【正文】 、富有韻律，供師生工作學(xué)習(xí)及日常生活的主次不同、大小各異的空間環(huán)境，其總體規(guī)劃布局充分體現(xiàn)自身特色，利用自然景觀，創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時代氣息的校園新文化。 想，并注重運(yùn)用技術(shù)化與智能化設(shè)計(jì)，以清新典雅的校園環(huán)境和別具一格的建筑群來設(shè)計(jì)一流的學(xué)校校區(qū)。 （三）總平面規(guī)劃 根據(jù)中等職業(yè)學(xué)校教學(xué)環(huán)境特征，本方案采用了單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將校園規(guī)劃分為：教學(xué)活動區(qū)、學(xué)生生活區(qū)、行政辦公區(qū)、住宅區(qū)、生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地區(qū)。緊靠一側(cè)規(guī)劃為學(xué)生生活區(qū)，生活區(qū)設(shè)置學(xué)生宿舍、食堂、鍋爐房、洗澡堂、開水房、小賣部等設(shè)施。 文化活動區(qū)采用集中布置與分散相結(jié)合的方式，將大型的體育活動設(shè)施和場地（如配置看臺的體育場、游泳池、籃球場、乒乓球場、排球場、網(wǎng)球場等）集中布置于校區(qū)西側(cè)，這樣既便于整體校園動靜區(qū)域的明確劃分，又使大型的體育設(shè)施便于養(yǎng)護(hù)、維修和管理，同時還便于這些設(shè)施和場地社會化使用要求。 （四）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （見附表一） 二、建筑設(shè)計(jì) （一）主體教學(xué)樓 教學(xué)樓為單廊式，圍繞一個庭院布置，讓整個教學(xué)樓沐浴在綠色與陽光之中，庭院的盡端為一充滿雕塑感的圓柱體，設(shè)計(jì)為庭院中的一個景觀，合班教室就設(shè)在這一圓柱體中，庭院中有一游廊貫穿而 過，為整個庭院增添了一份動趣，臨近入口的教室設(shè)計(jì)以新校區(qū)的主脈絡(luò)為建筑群的主軸線，各棟教學(xué)樓均勻布置，以規(guī)模布局的幾何構(gòu)圖來體現(xiàn)教學(xué)樓布置的形體美，并以其顯著的造型特點(diǎn)形成自身在總體規(guī)劃的中心地位。建筑造型采用退臺式處理方法，使每棟建筑錯落有致，以多重構(gòu)架形成屋頂活動空間， 方便師生課余活動。 （二）實(shí)驗(yàn)樓 實(shí)驗(yàn)樓考慮與教學(xué)樓相對分開布置，由于實(shí)驗(yàn)樓有噪聲，對教學(xué)樓有干擾，在實(shí)驗(yàn)樓的布置上要求與教學(xué)樓相對分離又要相互聯(lián)系。 置專業(yè)教室一間，底盤實(shí)驗(yàn)室一間。分別設(shè)置工程材料實(shí)驗(yàn)室兩間、土力學(xué)實(shí)驗(yàn)室一間、地質(zhì)、內(nèi)燃機(jī)、汽車電學(xué)、物理、液壓、金工、機(jī)械基礎(chǔ)、電工、工程機(jī)械實(shí)驗(yàn)室各一間、電子學(xué)兩間，機(jī)動十 間。 （三）實(shí)訓(xùn)基地及校辦工廠 實(shí)訓(xùn)基地為學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)的場所，立足學(xué)校開辦的專業(yè)來進(jìn)行設(shè)置，根據(jù)學(xué)校兩個重點(diǎn)專業(yè)：鐵道工程與機(jī)械專業(yè)的特點(diǎn)來進(jìn)行布置，位置可考慮設(shè)置在緊臨實(shí)驗(yàn)樓邊，又與教學(xué)樓留有一定距離，以避免對教學(xué)樓的影響。機(jī)械與鐵道工程專業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地應(yīng)分開設(shè)置，機(jī)械可設(shè)機(jī)加工車間、鉗工車間共 600m2，并配設(shè)庫房及辦公用房共計(jì) 120m2。維修車間門前設(shè)置 洗車場，停車場約 1200m2。一個自然書庫700m2，容納 7 萬冊圖書，含半開架出納廳， 12 個閱覽位。單個座位按 計(jì)，圖書館閱覽室面積應(yīng)為 578m2，設(shè)學(xué)生報(bào)刊閱覽室 300m2，學(xué)生自習(xí)室 300m2，教師閱覽室 180m2；工具書室 150m2；電子閱覽室 100m2；編目室 40m2，李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。圖書館總建筑面積為 2800m2。大廳內(nèi)窗口盡可開大窗口，采用自然照明，地面作水磨石，并作好排水處理。售飯間全部用瓷磚制作售飯臺。食堂設(shè)四個操作間，每個面積 100m2，設(shè)灶臺清洗池、消毒池。每組設(shè)粗加工間 20m2，設(shè)洗淘池一個；每組設(shè)庫房、油庫、副食品庫房、泡菜庫房各一間，每間16m2，裝防盜門，設(shè)排氣窗。食堂另設(shè)留樣房一間，面積 10m2，并設(shè)更衣室一間，另設(shè)宿舍 6 至 8間，可住 40 人左右?？紤]在一期工程中將學(xué)校招待所與行政辦公樓合并，可充分利用建筑面積，又可減少開支。考慮辦公與招待所合用，在每層樓的適當(dāng)部位盥洗李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。行政辦公樓可設(shè)置在校門左側(cè)，在校園的前方，與教學(xué)樓及實(shí)驗(yàn)樓分隔開來，互不干擾。 （七）運(yùn)動區(qū)域 運(yùn)動場地考慮設(shè)置在校園西北側(cè)與學(xué)校教學(xué)區(qū)和生活區(qū)分隔開來，運(yùn)動場所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置 400 米六道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個，中間為足球場。在標(biāo)準(zhǔn)球場邊上，在 適當(dāng)場所設(shè)置籃球場 10 個，乒乓球臺 10 張，網(wǎng)球場 1 個，場地用砼地面。游泳池用水可采用地下水。 （八）學(xué)生宿舍樓 學(xué)生宿舍樓總體規(guī)劃 20200m2，分兩期建設(shè)，第一期建設(shè) 10000m2，第一期按三幢建筑來設(shè)計(jì)，每幢按 856 人容量來進(jìn)行設(shè)計(jì)。學(xué)生宿舍樓與學(xué)生食堂及鍋爐房接近，男女生宿舍中間應(yīng)有分隔，可用食堂或其它建筑物來進(jìn)行分隔。用作學(xué)校文藝表演及體育比賽等用途，同時還可以作為會議禮堂。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 教學(xué)樓、圖書館、食堂、實(shí)驗(yàn)樓、現(xiàn)代教育中心，均采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)。 藝體中心：主體采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，屋蓋采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。總引水管 2 根并分別安裝總進(jìn)水表，用于校園和職工宿舍；鋪面單設(shè)總表，其中校園引水管為 DN200mm，鋪面引水管為 DN25mm。環(huán)網(wǎng)各管段管徑需經(jīng)環(huán)網(wǎng)平差后確定，估計(jì)在 DN200～ 100mm 范圍內(nèi)不等。 生活用水量： 生活用水量估計(jì)表 使用對象單位數(shù)量用水量 標(biāo)準(zhǔn) (最高日 )使用時間 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 室外污水管道 室外排水管采用雨污分流制。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 污水干管的管徑按遠(yuǎn)期規(guī)劃，當(dāng)管邊坡度為 時 ，總排出管管徑大致為 DN400mm。 （ 2）雨水干管順地勢由西北向東南布置，集中在一處排入城市雨水管網(wǎng)。 污水處理 每幢建筑物設(shè)置一個化糞池，建筑物內(nèi)生活污水全部經(jīng)化糞池處理后再排入校園的污水干管。 對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求 按 XX 縣城市規(guī)劃，新校區(qū)東南側(cè)的 XX 縣南 北大道應(yīng)有城市雨污水管道，但目前該道路尚未最后形成，這就要求 XX 縣城市基礎(chǔ)建設(shè)盡快將校園東南側(cè)的市政雨污管道完善配套。 （二）電源 電源由供電局引入一路獨(dú)立的 10KV 高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。 10KV 高壓電纜沿電纜溝敷設(shè)。 三、弱電 （一）電話系統(tǒng) 校內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。（現(xiàn)學(xué)校電話數(shù)為 235 部，其中學(xué)生宿舍 203 部，辦公室 32 部） （二）綜合布線系統(tǒng) 校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機(jī)房內(nèi)），采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與 XX 縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。 （三）閉路電視系統(tǒng) 校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝敷設(shè)至各幢建筑物。 （四）廣播系統(tǒng) 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至各幢建筑物。 廚房按全室換氣和就地排除油煙相結(jié)合的機(jī)械通風(fēng)方式，換氣次數(shù)按 40～ 50 次 /時計(jì)。 （三）實(shí)驗(yàn)樓 空調(diào)設(shè)備和空調(diào)方式根 據(jù)建設(shè)單位對計(jì)算機(jī)中心的具體情況選用。 （四）教學(xué)樓 公共衛(wèi)生間按每人 10～ 15 次 /時換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。 公共衛(wèi)生間按每人 10～ 15 次 /時換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中， 合理確定了建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。消防車道下的暗溝和管道能承受大型消防車的壓力，并且水壓靠近建筑物一側(cè)設(shè)置綠化帶或架空管線。教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、實(shí)驗(yàn)樓、行政樓等公共建筑周圍均設(shè)計(jì)有環(huán)形消防車道。 校園總?cè)藬?shù)不超過 3500 人，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為 15L/S。 （二）接地電阻不大于 4 歐姆，共同接地裝置時接地電阻不大于 1 歐姆。 八、環(huán)保及衛(wèi)生防疫 校園緊鄰 XX 縣，自然環(huán)境好，空氣清新。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到國家二級排放標(biāo)準(zhǔn)后沿主要道路敷設(shè)的污水干管， 依靠重力排放，集中后進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。 校內(nèi)設(shè)袋裝垃圾收集站，每天由環(huán)衛(wèi)工人定時清運(yùn)。 第七章 建設(shè)場地及建設(shè)條件 一、建設(shè)場地 XXxxxx 學(xué)校新校區(qū)擬建于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)基地，位于 XX 縣縣城三環(huán)路以東約 600 米，西側(cè)緊鄰縣城規(guī)劃的南北大道（正在建設(shè)中），南靠近XXX公路約 40米，基地所在的 XXX 鎮(zhèn)是 XX 縣規(guī)劃的高科技文化區(qū)，面積 23 平方公里，總?cè)丝? 萬人，具有優(yōu)越的地理位置，便捷的交李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 經(jīng)與 XX 縣縣委、縣政府反復(fù)協(xié)商，基地地塊占總用地 188 畝，其中教學(xué)用地（含代征地） 150 畝，教師住房用地 38 畝，用地地塊呈較規(guī)則的兩個梯形形狀，其中狀如梯形 （大）的地塊可作為教學(xué)區(qū)，布置教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)、圖書館、現(xiàn)代教育中心等主要建筑，其凸出部份可視作一個梯形（?。┯米鹘處熒顓^(qū)（見附圖）。 城市排污管道尚待 建設(shè)，但緊靠新校區(qū)建設(shè)用地的西北側(cè)有一條流量較大的農(nóng)用排灌渠，我校生活用污水根據(jù) XX 縣當(dāng)?shù)氐囊?guī)定經(jīng)化糞池處理后可直接排放，為最終解決這一問題，我校已呈送報(bào)告，要求 XX縣有關(guān)部門及 XX 鎮(zhèn)在我校建設(shè)期間對新校區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行整治，使之與我校新址的排污系統(tǒng)配套連接。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項(xiàng)目進(jìn)度滿足學(xué)校在 2020 年 6 月的搬遷要求以及學(xué)?！吧曛亍币?。 2020 年 7 月至 2020 年 5 月，項(xiàng)目施工期。 第九章 投資估算及資金來源 一、投資估算的依據(jù) （一）依據(jù) 本估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主及四川蜀都建筑勘測設(shè)計(jì)事務(wù)所提交的XXxxxx 學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和文字說明測算。投資 指標(biāo)是參照 XX 地區(qū)同類建筑按 2020 年《四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額》。建筑工程施工隊(duì)伍按二級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。投資指標(biāo)是參照 XX 地區(qū)同類工程按 2020 年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （二）估算價(jià)值范圍 本估算包括 XXxxxx 學(xué)校教學(xué)區(qū)遷建工程項(xiàng)目建設(shè)所需的全部建設(shè)費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用。 本項(xiàng)目中，教師住宅由 XXxxxx 學(xué)校教職工集資修建并按成本價(jià)分給教師，故未列入其建安等費(fèi)用。生活區(qū)建設(shè)用地 38 畝， 萬 /畝（含出讓金），合計(jì) 405 萬元。詳見附表 21。詳見附表 22。其中水、電、氣貼李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。詳見附表 23。詳見附表 24。 建設(shè)工程稅費(fèi) 根據(jù) XX 市有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng) 繳納招標(biāo)管理費(fèi)、定額審查費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、人防建設(shè)費(fèi)、墻改基金、消防設(shè)施費(fèi)、散裝水泥保證金、白蟻防治費(fèi)、文物古跡勘探費(fèi)、抗震設(shè)計(jì)審查費(fèi)等。預(yù)計(jì)共繳納 萬元。詳見附表 25。 其他間接費(fèi) 萬元。項(xiàng)目總投資具體構(gòu)成及比例為： 土地費(fèi)用 1605 萬元 占 % 前期工程費(fèi) 萬元 占 % 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 萬元 占 % 建安工程費(fèi)用 萬元 占 % 其他間接費(fèi) 萬元 占 % 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。在新校建設(shè)完成后，由學(xué)校在通過 XX 市土地拍賣中心拍賣其原校址和中鐵二局印刷廠土地籌措的資 金中償還，不足部分由學(xué)校自行籌措。 四、資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目擬在一年內(nèi)基本完成，使用計(jì)劃為建設(shè)投資 8050萬元基本用完，明年 6 月后學(xué)校搬遷。且根據(jù)國家規(guī)定，教育、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)應(yīng)脫鉤交歸地方，故此次遷建得到了 XX 市委、市政府、市教委、中鐵二局等有關(guān)部門的支持。 XXxxxx 學(xué)校新校園位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)，距 XX 市三環(huán)路約 13 公里，位置優(yōu)越，交通方便，配套齊全，完全適宜建設(shè)學(xué)校。 資金有保障；學(xué)校以現(xiàn)址和中鐵二局印刷廠土地出讓利益作為償還。 綜上所述，我們認(rèn)為： XXxxxx 學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，也是 可行