【正文】 壟斷趨勢已經(jīng)形成。而隨著市場營銷 、材料、勞動(dòng)力成本的上漲，瓶裝飲用水行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了“微利時(shí)代”。 30 第五章 建設(shè)內(nèi)容及投資概算 一、建設(shè)內(nèi)容 （一）廠區(qū)建設(shè) 主要包括 主廠房 、 機(jī)修間 、 化驗(yàn)室 、 成品庫 、 材料庫 、辦公樓及其他生活后勤設(shè)施，以及 廠區(qū) 道路、綠化和 美化 等。 （三） 取水點(diǎn)和輸水管道建設(shè)。 （一）固定投入 基建投資 （ 1）征地 20 畝， 50 萬元； （ 2） 公里引水管道和水源地建設(shè) ， 人民幣 18萬元； （ 3）主廠房 1000平方米， 50 萬元； （ 4）機(jī)修 車 間 80 平方米， 4萬元； （ 5）化驗(yàn)室 100平方米， 6萬元； 31 （ 6）變電間 30平方米， ； （ 7）成品庫 600平方米， 30 萬元； （ 8）材料庫 600平方米， 30 萬元； （ 9）辦公室 500平方米， 30 萬元； （ 10）食堂 300平方米， 15萬元； （ 11）職工宿舍 800平方米， 40 萬元； （ 12）鍋爐房 50 平方米， 3萬元； （ 13）職工購物、醫(yī)療、娛樂服務(wù)部 200 平方米， 18 萬元； （ 14）廠區(qū)、生活區(qū)通路、電、通廣播電視， 6萬元； （ 15）廠區(qū)綠化、美化、 。 水處理設(shè)備 包括蓄水壩、深沉池、吸附塔、砂濾池、水泵、不銹鋼管道、不銹鋼板框式壓濾機(jī)、 CO2 預(yù)處理設(shè)備等 ， 合計(jì) 20 萬元。 檢測設(shè)備 32 包括無菌室化驗(yàn)、檢測設(shè)備、 CO2 測定器、糧量計(jì)等 ，合計(jì) 20 萬元。 維修用設(shè)備 包括車、刨、銑、鉆等機(jī)床，鉗、電工工具等 ，合計(jì) 50萬元。 水文地質(zhì)調(diào)查和辦證費(fèi) 21萬元。 生產(chǎn)、經(jīng)營用車 50 萬元。 以上全部固定投入為人民幣 580萬元。 33 第六章 廠址條件 一、廠 址地理位置 建設(shè)礦泉水廠，廠房與水源地應(yīng)以相距最近為最佳方案，綜合考慮交通、電力、地質(zhì) 水 文 等因素，擬定在洛寧縣興華鄉(xiāng)溝門村。 興華鄉(xiāng)位于 洛寧縣 西南山區(qū)， 伏牛山 腹地，南依熊耳山，北臨 洛河 水，全寶山山腳下 ,省道安虎線 、 宜 (陽 )故 (縣 )公路 穿鄉(xiāng)而 過， 距洛寧縣城 公里， 距 洛陽市 120 公里 , 原名中山鎮(zhèn)，為紀(jì)念革命烈士張興華而名為興華，屬豫西重鎮(zhèn)。境內(nèi)森林茂密，竹林如海，草地廣闊，礦藏俱多，自然資源十分豐富 。 農(nóng)業(yè)主產(chǎn)小麥、玉米、豆類、煙葉。 文物古跡 有 倉頡造字臺(tái)遺址。群眾以畜禽養(yǎng)殖和外出務(wù)工為業(yè)。 34 項(xiàng)目區(qū) 地勢較為平坦， 交通方便，為種植用地或荒地 ，所以該項(xiàng)目不存在房屋拆遷和移民安置問題。地下水屬于孫隙性潛水類型，主要含水層是泥沙卵石層和圓礫層，泥沙 卵石層下伏的上第三系的粘土巖，厚度大、分布廣，為隔水層。 （二） 氣候條件 洛寧縣位于河南省洛陽市西部，地處洛河 上 中游，東經(jīng)111176。 50’，北緯 34176。 38 之間，最低海拔為 2103 米，年平均氣溫 ℃，日照 ，年平均無霜期 216 天，年降水量 600800 毫米。 （三） 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目地點(diǎn)距洛寧縣城 25 公里，有水泥道路可通往廠區(qū)，每天有固定班車。 35 第七章 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 與工藝流程 一、 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù) 國家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì) 新 近發(fā)布 的 《飲用天然礦泉水》（ＧＢ８５３７－2020）和《飲用天然礦泉水檢驗(yàn)方法》（ＧＢ／Ｔ８５３８－2020） 兩個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、 工藝流程 工藝流程 ： 原水－多介質(zhì)過濾器－活性炭過濾器－陽離子樹脂軟化器－精密過濾器－高壓泵－反滲透系統(tǒng)－臭氧殺菌系統(tǒng)－純水箱－灌 裝系統(tǒng)。自動(dòng)過濾系統(tǒng)采用進(jìn)口富萊克控制器 ,可以自動(dòng)進(jìn)行反沖洗、正沖洗等一系列操作。濾材主要包括 :PPF， AC椰碳等。自動(dòng)過濾系統(tǒng)采用進(jìn)口富萊克控制器 ,可以自動(dòng)進(jìn)行反沖洗、正沖洗等一系列操作。水的硬度主要是有鈣（ Ca2+）、鎂（ Mg2+）離子構(gòu)成的，當(dāng)含有硬度離子的原水通過樹脂層時(shí)，水中的 Ca2+、 Mg2+被樹脂交換吸附，同時(shí)等物質(zhì)量釋放出鈉 Na+離子，從軟水器內(nèi)流出的水就是去掉了硬度離子的軟化水。系統(tǒng)可以自動(dòng)進(jìn)行反沖，正沖等。 第四級(jí)預(yù)處理系統(tǒng) 采用 5微米孔徑精密過濾器使水得到進(jìn)一步凈化，使水的濁度和色度 達(dá)到優(yōu)化。 主機(jī)系統(tǒng) 采用反滲透技術(shù)進(jìn)行脫鹽處理，反滲透膜孔徑僅為，能去除有害的可溶解性固體及細(xì)菌、病毒等 ，脫鹽率達(dá) %以上，生產(chǎn)出符合國家標(biāo)準(zhǔn)的純凈水，主機(jī)部分包含保安過濾器、高壓泵和反滲透膜，保安過濾器為以上的第四級(jí)預(yù)處理系統(tǒng)，高壓泵是主機(jī)上的核心設(shè)備之一， 37 為反滲透膜元件提供足夠的壓力，以克服滲透壓及運(yùn)行阻力，滿足裝置達(dá)到額定的出水量。 礦泉水生產(chǎn)設(shè)備工藝流程圖： 38 第八 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期 洛寧縣 全寶山礦泉水開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)工期為八個(gè)月 ，計(jì)劃從 2020 年 10 月開工， 2020 年 4月完工。項(xiàng)目實(shí)施按照“項(xiàng)目法人制、施工建設(shè)招投標(biāo)制與監(jiān)理制、質(zhì)量管理終身責(zé)任制”等的原則進(jìn)行管理。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對建設(shè)資金實(shí)行專帳管理，專人負(fù)責(zé)、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪作他用或擠占項(xiàng)目建設(shè)資金。前期工作主要包括項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告的編制與審批、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)的編制與報(bào)批、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)等工作。 39 第 九 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （一） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)：根據(jù)國家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )，國家發(fā)展改革委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；現(xiàn)行的會(huì)計(jì)制度及有關(guān)法規(guī)；項(xiàng)目單位提供的相關(guān)材料。 項(xiàng)目計(jì)算期：本項(xiàng)目建設(shè)期 八個(gè)月 ，經(jīng)營期 6年，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的計(jì)算期為 6年。 （三） 總成本費(fèi)用測算 按照生產(chǎn)要素估算法估算該項(xiàng)目的總成本費(fèi)用，其計(jì)劃公式： 總成本費(fèi)用 =外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資或薪酬 +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +修理費(fèi) +利息支出 +其他費(fèi)用 下面對總成本費(fèi)用中的各組成部分分別估算 外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) 40 根據(jù)專業(yè)所提出外購原材、燃料及 動(dòng)力年耗用量，按入庫價(jià)格選定價(jià)格體系下的預(yù)測價(jià)格，即到廠價(jià)格并考慮途庫耗，或者按到廠價(jià)格計(jì)算，同時(shí)把途庫耗換算到年耗用量中。 工資或薪酬 財(cái)務(wù)分析中的工資或薪酬，是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)而給予各種形式的報(bào)酬，通常包括職工工資、 獎(jiǎng) 金、津貼和補(bǔ)貼等。 該項(xiàng)目全部定員 110 人，其中技術(shù)人員 10 人，管理人員 8 人，職工 92 人。 折舊費(fèi) 固定資產(chǎn)原值指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí) (達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài) )按規(guī)定由投資形成固定資產(chǎn)的部分，包括：工資費(fèi)用 (設(shè)備購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)、建筑工程費(fèi) )和工程建設(shè)其他費(fèi)中應(yīng)計(jì)入固定原值的部分，也稱固定資產(chǎn)其他費(fèi)。 41 該項(xiàng)目按生產(chǎn)要素估算法估算，在折舊計(jì)算過程中需要的是全部固定原值。 攤銷費(fèi) 攤銷費(fèi)由無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他資 產(chǎn)攤銷費(fèi)組成，其它資產(chǎn)攤銷費(fèi)由生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、開辦費(fèi)、樣品樣機(jī)購置費(fèi)等組成。 修理費(fèi) 該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)修理費(fèi)按扣除建設(shè)期利息的固定資產(chǎn)原值的 6%估算。 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)和其他營業(yè)費(fèi)三部分組成，按固定資產(chǎn)原值 (扣除所含建設(shè)期利息 )的 4%計(jì)算。 42 稅金 估算該項(xiàng)目稅金時(shí)，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)和教育費(fèi)附加合并一直計(jì)算，以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 該項(xiàng)目 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元（內(nèi)部基準(zhǔn)收益率為 12%）投資回收期為 3 年，投資利潤率為 33%。 43 第十 章 招標(biāo)方案 一 、 項(xiàng)目概述 洛寧縣興華鄉(xiāng)礦泉水廠項(xiàng)目，設(shè)計(jì)年產(chǎn)瓶裝礦泉水 5000噸，預(yù)算總投資 700 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 580 萬元，流動(dòng)資金 120 萬元。 二 、 招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式 根據(jù)《中 華人民共和國招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括建筑工程、安裝設(shè)備采購等。由于項(xiàng)目承建單位 興華鄉(xiāng)政府礦泉水廠籌建處 不具備自行招標(biāo)的資質(zhì)條件，擬采用委托招標(biāo)的組織形式。 招投標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招投組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 估算金額(萬元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 √ 44 設(shè)計(jì) √ 建筑 √ √ √ 安裝 √ √ √ 監(jiān)理 √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 其他 情況說明：按照國家及省有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目對勘察設(shè)計(jì)等估算數(shù)額較小的事項(xiàng)，不在招標(biāo)范圍之內(nèi)。開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算總投資 700 萬元，其中固定資產(chǎn)投 資 580 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 120 萬元。 二 、結(jié)論與 建議 （一）結(jié)論 全寶山礦泉水開發(fā)項(xiàng)目， 充分利用 當(dāng)?shù)刭Y源，生產(chǎn)綠色天然、有利于人民群眾健康的礦泉水，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù) 可行， 方案設(shè)計(jì)合理， 有較大的市場開發(fā)潛力，有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。