【正文】 有限公司 15 2簽訂合 同 中標(biāo)方應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時間、地點與招標(biāo)人簽定中標(biāo)施工合同，否則按開標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。設(shè)計變更簽證須經(jīng)招標(biāo)人、縣財政投資評審中心、監(jiān)理單位及設(shè)計單位四方簽字后方有效。 中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)施工合同時，中標(biāo)人必須按招標(biāo)人的要求提供履約擔(dān)保金。 2履約保證金 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后三天內(nèi)，由長沙縣招投標(biāo) 管理 辦公室轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人處的（預(yù)交）履約保證金將轉(zhuǎn)為施工履約保證金（ 即 人民幣 貳拾 萬 元整 ），中標(biāo)人應(yīng)到招標(biāo)人處辦理相關(guān)手續(xù)。 如果中標(biāo)人不能按招標(biāo)人規(guī)定的時間簽定合同，則招標(biāo)人有充分的理由取消其中標(biāo)并沒收其投標(biāo)保證金。 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 施工招標(biāo)文件 湖南友誼招標(biāo)代理有限公司 16 第三章 建設(shè)工程施工合同 中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局一九九九年十二月制訂的《建設(shè)工程施工合同》（ GF19990201）示范文本。 一、工程概況 工程名稱： 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 工程地點： 工程內(nèi)容： 長沙 縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 的施工圖范圍內(nèi)的所有工程施工 （詳見招標(biāo)人發(fā)布的合同價的工程量清單包括的范圍）。 三、合同工期 計劃開工日期： 2020 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天。 (B)本工程質(zhì)量檢驗驗收以國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范和規(guī)定為依據(jù)。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 發(fā)包人：（公章） 承包人： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 傳真： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 施工招標(biāo)文件 湖南友誼招標(biāo)代理有限公司 18 B 合同通用條款（略） 參照建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同示范文本 GF19990201》相關(guān)條款。應(yīng)對照合同通用條款中同一編號的條款一起閱讀和理解。 一、語定義 及合同文件 2 合同文件及解釋順序： 合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)文件 本合同專用條款 本合同通用條款 工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 組成合同的其他文件 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分，并具有優(yōu)先解釋權(quán)，且以時間在后的為準(zhǔn)。 4 圖紙 發(fā)包人在開工前，向承包人提供施工圖紙肆套。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：對承 包人規(guī)定的義務(wù)提出變更權(quán)，征得委托人同意，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。 7 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理 8 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作 ： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。水電費裝表計量，水價按 元 /噸，動力電價按 元 /度，生活照明用電按 元 /度計?。ㄓ沙邪税惭b計量水表、電表，由發(fā)包人收取該項費用）。 (4)各施工單位的配合工作協(xié)調(diào)要求：由發(fā)包人協(xié)調(diào)。 (6)圖紙會審和設(shè)計交底時間：交圖紙后 天內(nèi)進(jìn)行。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間及要求，完成以下工作： (1)乙方必須服從業(yè)主和監(jiān)理公司的統(tǒng)一安排和管理，準(zhǔn)時參加監(jiān)理例會，配合協(xié)助各方的關(guān)系。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：乙方在收到中標(biāo)通知書 5 天內(nèi)提供總體施工進(jìn)度計劃表。 (4)需 承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：有關(guān)手續(xù)和費用均由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方可派人協(xié)助處理。 (6)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程中，乙方嚴(yán)格按有關(guān)《安全文明施工條例》執(zhí)行，搞好文明施工，樹立企業(yè)形象，費用自負(fù)。 (8)承包人負(fù)責(zé)在每月 25日前按要求向發(fā)包人提供當(dāng)月已完工程進(jìn)度情況和下月工程進(jìn)度計劃。工程部應(yīng)于收到承包方提交的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃后 3 天內(nèi)批復(fù)。 四、質(zhì)量與檢驗 17 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收：按施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。 六、合同價款與支付 23 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用：固定單價（即中標(biāo)單價）方式確定。其中包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅金、合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。 (C)為實施合同工期、質(zhì)量達(dá)到合同要求等級所需的增加費用。 (E)非承包人原因連續(xù)停水停電 24小時以內(nèi)發(fā)生的費用。 工程價款可調(diào)整的適用范圍： 可以按實調(diào)整的適用范圍： 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 施工招標(biāo)文件 湖南友誼招標(biāo)代理有限公司 21 ①不可抗力造成的重大損失。 ③ 招標(biāo)發(fā)布的 合同價 格的清單量包括以其作為計算依據(jù)的施工圖的全部內(nèi)容，實行清單量圖紙包干。 承包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師審核后，發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認(rèn)后方可納入工程結(jié)算。 25 工程量確認(rèn) 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 28 承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，承包人應(yīng)提供出廠合格證、檢驗合格證、材質(zhì)證明及安裝指導(dǎo)書，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，竣工驗收后提供一整套資料及維修、售后服務(wù)資料。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時 ，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 主要裝飾裝修材料及安裝材料采購必須經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認(rèn)后方可進(jìn)場使用，必要時發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員可要求陪同采購。 八、工程變更 2 工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （ 1） 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2） 增減合同中有關(guān)約定的工程量； （ 3） 改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4） 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。 發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 3確定變更價格 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更工程 價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 工程竣工結(jié)算辦法按照長政發(fā) [2020]79 和 [2020]107 號文件執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包方不要求提前竣工，只要求按期、按質(zhì)完工，但不能推遲竣工，如推遲一天，罰款人民幣 1000 元。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程驗收一次性達(dá)不到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按工程總造價的 1%處以罰款。 37 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時 ： 雙方約定同意提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未達(dá)成一致時，雙方約定向長沙仲裁委員會提請仲裁或向長沙縣人民法院提起訴訟。 40 保險 承包人運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，保險費用由承包人承擔(dān)。 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 施工招標(biāo)文件 湖南友誼招標(biāo)代理有限公司 24 41 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：承包人與發(fā)包人簽訂合同時，必須向招標(biāo)人提供履約保證金，履約保證金為本招標(biāo)文件第二章第 條規(guī)定的金額。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付履約保證金，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付履約保證金的銀行同期貸款利息，利息計算時間從工程竣工驗收合格之日后第二天起。 47 補(bǔ)充條款 本工程不得分包，更不容許轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。 承包人遵守發(fā)包人及監(jiān)理有關(guān)本工程管理制度。 承包人應(yīng)嚴(yán)格管理，堅持 文明施工，杜絕打架斗毆事件。 關(guān)于施工現(xiàn)場、施工過程中安全保障： 1） 施工場地應(yīng)有安全設(shè)施（如防護(hù)網(wǎng)、圍墻）； 2） 承包方應(yīng)防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場； 3） 施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān)。 (1)附件一：《工程質(zhì)量保修單》 (2)附件二：《廉政合同》 長沙縣黃龍小學(xué)教學(xué)綜合樓建安工程 施工招標(biāo)文件 湖南友誼招標(biāo)代理有限公司 25 附件一 工程質(zhì)量保