組成。 根據(jù)本工程 的內(nèi)容和特點(diǎn)，我公司計劃在本工程中投入鋼筋班組（ 2個）、防水施工班組（ 1個）、木工施工班組（ 2個）、砼工施工班組（ 2個）、裝飾裝修施工班組（ 2個）、安裝工程施工班組（ 1個）、防腐保溫班組（ 1個）、架子班組（ 2個）等十三個施工作業(yè)班組和機(jī)械及檢測調(diào)試班組。 土建工程各主要工種投入時間依據(jù)施工工序插入時間確定： 序號 工種名稱 進(jìn)場時間 退場時間 備注 1 木工 開工 竣工 2 鋼筋工 開工 竣工 3 混凝土工 開工 竣工 4 瓦工 開工 竣工 5 水電工 開工 竣工 勞動力需求計劃詳見附表三：勞動力計劃表 ，他們與我公司合作多年，且參與過同類工程項(xiàng)目建設(shè)，是一批高素質(zhì)成建制勞務(wù)隊伍，本工程主要采用江蘇勞務(wù)隊伍。做好職工的后勤保障工作有，在大批人員進(jìn)場之后，責(zé)成有關(guān)職能部門的有關(guān)人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。 ，同時在外物色后補(bǔ)、預(yù)備班組，建立現(xiàn)場勞動力統(tǒng)計日報制度，發(fā)現(xiàn)班組人員不穩(wěn)定，無法滿足施工進(jìn)度要求，及時采取分割、補(bǔ)充班組措施，力保施工進(jìn)度穩(wěn)定推進(jìn)。 在項(xiàng)目班子的組建上，組建精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備經(jīng)驗(yàn)豐 富的施工技術(shù)管理人員，統(tǒng)一對工程的質(zhì)量、安全、工期、成本進(jìn)行管理。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由公司協(xié)調(diào)組和項(xiàng)目經(jīng)理部兩層組成，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)三個項(xiàng)目組，由三個項(xiàng)目副經(jīng)理分別負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)成員 由一名總指揮長（公司領(lǐng)導(dǎo)）、一名項(xiàng)目經(jīng)理、三名項(xiàng)目副經(jīng)理，一名技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。 項(xiàng)目經(jīng)理為工 程的總承包負(fù)責(zé)人，是整個項(xiàng)目的決策者，直接領(lǐng)導(dǎo)材料設(shè)備部、成本合約部； 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是整個項(xiàng)目施工的技術(shù)指導(dǎo)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、安全技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的技術(shù)組織管理工作，負(fù)責(zé)施工過程的記錄、資料整理、信息收集統(tǒng)計和上報等。 項(xiàng)目副經(jīng)理是各項(xiàng)目組的 現(xiàn)場施工組織者，負(fù)責(zé)本組工程的生產(chǎn)組織與管理，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的計劃和控制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)督組織指導(dǎo)工作； 項(xiàng)目組管理部門 在部門的設(shè)置上，為了便于工程的統(tǒng)一管理，本項(xiàng)目部設(shè)置土建工程部、技術(shù)部、質(zhì)安部、安裝工程部、材料設(shè)備部、成本合約部和綜合辦公室“六部一室”。各部門主要職責(zé)如下： 工程部： 負(fù)責(zé)工程的施工組織、施工準(zhǔn)備與工程實(shí)施等日常工作管理； 負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、模板翻樣等工作。 負(fù)責(zé)總包施工進(jìn)度計劃的編制、分包節(jié)點(diǎn)控制工期的制定，審批分包工程進(jìn)度計劃。 成本合約部： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制、施工預(yù)算、成本核算、合同管理； 安裝工程部 負(fù)責(zé)水電、消防、空調(diào)等機(jī)電安裝工程的施工組織管理工作； 協(xié)助 工程技術(shù)部對安裝分包單位設(shè)施總包管理。 項(xiàng)目組作業(yè)層 由各專業(yè)施工隊伍組成，在施工中由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目部按項(xiàng)目法原則組織施工，各專業(yè)隊根據(jù)工程需要進(jìn)場和撤場，在工期安排上服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一安排。 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖（見下圖） 主要管理人員的數(shù)量及配備情況見下表： 以上主要管理人員將根據(jù)實(shí)際需要或業(yè)主要求進(jìn)行增加。 職 務(wù) 數(shù)量 工 作 范 圍 測量工程師 1 負(fù)責(zé)控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)測量和復(fù)核工作 測量員 2 負(fù)責(zé)工程軸線測量，標(biāo)高傳遞以及沉降位移觀測工作 測量工 3 負(fù)責(zé)工程細(xì)部尺寸的測量，協(xié)助測量員作好測量工作 接受業(yè)主提供的城市工程控制樁點(diǎn)，并進(jìn)行座標(biāo)和高程的復(fù)核檢查測量，并進(jìn)行控制樁的引測，然后請業(yè)主組織城市規(guī)劃和城市建設(shè)主管部門進(jìn)行對引測控制樁檢查核準(zhǔn)。 (1)軸線控制網(wǎng)的建立 按“工程測量規(guī)范”中的要求，建立一級建筑物控制網(wǎng)（或建筑方格網(wǎng)），邊長丈量相對中誤差為 1/30000，測角中誤差為177。該網(wǎng)是在業(yè)主提供的城市工程控制樁點(diǎn)的引測后進(jìn)行的。 (2)高程控制樁點(diǎn)的測設(shè) 按“工程測量規(guī)范”的要求結(jié) 合設(shè)計圖上的對建筑物沉降觀測的要求，我們從業(yè)主提供城市工程高程控制樁，進(jìn)行二級水準(zhǔn)測量，并在同時在控制樁點(diǎn)上布置二級水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行二級水準(zhǔn)線路的閉合測量，建立高程控制網(wǎng)點(diǎn)。 平面控制點(diǎn)標(biāo)樁的埋設(shè)方法：如是永久性的標(biāo)樁則用直徑30mm以上的鋼筋，將上端磨平，在上面刻十字線作為標(biāo)點(diǎn)，下端彎成彎鉤，將其澆灌于砼之中，埋置深度不得低于 ；如果是臨時性的控制標(biāo)樁則用木樁，木樁直徑應(yīng)在 100mm以上，打入土中的深度根據(jù)現(xiàn)場的土質(zhì)而定，一般不小于 80cm，木樁打入土中后，應(yīng)將樁頂鋸平，為保證其在使用期限間不下沉和移位，可將樁四周浮土挖去，用砼或水泥砂漿圍護(hù)。然后進(jìn)行各軸線相應(yīng)關(guān)系的檢查測量，并調(diào)整誤差。 首先在各區(qū)布置四條控制軸線，交點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)測放出來后進(jìn)行長度和 90176。 各控制樁點(diǎn)同時也是水準(zhǔn)樁點(diǎn)，做為施工中的標(biāo)高控制和沉降觀測的依據(jù)，水準(zhǔn)標(biāo)點(diǎn)的設(shè)立后應(yīng)進(jìn)行二級水準(zhǔn)測量，進(jìn)行各自平差和整體平差，并進(jìn)行導(dǎo)線閉合復(fù)核，達(dá)到精度要求方可使用。 平面上，建立主要軸線，特殊軸線的方向傳遞投點(diǎn)點(diǎn)位，當(dāng)建筑物施工上升時，對每層的軸線用激光垂準(zhǔn)儀進(jìn)行軸線點(diǎn)的傳遞投點(diǎn)，到上一層上，并進(jìn)行各線的放線、檢查、調(diào)整其誤差，并且與地面上的軸線保持一致。 高程的傳遞 建立水準(zhǔn)網(wǎng)，絕對高程從附近高級水準(zhǔn)點(diǎn)引測，引用的水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)經(jīng)過檢查。 為確保水準(zhǔn)網(wǎng)起算依據(jù)可靠度及檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性，建立由 3 個水準(zhǔn)點(diǎn)組成的水準(zhǔn)基點(diǎn)組。 基坑高程的傳遞采用下圖所示方法，在坑邊架設(shè)一吊桿從桿頂向下掛一根鋼尺（鋼尺 0 點(diǎn)在下），在鋼尺下端吊一重錘，重錘 的重量應(yīng)與檢定鋼尺時所用拉力相同。 樓層高程的傳遞用鋼卷尺垂下掛重球進(jìn)行水準(zhǔn)測量，每層進(jìn)行一次傳遞測量。 時，在高于室外地坪的 300mm 處，在建 筑物的角點(diǎn)、中點(diǎn)和變形縫的角點(diǎn)、中點(diǎn)再布置建筑物上的沉降觀測點(diǎn)。沉降觀測點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行分組觀測，每組 10～ 12 個沉降觀測點(diǎn)和兩個沉降觀測控制點(diǎn)進(jìn)行附合線路測量，每個線路上的一個控制點(diǎn)和一個沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測，然后進(jìn)行各自的平差和整體聯(lián)測平差，其平差后的觀測成果為正式測量成果，并與前次觀測成果進(jìn)行比較 ，確定沉降量。而且每個控制樁和沉降觀測點(diǎn)的觀測順序也相同。 沉降觀測用自動安平精密水平儀配置平板測微器及用水準(zhǔn)尺進(jìn)行施測。 沉降觀測應(yīng)分析最大、最小沉降值和繪出各點(diǎn)與相鄰點(diǎn)的沉降關(guān)系圖，最大、最小相對沉降值。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用第一段標(biāo)尺。其他各階段的復(fù)測，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時進(jìn)行，不得漏測或 補(bǔ)測。相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，一般建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測周期 (次 /30d)或按建筑物的加荷情況每升高 3 層為一觀測周期，沉降觀測必須定期 準(zhǔn)時進(jìn)行。一般要求建筑物上設(shè) 置的沉降觀測點(diǎn)縱橫 向 要對稱，且相鄰點(diǎn)之間間距以 15～ 30m 為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。另外，埋設(shè)的沉降觀測點(diǎn)要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝飾裝修階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點(diǎn)，致使不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。以上措 施在客觀上盡量減少觀測誤差的不確定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性， 保證各次復(fù)測結(jié)果與首次觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實(shí)。在首次觀測前要對所 用儀器的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測校正，必要時經(jīng)計量單位予以鑒定。在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)，做到步步有校核。在未有特 殊要求情況下，一般性的建筑物、構(gòu)筑物施工過程中，采用二等水準(zhǔn)測量的觀測方法就能滿足沉降觀測 的要求。 前后視距 ： ≤ 30m； 前后視距差 ： ≤ ； 前后視距累積差 ≤ ； 沉降觀測點(diǎn)相 對于后視點(diǎn)的高差容差 ： ≤ ； 水準(zhǔn)儀的精度不低于 N2 級別。 土方開挖、降排水 土方開挖 施工順序： 本工程地下室基礎(chǔ)部位采用大面積開挖，采用 2 臺反鏟大型挖土機(jī)開挖，采用分層挖除。 土方開挖施工工藝流程： 土方開挖施工工藝流程為：測量放線 —— 基礎(chǔ)開挖 —— 挖排水溝、集水井 —— 基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁開挖 —— 清理土方 —— 基坑驗(yàn)槽 基坑開挖實(shí)施措施： 交通問題： 本工程土方必須外運(yùn)，要考慮交通問題，應(yīng)安排專人疏導(dǎo)交通，合理安排線路，保證運(yùn)土車輛順利施工。 解決好城市的環(huán)境衛(wèi)生： 本工程運(yùn)土如果不采取強(qiáng)有力的衛(wèi)生措施， 將會污染所經(jīng)過的各條道路，將會違反合肥市的有關(guān)規(guī)定，而導(dǎo)致工地停工整頓。 應(yīng)組織一部分人力專門不停的清掃路面，發(fā)現(xiàn)渣土及時處理，在出口鋪上鋼板、草袋等，并專門調(diào)用一臺水車，負(fù)責(zé)早上對路面的清洗。一是出來的道路，為了使重載車輛爬上坡，采用鋪防滑鋼板、鋪磚渣，這將可以解決汽車爬坡打滑的問題；二是不污染路面的問題，除采用對進(jìn)出路鋪墊 草袋減少污染外，還將加強(qiáng)路面的沖洗。這些水如不及時排隊勢必影響施工，所以在坑的四周每 30米超前挖 1米的集水坑并用水泵及時將積水抽出坑外。 投入自卸汽車 12 臺。排水溝積水排入集水井后用水泵抽至基坑上部四周明溝內(nèi)，再經(jīng)沉淀池排入外溝。分層回填，每層填土厚度不得大于 30cm。 夯實(shí)前對填方應(yīng)初步平整，夯擊時依次夯打，不留間隙。 土方回填應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留一定的沉降量，以備自然下沉。土方回填時應(yīng)注意地下室外墻外側(cè)防水層的保護(hù)，以免造成破壞 而引起滲漏 基坑降排水施工方案 本工程基坑施工過程中應(yīng)考慮雨水浸入基坑，故主要采用集水井 排水溝排水，在基坑四周設(shè)置 300178。沿四周基坑邊設(shè)置 1500178。 1500 集水坑，使基坑滲出的地下水及地表水通過排水溝匯集于集水井內(nèi)，然后用水泵將其排出基坑外。 排水溝布置在擬建建筑基礎(chǔ)內(nèi)，排水溝的底面比挖土面低，集水井底面比溝底面低 。 在已開挖的基礎(chǔ)梁內(nèi)設(shè)置盲溝，并用石子填實(shí)，以防止地下水浸泡。 200178。 土方開挖、清基槽中，墊層施工前，要及時收聽天氣預(yù)報，隨時準(zhǔn)備彩條布。 地下室防水施工方案及控制措施 地下室防水概述 地下室滿堂基礎(chǔ)底板防水（由上至下）： 20 厚 1:水泥砂漿找平、 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材、點(diǎn)粘 200g 油氈一層、 50 厚 C20 混凝土保護(hù)層。 外墻防水及保護(hù)層（由內(nèi)至外）： 20 厚 1: 水泥砂漿找平、 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材、 30MM 厚擠塑聚苯板、 2厚玻璃纖維網(wǎng)格布、 M5 水泥砂漿 120 厚 Mu10 非粘土燒結(jié)磚保護(hù)墻、粘土分層回填夯實(shí)。陰角、轉(zhuǎn)角處或有預(yù)埋件等處應(yīng)做成圓弧或八