【正文】 第九節(jié) 實(shí)行科學(xué)管理，落實(shí)技術(shù)責(zé)任為施工總承包提供保證 ......................162 第一節(jié) 冬期施工措施 .......................................................165 第二節(jié) 雨季施工措施 .......................................................166 尚緣。時間就是效益，時間就是金錢，一個建筑企業(yè)要在一個工程項(xiàng)目中獲利，必須做好三控，即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、資金控制。 本施工組織設(shè)計根據(jù)虹山新村村民公寓施工圖紙、現(xiàn)場勘察報告、現(xiàn)行國家和行業(yè)施工規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合企業(yè)和現(xiàn)場的實(shí)際情況編制而成。但限于編者水平有限，若有不足之處，希望得到相關(guān)部門的指出，以便改正，使本施工組織更加合理。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 6 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 尚緣 .國際商住樓一期項(xiàng)目工程招標(biāo)文件 。 我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況。 第二節(jié) 編制內(nèi)容 本工程施工組織設(shè)計是嚴(yán)格按照工程招標(biāo)文件和設(shè)計文 件對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行策劃后編制的。本工程將重點(diǎn)放在測量放線、基礎(chǔ)、梁、板、柱 、砌體工程 的施工及與安裝的協(xié)調(diào)配合和現(xiàn)場管理等方面。 要求工期 計劃工期： 150 個 日歷天。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 7 承包方式 承包方式： 雙包。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 8 第二章 工程概況及特點(diǎn)分析 第一節(jié) 工程簡介 本工程地處 金堂縣淮口鎮(zhèn)興淮大道北側(cè) ，交通方便。 第二節(jié) 工程 特征 建設(shè)單位 四川尚緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司 工程名稱 尚緣 .國際商住樓一期項(xiàng)目工程 （ 1）建筑特征 建筑面積 平方米 建筑層數(shù) 6+1層 建筑層高 住宅層高 、商鋪層高 （ 2）結(jié)構(gòu)特征 基礎(chǔ)類型 獨(dú)立基礎(chǔ)；持力層為 粉質(zhì)粘土 層 加固后的復(fù)合地基 ， 處理后復(fù)合 地基承載力 特征值fspk≥ 250 kpa。 鋼 材 I級鋼筋： HPB235級 φR冷軋帶肋鋼筋 ： CRB550 II級鋼筋： HRB335級 III級鋼筋： HRB400級 鋼型采用： Q235 混凝土強(qiáng)度等級 梁板，構(gòu)造柱、圈梁為 C25 砌體 底框 ： 填充墻 為 頁巖多孔磚 ， 混合 砂漿強(qiáng)度為 M5 23層 用 240厚 MU10頁巖多孔磚， 混合 砂漿 M10；46層用 240厚 MU10頁巖多孔磚， 混合沙漿 M10，躍層用 240厚 MU10頁巖多孔磚 為 M10。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 330）， 35 厚 C15尚緣?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 （ 3）裝飾作法 外墻面 面磚飾面、外墻涂料墻面 。 天 棚 水泥砂漿頂棚 。 門 窗 塑鋼 玻璃 平開門窗、 塑鋼玻璃推拉窗、鋼化玻璃窗； 木門、亮色玻璃推拉門、地彈門、乙級防火防盜門、成品對講系統(tǒng)防盜門、成品深灰色鐵藝平開門 。 本工程采 用 條形 基礎(chǔ)， 地基 持力層 為 粉質(zhì)粘土層加固后的復(fù)合 層 ，地基承載力特征值 fspk≥ 250 kpa。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 10 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB 5019493 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102021 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502032021 1《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 5999 1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002021 1《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 2021 版 1成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”暨建設(shè)工地施工揚(yáng)塵整治法規(guī)尚緣。我公司高度重視本工程的建設(shè)，把該工程列為本公司“一號重點(diǎn)工程”。工程項(xiàng)目實(shí)行目標(biāo)責(zé)任管理，建立總分包合同管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對工程質(zhì)量、安全、工期、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，同時加強(qiáng)對各分包單位的控制與配合，全力為業(yè)主精心打造 “ 尚緣 .國際商住樓一期項(xiàng)目 ” 工程 ，確保該工程以“名牌精品”的形象奉獻(xiàn)給業(yè)主和社會各界。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 12 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng)目總工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理（建）（建） 項(xiàng)目副經(jīng)理（安裝） 質(zhì) 安 安 全 內(nèi) 業(yè) 技 術(shù) 施 工 測 量 試 驗(yàn) 計 量 材 料 機(jī) 械 土 建 施 工 安 裝 施 工 分包專業(yè)施工 消 防 保 衛(wèi) 文 明 施 工 醫(yī) 療 急 救 施工作業(yè)班組 尚緣。 2 項(xiàng)目總工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建技術(shù)工作，包括質(zhì)量 檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及成本控制、文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施，同時對分包方的施工進(jìn)行過程控制。 5 質(zhì)量員 執(zhí)行土建工程材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作 ，對檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任，并對分包方的質(zhì)量進(jìn)行控制。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 14 接負(fù)責(zé)，并對分包方的安全進(jìn)行控制。 8 材料員 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場時登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識以及材料發(fā)放和保護(hù)，同時對分包方的材料質(zhì)量進(jìn)行控制。 11 財務(wù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)本工程的財務(wù) 工作。 第二節(jié) 項(xiàng)目管理體 系 為全面響應(yīng)建設(shè)單位對中標(biāo)人作為本工程總包的各項(xiàng)要求，結(jié)合我公司總承包體制下的管理模式的需要，我們改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部所需的人、財、物資源將優(yōu)先得到公司的有力保障和大力支 持。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 15 件。 (1)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系 ①建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系圖： ②項(xiàng)目質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行 工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的六大因素。因此項(xiàng)目經(jīng)理部做到以下幾點(diǎn)尤為關(guān)鍵。 B．加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，使設(shè)備總體保持在最佳運(yùn)行狀態(tài)。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 16 建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督保證體系 ③項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系的運(yùn)行 A．項(xiàng)目主任工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督文件和資料控制、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)及其設(shè)備控制、質(zhì)量記錄控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、糾正預(yù)防措施等要素的具體實(shí)施。并按質(zhì) 量控制流程圖實(shí)施附圖。 D．測量員發(fā)現(xiàn)因測量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)及時通知主管領(lǐng)導(dǎo)，并采取糾正措施。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì) 檢 員 內(nèi)業(yè)技術(shù)人員 QC 小組成員 計量、試驗(yàn)員 各工種質(zhì)量自檢員 各工種作業(yè)組 工 長 操作者自檢 工序自檢 子項(xiàng)成型質(zhì)檢 工 序交接檢 監(jiān)理公司代表檢 隱蔽工程驗(yàn)收或子項(xiàng)工程終檢 尚緣。 施工過程中的質(zhì)量管理 （ 1）結(jié)構(gòu)施工過程中的質(zhì)量管理 ①施工組織管理 A．做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計及其他施工規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。 B．認(rèn)真執(zhí)行施工驗(yàn)收和施工操作規(guī)程，特別對各道工序間特殊結(jié)構(gòu)要求，要組織人員精心施工，嚴(yán)格把關(guān)?；A(chǔ)、主體施工中各道工序都必須進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保施工質(zhì)量一合格。 D．施工時要加強(qiáng)各工種間的聯(lián)系，認(rèn)真做好各工種配合，安排好交叉作業(yè)，合理組織工種穿插施工。 E．基礎(chǔ)、主體施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)資料的收集整理工作。施工記錄、工程驗(yàn)收等，都必須及時簽證，定期收集歸檔，形成施工文件，這也是確保工程質(zhì)量的重要一環(huán)。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 18 ②施工技術(shù)控制管理 嚴(yán)格按建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計圖紙要求施工，減少和避免返工現(xiàn)象，抓好一次合格。且為確保測量精度、軸線垂直傳遞采取內(nèi)控方式，用激光鉛錘儀進(jìn)行控制。 C．主體結(jié)構(gòu)施工 （ A)模板支承體系施工前由項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 設(shè)計，以確保模板體系的剛度和強(qiáng)度滿足荷載要求。 (2)裝飾施工過程中的質(zhì)量管理 裝飾施工過程中的質(zhì)量控制，主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量。包括裝飾工序活動條件和效果兩個方面的質(zhì)量控制。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 19 C．及時檢驗(yàn)裝飾工序質(zhì)量，并對實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷，提出后續(xù)工作的要求與措施； D．設(shè)置裝飾工序質(zhì)量控制點(diǎn)。針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。 ③質(zhì)量檢查 包括操作者自檢， 班組內(nèi)工人互檢，各工序之間的交接檢，施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。 ④成品保護(hù) A．合理安排施工順序，防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品。例如封閉、覆蓋、包裹等。 ⑤施工過程中的旁站監(jiān)督 尚緣。 這些敏感部位或重要工序在施工時比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來很困難。 旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患。 (3)安裝施工過程中的質(zhì)量控制措施 ① 為保證本工程全部達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，決定加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，配備較強(qiáng)的施工管理人員和較高安裝素質(zhì)的工人參加安裝。 ② 認(rèn)真貫徹全面質(zhì)量管理中生產(chǎn)班組的自檢、互檢、交接檢制度，強(qiáng)化質(zhì)監(jiān)部門的檢查，有錯必糾，作好整改。 ③ 施工前作好技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，使全體施工人員做到按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)施工。 ④ 工長要做 (抓 )好每道工序的樣板開路工作。 ⑥ 工程配合階段相當(dāng)重要，應(yīng)對預(yù)留孔洞、管口、套管及所有暗盒采取保護(hù)措施，以防止堵塞和損壞 (可采用白色聚苯乙烯泡沫塑料填塞并做好尚緣。 ⑦ 在施工中除了熟悉本專業(yè)的圖紙外，還應(yīng)對其它專業(yè)的圖紙有所了解，以便相互配合施工，減少各專業(yè)間的矛盾，由土建施工的安裝配合項(xiàng)目(如預(yù)留孔等 )，在施工中安裝人員應(yīng)主動會同土建施工人員，按照有關(guān)圖紙進(jìn)行核對。 合格證與廠家的技術(shù)文件必須妥善歸檔保管，作為交工驗(yàn)收資料。 ⑩ 定期對照工程的具體問題 ，按照規(guī)范、工藝要求，組織技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷提高工人素質(zhì)和工程 質(zhì)量。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 22 第四章 施工部署 第一節(jié) 本工程的施工指導(dǎo)方針及目標(biāo) 本工程規(guī)模和投資 較 大，結(jié)構(gòu) 復(fù)雜 ，而且它是一片住宅小區(qū)，因此精心組織、精心施工非常重要。 (1)本工程確?！耙淮涡则?yàn)收合格”的質(zhì)量戰(zhàn)略 項(xiàng)目部明確各項(xiàng)目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，既對完成施工任務(wù)提出要求，又對工作效率提出要求，以目標(biāo)指導(dǎo)行動。 ①為保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過程精品，我們根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量目標(biāo)，編制高于國標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，并加大質(zhì)量過程檢查密度及實(shí)測點(diǎn)數(shù)，由常規(guī)質(zhì)量抽檢變?yōu)槠諜z。 ③區(qū)別特殊、關(guān)鍵與一般工序，在保一般工序的同時，對特殊、關(guān)鍵工序重點(diǎn)布 署。國際商住樓一期項(xiàng)目工程 【施工組織設(shè)計】 成都市溫江第三建筑工程公司 23 評定三關(guān)，加強(qiáng)對勞動力的控制，進(jìn)場考核不合格的堅決不收，使用中技術(shù)達(dá)不到要求或責(zé)任心不強(qiáng)的清理出場；將評定時發(fā)現(xiàn)不足，又不加以改進(jìn)的工人清理出場，從而調(diào)動生產(chǎn)工人的積極性，保證使用合格的勞務(wù)人員，進(jìn)而保證