某石材有限公司項(xiàng)目建議書-閱讀頁(yè)
2025-03-19 09:24本頁(yè)面
【正文】 縣境 內(nèi)公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，城區(qū)內(nèi)干支道 多 條 ， 為石材物流業(yè)發(fā)展插上新的翅膀。規(guī)定中，除了進(jìn)一步加大對(duì)民營(yíng)科技企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的科技三項(xiàng)費(fèi)用投入外，還充分挖掘區(qū)內(nèi)優(yōu)勢(shì)服務(wù)資源，強(qiáng)化對(duì)企業(yè)服務(wù)的特殊扶持措施，使扶持更具有區(qū)域特征。利用市場(chǎng)管理優(yōu)勢(shì)，疏通流通環(huán)節(jié)，整合行業(yè)資源，新創(chuàng) 西部 石材、物流行業(yè)佳績(jī)。本項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)是石材、物流行業(yè)的專業(yè)市場(chǎng)，要應(yīng)用其他小型、單一企業(yè)所沒(méi)有的高科技術(shù)，形成全國(guó) 物流 鏈快速高效的特色。 榆林地區(qū) 還沒(méi)有較為系統(tǒng)的石材市場(chǎng)，作為引導(dǎo)和規(guī)范 西部 建材行業(yè)的專業(yè)石材市場(chǎng)必須具有一定的規(guī)模，定 位要高。 （ 3）市場(chǎng)應(yīng)具有較強(qiáng)的綜合功能。 建設(shè)目標(biāo) （ 1）市場(chǎng)定位： 建設(shè)面向 全國(guó) 石材生產(chǎn)商 （ 2）市場(chǎng)招商對(duì)象為： 國(guó)內(nèi)石材、物流企業(yè)和配套服務(wù)結(jié)構(gòu)。提高行業(yè)整體水平，利 用市場(chǎng)管理優(yōu)勢(shì)，疏通流通環(huán)節(jié)、整合行業(yè)資源、打造交易平臺(tái)，繁榮 XX 經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)建一流的有形石材、物流產(chǎn)品交易市場(chǎng)。 石材展 銷 中心 石材 加工 中心 商業(yè)展示中心門店 建材標(biāo)準(zhǔn) 物流庫(kù)房 寫字樓 （ 2）招商計(jì)劃 從項(xiàng)目立項(xiàng)之日，開始進(jìn)行招商動(dòng)作。 （ 2） 以一年的免租期吸引 客戶 入住營(yíng)造商業(yè)氛圍。 XX縣 XX石材有限公司 10 （ 4）舉辦行業(yè)展會(huì)、創(chuàng)辦市場(chǎng)期刊、向行業(yè)單位投放。吸引用戶來(lái)市場(chǎng)光顧。根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際需要，建設(shè)內(nèi)容主要包括 基 礎(chǔ)建設(shè) 、 裝修工程、庫(kù)房、展示大廳、 加工車間、職工生活區(qū)、 綜合寫字樓的建設(shè)及配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同時(shí)，考慮到市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)是一個(gè)相對(duì)特殊的領(lǐng)域，不同于一般的公司企業(yè)。因此，可成立由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位、行業(yè)主管部門以及客戶代表 組成的市場(chǎng)監(jiān)督委員會(huì)，確保市場(chǎng)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。 經(jīng)營(yíng)模式 XX縣 XX石材有限公司 11 根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度組建市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （ 1）總經(jīng)理及辦公室 （ 2）市場(chǎng)部：市場(chǎng)管理、保安、保潔 、物業(yè)、服務(wù)臺(tái)。 （ 4）儲(chǔ)運(yùn)部：倉(cāng)儲(chǔ)和物流管理。 A、負(fù)責(zé)招集會(huì)議，整理記錄、擬文、收發(fā)文件、員工考勤。 C、負(fù)責(zé)人員招聘考評(píng)。 A、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理及服務(wù)。 B、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的治安，消防和節(jié)假日及夜間值班工作。 D、負(fù)責(zé)市場(chǎng)招商和攤位調(diào)整及區(qū)域劃分。 （ 3）財(cái)務(wù)部：設(shè)經(jīng)理一名（主管會(huì)計(jì)）出納一名、統(tǒng)計(jì)一名。 B、負(fù)責(zé)商戶票據(jù)劃轉(zhuǎn)和款項(xiàng)代收業(yè)務(wù)。 （ 4）廣告部：設(shè)經(jīng)理一名、主管一名、文員兩名。 B、負(fù)責(zé)市場(chǎng)廣告策劃和宣傳工作。 （ 5）儲(chǔ)運(yùn)部：設(shè)經(jīng)理一名、主管一名、職員三名。 B、為客戶提供物流服務(wù)。 物流中心按 XX縣 整體規(guī)劃要求設(shè)計(jì)，綠化面積不少于 15%。 企業(yè)將按照國(guó)家對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定搞好各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)，并經(jīng)常以對(duì)職工進(jìn)行安全教育。 企業(yè)內(nèi)部設(shè)置充足的消防器材，室內(nèi)禁止吸煙。 投資估算 2021萬(wàn)元 資金籌措 本項(xiàng)目所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。經(jīng)估算，產(chǎn)業(yè)園區(qū)各 項(xiàng)目 純 收益（ 包括 年租金收益）為 500 萬(wàn)元 以上 。由此可知，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，而且后續(xù)效益會(huì)更好。規(guī)范行業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，縮短生產(chǎn)廠家與用戶之間的距離。生產(chǎn)廠家在市場(chǎng)內(nèi)可利用有限的經(jīng)營(yíng)展示場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)無(wú)限的市場(chǎng)空間作用。另外，除正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，市場(chǎng)會(huì)定期舉辦石材等行業(yè)的展會(huì)活動(dòng)?；顒?dòng)相應(yīng)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟煌ā⒉惋嫼妥∷扌袠I(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。經(jīng)計(jì)算 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到 %，投資回收期為 5 年。經(jīng)分析，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目可
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