【正文】 方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對其附件的內(nèi)容予以變更。 二、業(yè)主決定的時(shí)限 業(yè)主同意：監(jiān)理單位針對有關(guān)本項(xiàng)目或本工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、費(fèi)用、工期、合同和資金等問題的清示，及時(shí)予以決策或決定。 三、協(xié)助 例如業(yè)主在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： 建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道； 建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的財(cái)務(wù)通道； 建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道； 避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行而導(dǎo)致的第三方收費(fèi) (不含稅金 )； 解決非監(jiān)理單位原因 發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜。 業(yè) 主： 監(jiān)理單位： 法人或代表： 法人或代表： 2021年 月 日 2021年 月 日 附件 c 一、 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付 動(dòng)員預(yù)付款 為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時(shí)開展，業(yè)主在簽訂委托監(jiān)理合同，監(jiān)理人員進(jìn)場后于月 日前，向監(jiān)理單位支付合同額 的動(dòng)員預(yù)付款。 業(yè)主： 監(jiān)理單位： 法人或代表： 法人或代表： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬戶： 銀行賬戶： 賬號： 賬號： 2021年 月 日 2021年 月 日 第五篇：監(jiān)理委托合同協(xié)議書 監(jiān)理委托合同協(xié)議書 本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿ （以下稱“甲”方） 被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監(jiān)理公司 （以下稱“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。總費(fèi)用為：＿＿＿＿萬元。 本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本 報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。 第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。 乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。 第五條 本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄Ｄ中詳細(xì)說明。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體 規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。 ７．１按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 ７．３監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 ７．６合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。 ８．１甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。 ８．４甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。 ８．５甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。 ８．６甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 ８．８甲方依據(jù)附錄Ｄ按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 ９．１乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。 ９．３在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。具體使用協(xié) 議在附錄Ｃ中規(guī)定。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。 ９．６監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 ９．８乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。 ９．９乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。 第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。具體條款如下： 第五條補(bǔ)充： 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。 第六條補(bǔ)充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。 第七條六補(bǔ)充： 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。 增加九條十： 乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。由于甲方原因終止合同，甲方支付 乙方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。獎(jiǎng)金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。 合同附錄 附錄Ａ所需監(jiān)理的工程簡述（略） 附錄Ｂ監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容 １．監(jiān)理服務(wù)范圍： ２．監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。 管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。 －－督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。 －－及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問題報(bào)告委托方。 協(xié)助委托方（或被委托組織）會(huì)同設(shè)計(jì)院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。 －－保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。 －－采購合同的管理，進(jìn)行采購計(jì)劃進(jìn)度的控制。 －－驗(yàn)收（協(xié)助或被委托）。 －－全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。 －－審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。 －－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。 －－安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。 －－協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即