【正文】 網(wǎng)絡(luò)已基本形成，本項(xiàng)目可就近接入 。 （ 4）排水： 項(xiàng)目排水?dāng)M采用雨、污水分流制。本項(xiàng)目消防排水 等直接排入市政排水管網(wǎng)，雨排水規(guī)劃原則為就近、分散、重力流或經(jīng)雨水管直接排入市政管道。 （ 5）交通： 項(xiàng)目建設(shè)地目前周邊主要交通干道 有 解放大道、百步亭花園路 等， 隨著區(qū)域的各條市政規(guī)劃道路的陸續(xù)動(dòng)工，未來該區(qū)域的交通十分便捷。省、市武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 14 聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)， 通訊條件極為便利 。 規(guī)劃用地性質(zhì) 為 居住用地。 項(xiàng)目 南側(cè)隔規(guī)劃 道路為現(xiàn)狀鐵路走廊， 東北側(cè)隔規(guī)劃道路為百步亭游園 。 項(xiàng)目地理位置示意圖見圖 31。每年 9 月為高溫期，12 月至次年 2 月為低溫期，并有霜凍和降雪發(fā)生。一月最冷，極端最低氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，無霜期為245 天。年平均相對濕度 77%。 總平面節(jié)能評估 主要 由 8 棟 33 層還建樓（ 1～ 8樓）、 1 棟 32 層還建樓（ 9樓）、1 棟 3 層幼兒園、 沿街商鋪及 公共配套 用房 組成。 總平圖見 附 圖 1。每天可從周圍環(huán)境中吸收大量的熱量和 二氧化碳；并可滯留粉塵，從而降低了城市熱島效應(yīng)，營造適宜人居住的小區(qū)微氣候，同時(shí)削弱了溫室效應(yīng)。同時(shí)透水地面有助于吸收車輛行駛時(shí)的噪音，雨天防止路面積水和夜間反光。 步行道路貫穿全區(qū)。 地塊中部地下 室 設(shè)有大型地下車庫一個(gè)，以解決用戶的停車需求 （地下機(jī)動(dòng)車停車位 684 輛） 。 （ 二 ）建筑空間布局 1． 風(fēng)環(huán)境 武漢市的主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng) 。 ～ 南 偏 西 10176。 適宜朝向：南偏東 10176。 ； 南偏西 10176。 。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 18 （ 3） 建筑 單體盡量采用短條式，增加側(cè)向間距，留有大量的通風(fēng)通道，形成流暢的室外空間，加強(qiáng)通風(fēng)采光效果。 2． 光環(huán)境 住宅建筑的間距要符合《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，建筑密度 %， 從日照分析圖（見圖 32）可看出，本項(xiàng)目 滿足住宅間距按大寒日滿窗累計(jì)日照大于 2 小時(shí) ，幼兒園 生活用房應(yīng)滿足冬至日底層滿窗日照不少于 3 小時(shí)的要求 。 評估依據(jù) 《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 《 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 JGJ1342021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 19 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682021 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500452021 《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503782021） 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB/T8484—2021 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GBT 710620213 住宅建筑 住宅建筑依據(jù)《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB42/T 5592021）等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范。 1～ 3和 8住宅樓 體形系數(shù)為 ， 5和 9宅樓體形系數(shù)為 ， 6 和 7住宅樓體形系數(shù)為 ， 滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 表 的要求 及《市城建委關(guān)于調(diào)整〈武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉部分指標(biāo)的通知》要求 。 2． 圍護(hù)結(jié)構(gòu)（非透明部分）設(shè)計(jì) （ 1）墻體：采用外墻 外保溫 （局 部節(jié)點(diǎn)采用內(nèi)保溫相結(jié)合） ， 保武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 20 溫材料采用 ?；⒅楸厣皾{ 、 加氣混凝土砌塊 (B05 級 )， 具體厚度還需設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步論證 ， 且應(yīng)滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 表 要求； （ 2）屋面：頂板采用泡沫玻璃 保溫 ， 且應(yīng)滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 表 要求； （ 3）架空樓板： 絕熱用 無機(jī)保溫砂漿， 具體厚度還需設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步論證 ， 且應(yīng)滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T 5592021 表 要求； （ 4）普通樓板：無機(jī)保溫砂漿 ； （ 5）分戶墻： 無機(jī)保溫砂漿 。防火性能滿足公安部 65 號文件的要求。 3． 外窗（含透明玻璃幕墻） 在夏熱冬冷地區(qū)，由于夏季太陽輻射強(qiáng)烈，從窗戶進(jìn)入室內(nèi)的大量太陽熱輻射，成為造成該地區(qū)夏季室內(nèi)過熱，增大空調(diào)房間制冷能耗的主要原因。 （ 1） 本項(xiàng)目住宅的窗墻比符合《武漢城市圈低能耗居住建 筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 表 要求，東、西、北向控制在 以內(nèi)，南向 以內(nèi)。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 21 （ 2）外窗 (含陽臺(tái)門透明部分 )：中空玻璃斷熱型材平 開窗 (6 白玻 LowE+12A +6)。外 窗的傳熱系數(shù)與綜合遮陽系數(shù)（夏季）及玻璃可見光投射比限值見表 32。 1．圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、遮蔽系數(shù)限值見表 33。 （ 2）屋面： 頂板采用泡沫玻璃 保溫 ， 傳熱系數(shù)控制在 ()以下； （ 3）架空樓板： 絕熱用 無機(jī)保溫砂漿，傳熱系數(shù)控制在()以下； （ 4）普通樓板：無機(jī)保溫砂漿 ； （ 5）地下室外接觸樓板： 無機(jī)保溫砂漿 ； 3．外窗及玻璃幕墻 （ 1）本項(xiàng)目公共建筑的 窗墻比不大于 ， 并盡量控制使用玻璃圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù) K W/(㎡ .K) 屋面 ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù) 遮陽系數(shù) K W/(㎡ . K) （東、 南、西 /北向） 單一朝向外窗 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤（包括透明幕墻） 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤窗墻面積比 ≤ ≤ ≤屋頂透明部分 ≤ ≤ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 501892021） 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 23 幕墻 ； 窗墻比及對應(yīng)的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)應(yīng)符合《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 501892021）的要求 ； （ 2）門窗： 中空玻璃斷熱型材平開窗 (6 白玻 LowE+12A +6)； （ 3） 商鋪的氣密性不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》 B/T71062021 的 4 級要求。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 24 機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)方案與設(shè)備節(jié)能評估 項(xiàng)目目前還處于 方案設(shè)計(jì) 階段，設(shè)備系統(tǒng)還沒有最終確定，擬采用的設(shè)備系統(tǒng)主要包括暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 25 以上多種方案，又可以分成以房間為單位、以戶為單位和以小區(qū)為單位。 因此，住宅初步擬采用轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）； 房間空調(diào)器的實(shí)際能效水平按理論能效水平的 80%估算。其中，三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 198 戶，每戶初步擬設(shè)置 3 臺(tái) 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺(tái) 3 匹分體 式 空調(diào)；兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 1643 戶， 每戶初步擬設(shè)置 2 臺(tái) 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺(tái) 3 匹分體 式 空調(diào)，則住宅樓 匹空調(diào)數(shù)量為 3880 臺(tái)， 3 匹空調(diào)數(shù)量為1841 臺(tái)。 2． 幼兒園 本項(xiàng)目共有 1 棟 3 層幼兒園 ， 建筑面積 920m2， 擬 采用變頻變冷媒 (VRV)一拖多空調(diào) ， 室外機(jī)嚴(yán)格控制好間距，設(shè)置在 幼兒園 屋頂；室內(nèi)機(jī)根據(jù)裝修形式采用四面出風(fēng)或嵌入式風(fēng)管機(jī)；由于建設(shè)方未提武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 26 供相應(yīng)送排風(fēng)方案，在初設(shè)階段，采用自然通風(fēng) 。 擬采用的變頻 多聯(lián)中央空調(diào)（ VRV）一拖多空調(diào)設(shè)備見表 35。 表 34 冷熱負(fù)荷計(jì)算 區(qū)域 面積（㎡） 空調(diào)采暖面 積 （㎡） 冷負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 冷負(fù)荷（ kW） 熱負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 熱負(fù)荷（ kW） 幼兒園 920 736 100 70 表 35 空調(diào)采暖設(shè)備選型表 室外機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 （ kW） 制熱功率 （ kW） 臺(tái)數(shù) 幼兒園 75 69 1 室內(nèi)機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 W 制熱功率 W 臺(tái)數(shù) 各房間 8 196 168 11 表 36 能源效率等級對應(yīng)的制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo) W/W 類型 名義制冷量 能效等級 5 4 3 2 1 多聯(lián)機(jī) ≤28000 3 28000≤CC84000 ≥84000 3． 沿街 商 鋪 項(xiàng)目 沿街 商 鋪均為單個(gè)小門面業(yè)態(tài)， 主要采取零售型商業(yè)形式和服務(wù)型商鋪商業(yè)形態(tài)。功能分布合理，布局布局緊湊。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 27 項(xiàng)目 沿街 商鋪總建筑面積 3946m2， 空調(diào)采暖面積按建筑面積的80%計(jì)算。 表 37 商 鋪 空調(diào)數(shù)量計(jì)算 空調(diào)采暖面積 m2/臺(tái) 熱負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 熱負(fù)荷W 冷負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 冷負(fù)荷W 商鋪 面積 臺(tái)數(shù) 40 70 2800 180 7200 3157 79 4． 配套公建 本項(xiàng)目 配套公建 主要 集中分布在 1住宅樓裙房第 1 層和第 2 層，初步擬采用 能效等級為 1 級的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）。 按 40 m2（冷負(fù)荷 7200W）一臺(tái)三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺(tái)數(shù)， 配套公建 空調(diào)數(shù)量計(jì)算見表 38。排煙系統(tǒng)的排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 確定。所有送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)（兼排煙機(jī)）均設(shè)置于 地下室 通風(fēng)機(jī)房內(nèi)。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 28 主機(jī)電用房（如變配電房、水泵房等）提供機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）有關(guān)規(guī)定表 ； 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單見表 39。 表 39 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單 設(shè)備名稱 規(guī) 格 額定功率 kW 臺(tái)數(shù) 能效 系數(shù) 備 注 地下 車庫排風(fēng)（煙） 機(jī) 風(fēng)量： 45697m3/h 12 14 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 630Pa 地下 車庫送風(fēng)機(jī) 風(fēng)量： 44000m3/h 11 12 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 710Pa （三）燃?xì)庀到y(tǒng)方案 1． 燃?xì)廨斉? 基地煤氣輸配系統(tǒng)由中低壓輸配管網(wǎng)及調(diào)壓設(shè)施組成。 室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎脽徨冧\鋼管，法蘭聯(lián)接，明裝 。采用節(jié)能型廚房灶具。 （ 3） 部分 熱水器。 （ 4）所采用的燃?xì)鉄崴鳠嵝室獫M足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 DB42/T 5592021 第 條，即燃?xì)鉄崴鞯臒嵝矢哂?88%， 見表 310。本 項(xiàng)目擬新建 8 棟 33 層還建樓（ 1～ 8樓）、 1 棟 32 層還建樓（ 9樓）、 1棟 3 層幼兒園 、沿街商鋪、 配套公共服務(wù)設(shè)施等， 本項(xiàng)目的 屋面 可提供大量的集熱安裝面積。 具體設(shè)計(jì)安裝方案由專業(yè)設(shè)計(jì)單位確定，本方案僅作為甲方和設(shè)計(jì)單位參考，并且施工圖以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。 （ 2）根據(jù)建筑中集熱器位置、用戶使用熱水量確定集熱器采光面積、集熱器類型和貯水箱位置。固定式集熱器 想要獲得最大的太陽能量就必須使集熱器的采光面在正午時(shí)分垂直于太陽光線。為使集熱器能在冬季得到更好的使用，安裝傾角在當(dāng)?shù)鼐暥鹊幕A(chǔ)上加 5～ 10 度。本項(xiàng)目集熱器安裝傾角可與平武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 30 面呈 35 度。 ②間接系統(tǒng)集 熱器面積 INA (1 )R L CIN C hx hxF U AAA UA??? ? cA — 直接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； INA — 間 接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； RLFU — 集熱器總熱損失系數(shù)， W/(m2?℃ )；對平板型集熱器，宜取 4～6 W/(m2?℃ )；對真空管集熱器，宜取 1～ 2 W/(m2?℃ )； hxU — 換熱器傳熱系數(shù)， W/(m2?℃ )； 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 31 hxA — 換熱器換熱面積， m2； 本項(xiàng)目幼兒園無住宿， 太陽能熱水系統(tǒng) 擬 采用屋面 集中集熱 /分戶水箱 /間接換熱系統(tǒng) ， 按每兒童每天用 60℃熱水 20L 計(jì)算 直接 集熱器采光面積。 取 RLFU = W/(m2?℃ )， hxU =600 W/(m2?℃ )， hxA = m2，代入公式計(jì)算： 幼兒園間接集熱器 采光面積 cA = m2。 而本項(xiàng)目尚處于方案設(shè)計(jì)階段，故 具體設(shè)計(jì)安裝方案由專業(yè)設(shè)計(jì)單位與業(yè)主協(xié)商確定， 太陽能熱水系統(tǒng) 與建筑 同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和投入使用。 2． 給水方式： 本項(xiàng)目 地下層至地上 3 層生活用水、道路和綠化用水均直接由區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)提供。