【正文】 套管，詳 02S404/1519；水泵吸水管穿越水池池壁時(shí)應(yīng)預(yù)埋柔性防水套管 A 型，詳 02S4045。 各種管道穿越樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。 水池、高位水箱溢流、泄水管、通氣管管口用 18 目不銹鋼絲防 蟲(chóng)網(wǎng)包扎。 給水管道試驗(yàn)壓力為 ，在試驗(yàn)壓力下觀測(cè) 10min，壓力降不應(yīng)大于 , 然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏。 室內(nèi)雨水管作閉水試驗(yàn)，注水高度由水平排出管滿至最上部的雨水斗，在 30 分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。 壓力廢水管道按潛污泵揚(yáng)程的兩倍進(jìn)行試壓。 雨水管和排水管沖洗以管道通暢為 合格。 組長(zhǎng)： 郝福申 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 8 副組長(zhǎng)： 鄭林榮、葛鑒光 成員： 蔣聲術(shù)、丁有根、吳亞武、徐君誠(chéng)、林金綿、周 飛、歐陽(yáng)三仙、林惜峰、趙少越、沈 翀、孔凡榮、丘育標(biāo)、李登峰 (2)根據(jù)施工進(jìn)度要求及時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理人員、班組操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時(shí)可到其他項(xiàng)目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。 (4)按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行相關(guān)見(jiàn)證送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計(jì)、施工要求。 3 實(shí)行樣板引路范圍和樣板施工作業(yè)計(jì)劃 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 9 序號(hào) 樣板分項(xiàng)內(nèi)容 計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間 計(jì)劃完成時(shí)間 1 混凝土結(jié)構(gòu) 模板分項(xiàng)工程 2020 年 8 月 5 日 2020 年 8 月 10 日 2 鋼筋分項(xiàng)工程 2020 年 8 月 3 日 2020 年 8 月 10 日 3 砼分項(xiàng)工程 2020 年 8 月 10 日 2020 年 8 月 12 日 4 砌體工程 2020 年 10 月 5 日 2020 年 10 月 10 日 5 安裝工程 2020 年 10 月 25 日 2020 年 11 月 5 日 6 內(nèi)墻裝飾 2020 年 10 月 15 日 2020 年 10 月 20 日 7 門窗工程 2020 年 12 月 23 日 2020 年 12 月 29 日 8 外墻裝飾 2020 年 1 月 25 日 2020 年 2 月 2 日 9 防水工程 屋面防水 2020 年 4 月 28 日 2020 年 5 月 8 日 10 廚廁間、陽(yáng)臺(tái)防水 2020 年 1 月 20 日 2020 年 1 月 27 日 4 樣板分項(xiàng)工程施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 混凝土結(jié)構(gòu)工程 在展示區(qū)域里，懸掛鋼筋、模板的技術(shù)操作規(guī)程及質(zhì)量通病的防治。 ○ 2 受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量 。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項(xiàng)工程基礎(chǔ)上進(jìn)行制作。 （ 3）鋼筋的下料、制作、安裝過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按照?qǐng)D紙、方案施工。 （ 4）安排專人做好成品保護(hù)工作。 5 尺量 長(zhǎng) 177。 10 尺量 排距 177。 20 尺量，連續(xù)5 個(gè)間距 網(wǎng)格尺寸 177。 10 尺量 柱、梁 177。 3 5 梁、板受力鋼筋搭接錨固長(zhǎng)度 入支座、節(jié)點(diǎn)搭接 － 尺量 入支座、節(jié)點(diǎn)錨固 － 節(jié)點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施 （ 1）接頭位置準(zhǔn)確、同一截面接頭面積百分率符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）鋼筋端部平頭最好使用臺(tái)式砂輪片切割機(jī)進(jìn)行切割，直螺紋接頭外露絲扣不得大于 1 個(gè)； 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 11 柱鋼筋加設(shè)定位箍筋； 樓板鋼筋順直，縱橫間距符合設(shè)計(jì)要求； 梁柱交接部位采用定型箍 筋焊接骨架，節(jié)點(diǎn)部位鋼筋綁扎到位； 模板分項(xiàng)工程 施工內(nèi)容和技術(shù)措施 （ 1） 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容： 模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施 及 模板的垃圾出口孔制作 。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進(jìn)行制作，如短肢剪力墻、梁柱接頭等部位的安裝、加固。 （ 4） 安排專人做好成品保護(hù)工作。 5 水準(zhǔn)儀或 拉線尺量 3 截面模內(nèi)尺寸 基礎(chǔ) 177。 ⑵拆模時(shí)不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。 ⑷支完模板后，保持模內(nèi)清潔，上柱帽設(shè)置清掃口，以使掉入柱帽模板內(nèi)的雜物易于清理。 混凝土分項(xiàng)工程 施工內(nèi)容和基本要求 混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)外美，并應(yīng)保證梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點(diǎn)方正。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無(wú)夾雜物、無(wú)冷縫、無(wú)砂漿隔離層。 10 水準(zhǔn)儀 尺 量 全高 177。 ⑵拆模時(shí)，對(duì)各部位模板要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要?jiǎng)潅炷帘砻婕袄饨?，不要使用錘子或其他工具劇烈敲打模板面。 ⑶已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。 ⑷獨(dú)立柱、樓梯踏步、墻體陽(yáng)角、門窗洞口等處各個(gè)陽(yáng)角均用廢竹膠板包起來(lái)，利用墻體模板支設(shè)時(shí)留出 的穿墻孔用鉛絲綁扎固定，防止各個(gè)陽(yáng)角被碰壞。 ⑹已澆筑頂板表面混凝土要加以保護(hù)，必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)到 以后，方準(zhǔn)在上面進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板且操作架下口必須墊上不小于 500mm 長(zhǎng)的 50 100mm 木方。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 15 完成面標(biāo)準(zhǔn) 混凝土 施工縫設(shè)置及處理： 本工程基礎(chǔ)底板及地下室墻板及樓面分層施工，按照后澆帶 分區(qū)的范圍連續(xù)澆筑，除樓層處墻板、柱外，不另設(shè)多余的施工縫；屋面不設(shè)施工縫。 施工縫用木板、鋼絲網(wǎng)擋牢。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，混 凝土施工縫表面應(yīng)鑿毛，清除水泥薄膜和松動(dòng)石子，并用水沖洗干凈。 澆筑有主次梁樓板的施工縫位置圖 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 16 后澆帶構(gòu)造圖 （ a）平接式； （ b） 企口式；（ c）臺(tái)階式 后澆帶 后澆帶立模與 清理 立模拆模必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 要求，后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求支模，在后澆帶混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，不得將模板部分支撐拆除或全部拆除， 避免 因懸臂效應(yīng)而變形，產(chǎn)生裂縫。 2）、對(duì)已生銹的鋼筋要進(jìn)行除銹處理。 4）、用高壓水槍清除后澆帶內(nèi)的鐵銹，泥漿等，混凝土零星粉末。 后澆帶混凝土施工 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，后澆帶的保留時(shí)間，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。當(dāng)澆筑的前期混凝土后達(dá)到上人條件后，及時(shí)安排人員清理滲入后澆帶內(nèi)的混凝土漿液。后澆帶施工前，應(yīng)再次檢查并清理落入后澆帶內(nèi)的雜物，并用清水沖冼干凈，并在舊砼分界面涂上水泥油，確保所舊砼咬接良好。后澆帶混凝土澆筑完成后，應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為 14d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)密監(jiān)測(cè)混凝土的外觀，以防混凝土出現(xiàn)裂縫及滲漏。 （ 2） 砌筑全面施工前需要進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑。 （ 4）按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過(guò)梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。 （ 6） 挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施 砌筑完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）砌體（含加氣混凝土砌塊、頁(yè)巖磚、砂加氣、大孔磚）正手墻表面垂直度允許偏差 8mm、平整度允許偏差 5mm。按構(gòu)造要求配筋。 ：用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，墻底部應(yīng)砌水泥實(shí)心磚或灰砂磚，其高度不小于 200mm。當(dāng)外墻有門窗時(shí)，腰梁應(yīng)與窗臺(tái)板（或門窗過(guò)梁）同高且連通。 ? 在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（ C20 混凝土塊），以便固定門窗框（或副框）。 ： ? 窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長(zhǎng)度每邊伸入墻內(nèi)不少于 400mm（不足 400mm時(shí)通長(zhǎng)設(shè)置）的 C20 混凝土窗臺(tái)壓頂。 ： 寬度大于 300mm 的門窗洞口（包括臨時(shí)施工洞口），應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁，過(guò)梁的截面尺寸、配筋、支座長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計(jì)要求采用。過(guò)梁兩端深入墻體長(zhǎng)度≥ 250mm。 ： 砌體頂部預(yù)留 180MM 左 右空隙 ， 用灰砂磚斜砌壓緊擠實(shí)。 （ 4）構(gòu)造柱及拉接筋 ： 長(zhǎng)度超過(guò) 的 獨(dú) 立墻體的端部，以及砌塊 墻體的長(zhǎng)度超過(guò) 5m 時(shí)， 應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于（墻厚 200mm）， 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。磚 體 與構(gòu)造柱的連接處宜砌成馬牙槎 。 構(gòu)造柱的支模與澆筑： 構(gòu)造柱應(yīng)澆搗密實(shí)。 采用對(duì)拉螺栓固定模板 ， 螺栓應(yīng)從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過(guò) ， 不得在砌塊上鑿孔 。 ： 填充墻應(yīng)沿 鋼筋混凝土墻或柱全高不超過(guò) 530mm 設(shè)置 2Ф 6 拉結(jié)鋼筋 . 拉結(jié)鋼筋宜根據(jù)皮數(shù)桿的標(biāo)識(shí)后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上 。 后植鋼筋的錨固長(zhǎng)度不小于 60mm。彎 鉤 ”。 不同基體間存在高差處，須修補(bǔ)順平后，方能掛網(wǎng)。 涂膜防水層施工 施工工藝流程 基層檢查驗(yàn)收→工作面移交→節(jié)點(diǎn)部位附加層→大面涂刮防水涂膜→檢查、修整→閉水試驗(yàn)→工作面移交 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 21 涂膜防水屋面構(gòu)造 （ a） 正置式涂膜屋面；（ b） 倒置式涂膜屋面 作業(yè)條件 基層已符合以下條件，并辦理驗(yàn)收、工作面移交手續(xù) 施工步驟及要點(diǎn) ⑴、材料檢查 ： 涂料的包裝、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，配中文標(biāo)志牌，以免 混用。 ⑶、大面涂刮聚氨酯防水涂膜。 注意事項(xiàng) 聚氨酯涂膜防水層采用冷施工。材料存放處必須保持陰涼通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火。 涂膜施工程序?yàn)椋合裙?jié)點(diǎn)，后大面；先遠(yuǎn)處，后近處。先做較遠(yuǎn)的，后做較近的，使操作人員不過(guò)多踩踏已完工的涂膜。 節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理 水落口：以水落口為中心，出水落口邊緣周邊 150mm范圍內(nèi)，加涂附加防水層，厚度 ，內(nèi)加玻纖布加強(qiáng)。 穿屋面管道：以管道為中心，出管道邊緣周邊 150mm范圍內(nèi)，加涂附加防水層，厚度 ，內(nèi)加玻纖布加強(qiáng)。 ⑵、防水層材料、施工環(huán)境應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可，報(bào)送監(jiān)理工程師、監(jiān)理總部審批。 ⑷、當(dāng)防水層鋪設(shè)后及時(shí)施作細(xì)石砼保護(hù)層，確保防水效果。 卷材防水屋面構(gòu)造層次示意圖 （ a）正置式屋面；（ b）倒置式屋面 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 24 施工組織措施 小組配備技工 15 人，其中： 5 人負(fù)責(zé)彈線、指揮； 5 人負(fù)責(zé)滾鋪卷 材； 5 人負(fù)責(zé)滾壓排氣。 施工工藝 基層清理、修補(bǔ)→噴涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加層增強(qiáng)處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理檢查、修整→防水保護(hù)層→滲水試驗(yàn)。 ⑵、在需要重點(diǎn)處理的細(xì)部，要增加一道增強(qiáng)層，再做附加防水層，寬度為 300mm。一般要求基 層及卷材涂刷的前粘劑達(dá)到表干程度后即可開(kāi)始粘貼卷材，間隔時(shí)間的控制是施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)，這對(duì)粘結(jié)的可靠性影響甚大。 ⑸、平面鋪貼時(shí)采用滾鋪法，膠粘劑涂布采用條粘法，將涂布完前粘劑并達(dá)到要求干燥程度的卷材用Φ 50～ 100mm 的塑料管或原來(lái)用來(lái)裝運(yùn)卷材的紙筒芯重新成卷，使之鋪貼時(shí)能對(duì)準(zhǔn)粉線。 ⑹、每鋪完一層卷材，應(yīng)立即用干凈而松軟的長(zhǎng)柄壓輥，從卷材一端橫向順序滾壓一遍，排除卷材內(nèi)部粘結(jié)層間的空氣