【正文】 ： （ 1）樓面 KN/m2 （ 2）上人屋面 KN/m不上人屋面 （ 3）裝修 KN/m2 （ 4）風(fēng)壓值 KN/m2 （ 5）地震 烈度 6 度； 擬建教學(xué)樓建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；合理使用年限均為 50年： （ 1）砼，現(xiàn)澆梁板柱基礎(chǔ)為 C20； （ 2）毛石砼基礎(chǔ) ,基礎(chǔ)梁 C20； （ 3）鋼材：均采用優(yōu)質(zhì)鋼材， d12 為 HPB235 級(jí)鋼或者冷軋帶肋鋼 ,d≥ 12 為 HRB335 級(jí)鋼； （ 4）墻體： 190X190X390 空心砌塊（ MU10） 混合砂漿砌筑。 。 主要用水及用水總量： 用水主要包括生活用水、公共建筑用水、綠化環(huán)境用水、道路噴灑用水及未預(yù)見水等；設(shè)計(jì)最高日用水量為 250L/； 供水方式：采用下行上給式給水。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 24本項(xiàng)目采用雨污分流制排水系統(tǒng)，屋頂雨水采用有組織排放，室外場(chǎng)地雨水利用雨水口與雨水溝收集，室外雨水就近排入雨水溝。 電源及電壓 ：該建筑為三級(jí)用電戶。電壓為 380/220V. 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 照明、電力路線采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，采用低壓斷路器作為過載及短路保護(hù)。 導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè) 在電纜溝內(nèi)明敷。 防雷、接地 ，以建筑的基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，接地電阻不大于 10 歐姆。 TNS 系統(tǒng)。 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) 為解決管線交叉問題，在設(shè)計(jì)中按“壓力管讓重力流管、可彎曲管讓不易彎曲管、分支管 讓主干管、小管徑管讓大管徑管”的原則進(jìn)行處理。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 26 7 節(jié)能措施設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） XXX 市建委渝建發(fā) [2021]154 號(hào)文件 :轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部建科 [2021]55 號(hào)文《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知。 （ 3）《 XXX 市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB50/50242021. （ 4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 設(shè)計(jì)范圍及原則 選取天然采光，建筑照明的能耗占總能耗的 40%50%，而且由此產(chǎn)生的廢熱在供冷季節(jié)引起的冷負(fù)荷的增加占總能耗的 3%5%，故本建設(shè)項(xiàng)目充分利用天然光照明，降低能耗和相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)減少電力需求和因發(fā)電而產(chǎn)生的污染和副產(chǎn)品。 減少建筑外墻凹凸，減少平面面積與周邊輪廓長(zhǎng)度比值，建筑造型純凈，從而減少建筑與外界的能量交換損失。因?yàn)榭諝獾耐庑箷?huì)增加能耗， 30%50%的熱損失歸于空氣滲透。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 27 本工程設(shè)計(jì)方案執(zhí)行國(guó)家頒布的節(jié)能政策，從建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和設(shè)備選型等方面力求滿足工程節(jié)能要求。樓地面 :采用 20 厚保溫砂漿做保溫隔熱層 。 （ 2）建筑總平面布置利于通風(fēng)、采光；結(jié)合 建筑造型采用遮陽構(gòu)件，加強(qiáng)綠化布置。 （ 4）采用節(jié)能型產(chǎn)品，照明采用熒光燈節(jié)電器和電子節(jié)能等節(jié)電器，加強(qiáng)水的重復(fù)利用及節(jié)水措施。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 288 環(huán)境保護(hù) 擬建項(xiàng)目地址位于 XXX 特殊教育學(xué)校 內(nèi)，周邊無污染性企業(yè)，環(huán)境質(zhì)量較好。污水處理間設(shè)置在室外地坪之下，生活污水經(jīng)處理達(dá)到二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排出。 ，屋頂作局部屋頂綠化。 。 ，專人外運(yùn)。 施工期處理措施 （ 1）污水：施工期生產(chǎn)廢水采取隔油、沉砂處理后達(dá)標(biāo)排放，生活污水采取臨時(shí)性的無能耗生化處理裝置，達(dá)標(biāo)后排放，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境造成明顯影響，環(huán)境可以接受。 （ 3）二次揚(yáng)塵防治措施：建筑施工工地必須實(shí)行圍檔封閉施工，要采用不低于 檔；建筑工地出口必須設(shè)置車輛沖洗及排水設(shè)施，禁止施工車輛帶泥上路；禁止在道路上堆放或轉(zhuǎn)運(yùn)易揚(yáng)塵的建筑材料。建筑工程完工后必須及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)和平整場(chǎng)地。 （ 4）施工垃圾處理措施：多余的土石方按有關(guān)規(guī)定到指定的地方傾倒，建筑垃圾和施工人員的生活垃圾分類收集后及時(shí)清運(yùn)統(tǒng)一處置。 運(yùn)營(yíng)期的處理措施 本項(xiàng)目屬教育類生活用房，除生活污水及垃圾外，無其他廢水、廢氣、廢渣等，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。 （ 2）廢水治理：根據(jù)建筑物分布情況和使用功能，本場(chǎng)地采用雨污水分流制，設(shè)置污水生化處理裝置（無能耗），達(dá)標(biāo)后排放。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 30（ 3）廢渣處理：學(xué)生日常生活和餐飲產(chǎn)生的生活垃圾由專 職人員用手推車運(yùn)至指定的垃圾站統(tǒng)一處理。主要表現(xiàn)在：安全機(jī)構(gòu)是否發(fā)揮作用、操作人員素質(zhì)是否符合要求、施工是否按照規(guī)范要求進(jìn)行、安全措施是否落實(shí)、安全規(guī)章制度是否健全、是否經(jīng)常檢查可能存在的安全隱患等。 健全項(xiàng)目安全責(zé)任制 （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)責(zé)任制的要求，把安全責(zé)任目標(biāo)分解到崗，落實(shí)到人。 項(xiàng)目經(jīng)理要認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)管理辦法，嚴(yán)格執(zhí)行安全考核指標(biāo)和安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批和施工安全技術(shù)措施交底制度；定期組織安全生產(chǎn)檢查和分析，針對(duì)可能產(chǎn)生的安全隱患制定相應(yīng)的預(yù)防措施；當(dāng)施工中發(fā)生安全事故時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須按安全事故處理的有關(guān)規(guī)定和程序及時(shí)上報(bào)和處置，并制定防止同類事故再次發(fā)生的措施。 （ 3）安全設(shè)施的設(shè)置要落實(shí) ,對(duì)施工全過程的安全進(jìn)行監(jiān)督，糾正違XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 32章作業(yè)，配合有關(guān)部門排除安全隱患，組織安全教育和全員安全活動(dòng)，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和正確使用。 （ 5）安排施工生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，向本工種作業(yè)人員進(jìn)行安全措施交底；嚴(yán)格執(zhí)行本工種安全技術(shù)操作規(guī)程，拒絕違章 指揮；作業(yè)前應(yīng)對(duì)本次作業(yè)所使用的機(jī)具、設(shè)備、防護(hù)用具和作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，檢查安全標(biāo)牌是否按規(guī)定設(shè)置，標(biāo)識(shí)方法和內(nèi)容是否完整；組織班組開展安全活動(dòng)，召開上崗前安全生產(chǎn)會(huì)。 （ 7）對(duì)爆破作業(yè)、金屬焊接等應(yīng)制定單項(xiàng)安全技術(shù)方案和措施，對(duì)管理人員和操作人員的安全 作業(yè)資格和身體狀況進(jìn)行合格審查。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 33（ 2）學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)制度及紀(jì)律；學(xué)習(xí)正確使用安全防護(hù)裝置（設(shè)施）及個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品知識(shí)。 （ 2）安全檢查應(yīng)采取隨機(jī)抽樣、現(xiàn)場(chǎng)觀察、實(shí)地檢測(cè)相結(jié)合的方法，并記錄檢測(cè)結(jié)果。 （ 3）安全檢查人員應(yīng)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，找出安全隱患部位，確定危險(xiǎn)程度。 總體布局：建筑物臨鎮(zhèn)道路，并與周圍建筑留有足夠的防火間距，滿足建筑消防撲救面的要求，并留有足夠的撲救操作場(chǎng)地。 樓梯疏散寬度也能滿足 米 /100 人規(guī)范要求。防火分區(qū)有兩個(gè)安全出入口，兩個(gè)防火分區(qū)之間的門為乙級(jí)防火門。 給排水消防設(shè)計(jì) （ 1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ 2）其 它技術(shù)資料 該建筑屬多層公共建筑，設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。 室外管網(wǎng)：擬從鎮(zhèn)給水干管上開兩個(gè) DN100 的接口繞各建筑布置成環(huán)，在環(huán)上設(shè)置一個(gè)室外消火栓，沿消防車道布置。消火栓立管豎向成環(huán)，屋頂設(shè)置檢試消火栓， 該系統(tǒng)設(shè)置一套消防水泵接合器。 （ 2）自動(dòng)噴水管：采用熱鍍鋅鋼管，管徑不小于 DN100 者，卡箍連接；其余絲扣連接。 （ 1）公共走道、樓梯間、前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈；在疏散通道、XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 35出入口及樓梯間設(shè)自帶電源的疏散指示燈。 （ 3）疏散照明的地面照度不低于 2LX。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 36 10 項(xiàng)目建設(shè)管理模式與機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目 建設(shè)管理模式 本建設(shè)項(xiàng)目為教育設(shè)施，屬政府全額投資類非經(jīng)營(yíng)性公益建設(shè)項(xiàng)目。 （ 2）代建單位在項(xiàng)目業(yè)主的授權(quán)下，利用其在建設(shè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)服務(wù)， 對(duì)項(xiàng)目的 征地拆遷、 勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等 實(shí)施 全過程進(jìn)行管理，并按照項(xiàng)目建設(shè)工期和設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)任務(wù) 。 （ 4）項(xiàng)目業(yè)主單位代表政府行使行政管理職能，重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目決策、資金運(yùn) 籌和監(jiān)督管理方面。 （ 2）在學(xué)校有關(guān)部門的監(jiān)督參與下，嚴(yán)格按照公開、公平、公正的原則認(rèn)真做好項(xiàng)目建設(shè)的各種招標(biāo)工作，由 XXX 特殊教育學(xué)校簽發(fā)中標(biāo)通知書。 （ 4）認(rèn)真審核施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 37（ 6）嚴(yán)格按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理，控制暫定金或不可預(yù)見費(fèi)的使用，及時(shí)按雙方約定的審批權(quán)限審定各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更 和工程變更。 （ 8）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)及基本建設(shè)程序，保證項(xiàng)目建設(shè)工作的順利開展。 項(xiàng)目建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：項(xiàng)目決策和協(xié)調(diào)項(xiàng)目中遇到的重大問題，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 3811 項(xiàng)目進(jìn)度安排 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，在考慮現(xiàn)有施工水平和施工條件的情況下，本項(xiàng)目計(jì)劃總工期為 12 個(gè)月。 序號(hào) 內(nèi)容 \時(shí)間 2021 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 39一 前期準(zhǔn)備工作 ※ ※ 二 設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備 ※ ※ 1 初步及施工圖 設(shè)計(jì) ※ 2 招投標(biāo) ※ 3 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ※ 三 施工 1 主體工程 ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ 2 裝飾工程 ※ 3 道路綠化工程 ※ ※ 四 竣工驗(yàn)收及交付使用 ※ XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 40 12 招投標(biāo)方案 本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令以及 XXX 市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，本項(xiàng)目擬采取公開招標(biāo)形式確定設(shè)計(jì)、監(jiān)理 、施工單位及設(shè)備供應(yīng)商。 設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)應(yīng)為乙級(jí)以上企業(yè)； 施工單位資質(zhì)應(yīng)為二級(jí)以上企業(yè)； 施工監(jiān)理單位資質(zhì)應(yīng)為甲級(jí)企業(yè)。 招投標(biāo)工作組織 招標(biāo)時(shí)按照公開、公平、公正的原則組織各工作。 XXX市 XXX 特殊教育學(xué)校 可行性研究報(bào)告 4113 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算范圍 本項(xiàng)目為四類工程，其投資估算內(nèi)容包括 XXX 特殊教育學(xué)校教學(xué)樓和食堂建設(shè)工程的所有內(nèi)容，主要為：土建工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水工程及消防工程、電氣工程、室外工程（含道路、綠化、管線等）。