淺談物業(yè)服務(wù)-閱讀頁(yè)
2025-04-03 09:01本頁(yè)面
【正文】 耗，還能使得物業(yè)的設(shè)備及功能等始終保持著與社會(huì)發(fā)展的同步性，延長(zhǎng)房屋的經(jīng)濟(jì)壽命，起到保值、增值的作用。而房主提價(jià)的理由很簡(jiǎn)單：“我們這兒的物業(yè)公司好！ ”這無(wú)疑透露著一個(gè)訊息 —— 買房居住、保值增值，選擇物業(yè)很重要！ 三、物業(yè)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì) 二十多年前 ,中國(guó)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)被認(rèn)為是朝陽(yáng)企業(yè) ,現(xiàn)在卻困難重重，為什么？成本上漲是物企面臨的最大生存難題。而目前我市物企收入單一，主要來(lái)源是物業(yè)管理費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，價(jià)格確定后調(diào)整幅度較小。 由于企業(yè)自身發(fā)展的需要和市場(chǎng)環(huán)境的變化，傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)已經(jīng)不再適應(yīng)市場(chǎng)需求，亟需轉(zhuǎn)型。 1) 便民服務(wù) 在接待大廳區(qū)域放置辦公、生活常用的雨傘、氣筒、針線、紫藥水等，提供業(yè)戶的生活方便；接待處作為與業(yè)主信息溝通的窗口，提供代訂、代叫、代送等便捷服務(wù)；服務(wù)臺(tái)提供小件物品的臨時(shí)寄存服務(wù)；增設(shè)冷熱飲品、簡(jiǎn)餐服務(wù)。 3）商務(wù)服務(wù) 開展家居綠化，房屋、汽車代租賃，文件傳真、打印、復(fù)印，汽車清洗，個(gè)人保險(xiǎn)箱等增值服務(wù)，為物業(yè)企業(yè)創(chuàng)收的同時(shí)，讓業(yè)主生活得更加舒心，沒有后顧之憂。業(yè)主在消費(fèi)商品房和物業(yè)服務(wù)的過(guò)程中體驗(yàn)到的是愉悅、體貼、舒服和尊重，這無(wú)疑對(duì)物業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展皆為一個(gè)巨大
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