【正文】 12 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h 和諧共處，營造出靜穆典雅的園區(qū)氛圍。 主題游樂 板塊 ⑴位置范圍 位于星海湖東部，包括水中地塊和部分島嶼，面積約為 平方公里。 ⑸主要節(jié)點 ①中心景觀節(jié)點以休閑、游樂、展示和參與為主要功能來劃分。 ②次級景觀節(jié)點通過因各自主題不同而安排相應(yīng)的構(gòu)景因子，為其功能訴求服務(wù)。 ⑵功能定位 景觀房產(chǎn)、高尚社區(qū) ⑶景觀特色 古典意象、曲徑通幽、水語心情 ⑷主要項目 巖畫俱樂部、仿古環(huán)保別墅、生態(tài)社區(qū)、迷你高爾夫、購物中心、服務(wù)管理處等 ⑸主要節(jié)點 以“曲水”構(gòu)筑水系景觀和圓形荷塘為主的景觀帶，營造出濃郁的古典意境。園區(qū)內(nèi)淡雅的墻體、坡頂和青瓦掩映在密林中，提供了遐思與想象的空間。 ②具象的荷與抽象的荷葉汀步相映成趣，荷塘中心的小噴泉使整個空間靜中有動。 科教生態(tài)板塊 ⑴位置范圍 位于星海湖東北部，東到矸石山，西至山水大道，北接污水處理廠和中水廠，面積約為 平方公里。 ①中心節(jié)點是一個橢圓形的舞蹈廣場，幾排半環(huán)形的擺動噴泉讓穿行其中的人們享受在水中自由舞蹈的樂趣。 ③古樸別致的水車成為岸上景觀的延續(xù)，形成珠狀散布的水中景觀節(jié)點。 ⑵功能定位 生態(tài)保護、生態(tài)體驗、生態(tài)觀光 ⑶景觀特色 自然景觀、蘆葦掩映、水鳥天堂 ⑷主要項目 生態(tài)示范保護基地、水域觀光、觀鳥樂園等 ⑸主要節(jié)點 ①中心節(jié)點 — 聲琴島，從古琴的抽象造型中流出的疊水表現(xiàn)出“高山流水”音樂的起伏；流水穿越山谷、松林，流經(jīng)音樂演出小廣場、音樂橋和音樂噴泉。 ②圓形的休憩區(qū)，分別由鋼琴琴蓋的曲線造型、薩克司按鍵和黑白色的琴鍵鋪面等音樂要素組成，暗 示了這是一個音樂的空間。具體情況見下表： 星海湖濕地公園土地利用現(xiàn)狀表 用地編號 名稱 面積（ KM2） 比例（ %） 1 耕地 32 2 林地 3 水域 4 居民點及工礦用 地 5 交通用地 6 未利用土地 合 計 43 100 星海湖濕地公園位于賀蘭山東麓，整個開發(fā)區(qū)位于賀蘭山洪積扇上，地勢平坦，西北高、東南低。 星海湖現(xiàn)狀土地主要為賀蘭山泄洪、蓄洪區(qū)用地，開發(fā)區(qū)擁有廣闊的水域、舒緩優(yōu)美的湖岸線、背山面水的緩坡地帶等構(gòu)成庫區(qū)旅游業(yè)和景觀房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利條件。 土地利用規(guī)劃 充分考慮規(guī)劃地實際情況及發(fā)展方向，兼顧城市發(fā)展用地規(guī)劃和旅游區(qū)用地規(guī)劃兩個方面的要求，本規(guī)劃依據(jù)旅游區(qū)環(huán)境要求及項目設(shè)置情況對旅游區(qū)內(nèi)土地利用做出相應(yīng)調(diào)整。規(guī)劃耕地面積為 KM2 占總面積 %。 水域：星海湖是在原三湖的基礎(chǔ)上的改造的一個人造湖，湖光水景是其的一大特色，本次規(guī)劃繼續(xù)突出這一特色，擴大水域面積。 居民點及工礦用地：景區(qū)現(xiàn)狀此類用地主要為一些工礦企業(yè)的用地，景觀房產(chǎn)是本景區(qū)發(fā)展的一大方向，規(guī)劃在山水大道邊修建景觀別墅，規(guī)劃居民點及工礦用地面積 占總面積 %。對外交通用地包括景區(qū)內(nèi)的平汝鐵路支線， 110 國道等 交通干線用地。交通用地占地面積 %。包括行政管理、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生、科技教育、公共設(shè)施等。 發(fā)展預(yù)留地：規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)留出部分投遞作為發(fā)展預(yù)留地，先期可作為耕地、林地進(jìn)行利用，以后具體用途可視發(fā)展而定，發(fā)展預(yù)留地占地面積 KM2占總面積 22%（其中耕地 KM林地 KM2）。以景觀林形成隔離帶，與城市、農(nóng)田自然過渡；外圍采用路燈式 圍墻，每隔 20 米設(shè)立 15米高的路燈，路燈頂部安裝風(fēng)車，作為生態(tài)化符號。近期作為大武口城市居住區(qū)的城郊休閑公園，遠(yuǎn)期成為工業(yè)區(qū)組團（賀蘭山山地區(qū)域）、老城區(qū)組團（城市居住區(qū)）、新城區(qū)組團（新的行政管理中心，現(xiàn)隆湖開發(fā)區(qū)）及平羅火車站區(qū)域同構(gòu)的大城區(qū)的“城中湖”，形成城市的綠色庭院、環(huán)境中心、生態(tài)中心。 15 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h 第四章 重點項目策劃 一、“星海夢工廠” 位 置范圍 旅游接待中心內(nèi)中心位置。 ⑵以主題酒店概念實現(xiàn)接待與窗口展示功能，與國際接軌，營筑水韻靈動的主題酒店，既是集散中心，又是景區(qū)接待設(shè)施，還是廣場行為的延伸空間，實現(xiàn)復(fù)合功能。 規(guī)劃要點 ⑴以島水互動空間構(gòu)筑水上演藝廣場，承擔(dān)項目功能。 ⑶環(huán)境營造上講求生態(tài)、自然、和諧。 ⑸廣場中設(shè)大型音樂噴泉、水幕電影等與廣場演藝活動相適應(yīng)。 ⑵朔北風(fēng)情、生態(tài)意蘊的環(huán)境語言。 ⑷廣場狂歡、行為主義的藝術(shù)場景。 ②建筑材料采用賀蘭山原石及木材等天然材料，群落風(fēng)格表現(xiàn)理性與崇高，同時包蘊親情與寬容。 ④建筑裝飾選用當(dāng)?shù)靥厣に嚻贰? 二、楓丹白露洲（ FONTAINBLEAU） 位置、范圍 旅游接待中心度假別墅區(qū)內(nèi)。 ⑵采納“分時度假”觀念，將本區(qū)作 為高端市場的度假基地。選取寧夏適生的楓楊、元寶楓、楸樹、桐楸、黃櫨、金錢槭、雞楓、三角楓、柿樹、火炬樹、銀杏等紅葉樹種作景觀林，秋冬季節(jié)形成“浮在水中的丹色芳洲”的景觀印象。 ⑶引入“ SPA 療養(yǎng)”概念，將這一國際流行的康體生活消費模式引入寧夏，滿足人們對自身健康的全面關(guān)注與護養(yǎng)。 ⑸營造系統(tǒng)的度假基地工程，主要設(shè)施包括別墅、浴場、游艇、音樂酒吧、“ SPA 水療館”等。 ⑵丹色汀洲、白露蒼茫的環(huán)境語言。 ⑷自然和諧、清爽靜潔的生活場景。 16 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h 三、主題游樂項目 主要位于主題游樂板塊，分為四個類型的游樂項目：陽光沙灘、水上樂園、主題島、冰雪項目。 ⑵項目重點 ①金沙浴場 沙水結(jié)合部，開發(fā)大眾浴場，同時配備游樂服務(wù)設(shè)施，如沙上甲蟲車、沙上三輪車、浮床、腳踏板、滑水板、香蕉船等。 ③趣味野營基地 依托沙 地沙丘，開發(fā)趣味性野營活動，以沙灘帳篷接待游客，同時開發(fā)沙雕、滑沙等簡易沙上娛樂活動。 ⑵發(fā)展重點 運動類項目：水上摩托、舢板運動、激流沖浪、波浪秋千、游泳池、跳水池、潛水館等； 滑道類項目：登高滑道、高速滑道、組合滑道、沖浪滑道等； 趣味性項目：造浪池、漂流河、兒童戲水池、激流探險、兒童反斗樂園； 驚險類項目：水上太空梭、水上蹦極跳、溜索等。 ⑵發(fā)展重點 ①情人島 選擇較為獨立的島嶼，開發(fā)為情人島，以瓜棚形式的木屋為接待設(shè)施，招待戀人入?。粛u上泉、池、林、石可分別命名為“處女泉”、“相思淚”、“連理林”、“三生石”等，營造原生態(tài)的愛情圣地。 ③書法島 借用“文房四寶” —— 筆、墨、紙、硯的造型構(gòu)造“筆徑”、“墨石”、“硯池”。 ④音樂島 以巨型樂器雕塑散列島上，并配以相應(yīng)的背景音樂；定期請專業(yè)音樂人士上島演出，以豐富市民的文化生活，同時給游人帶來藝術(shù)的享受。 ⑥舞島 以“有韻律的動感”為設(shè)計主題，“原始舞蹈 —— 芭蕾舞 —— 現(xiàn)代舞”為設(shè)計脈絡(luò)，通過有韻律的曲線運用（道路、建筑、綠化、水體）和噴泉來體現(xiàn)。 冬季冰雪項目 ⑴項目創(chuàng)意 在星海湖特定的氣候條件下開發(fā)游樂項目，必須考慮季相轉(zhuǎn)換，冬季漫長且水面冰層較厚，則具備了開發(fā)冰雪運動的基礎(chǔ)。 17 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h 四、科教生態(tài)項目 科學(xué)與生態(tài)板塊內(nèi)的項目主要包括以下七類：科教基地、大地公園、生態(tài)莊園、風(fēng)情漁村、花園酒店、西夏石堡、專題項目。 ②開設(shè)水主題的專題景觀及互動項目。 ②世界水科學(xué)的發(fā)展歷程、現(xiàn)狀，我國水科學(xué)的歷史與現(xiàn)狀等展示工作。 ④文物展館 :展出古代涉水文物和古董以及工程模型等。 ⑥“珍惜每一滴水”、“水是生命之源”的環(huán)保宣示教育工作。將自然環(huán)境作為創(chuàng)作場所，使用大尺度、抽象的形式及自然材料，把矸石山藝術(shù)化處理為大地藝術(shù)作品 巨大的黑色 /綠色金字塔，作為城市的工業(yè)紀(jì)念碑和星海湖景區(qū)的景觀眺望點。 ②鐵路、水景都應(yīng)參與到景觀的整體營造中來，構(gòu)筑長廊式的 景觀體系，構(gòu)筑長廊式的景觀體系。 ⑵發(fā)展重點 ①藥谷 背景：寧夏特殊的生態(tài)環(huán)境，孕育了種類繁多、藥用價值和價值較高、獨具特色的中藥材品種，特別是高品質(zhì)的枸杞、甘草、麻黃、葫蘆巴、苦豆子等，主要由寧夏供給。 ② “生態(tài)家園” —— 產(chǎn)權(quán)農(nóng)舍 于濱水空間散置原木材質(zhì)、古風(fēng)古韻的獨立農(nóng)舍式標(biāo)準(zhǔn)房，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營，與水景、生態(tài)農(nóng)業(yè)、濕地生態(tài)景觀等相匹配，開發(fā)“生態(tài)家園”產(chǎn)品，供游人分時度假之用。 創(chuàng)意：于湖側(cè)緊依生態(tài)家園向外辟萬畝葡萄園，遠(yuǎn)期可擴展到十萬畝以上；同時營設(shè)歐式風(fēng)格葡萄莊園，供接待、餐飲觀光之用；遠(yuǎn)期可吸納國內(nèi)外著名葡萄酒生產(chǎn)廠家來此設(shè)分廠或生產(chǎn)基地，借以開發(fā)“工業(yè)旅游”。 ⑵月光漁場 將現(xiàn)有漁池整合為一個大型漁業(yè)養(yǎng)殖觀光場，作為星海湖食用漁類和觀賞魚類養(yǎng)殖基地及魚類養(yǎng)殖實驗基地，同時兼顧休閑娛樂觀光項目，游客可于此觀光、垂釣，主要進(jìn)行夜間觀魚與夜釣活動，配置夜視裝備，著力營造離奇、浪漫的氛圍，讓人體驗一種遠(yuǎn)離常態(tài)的生活行為。 ⑵設(shè)計要點 ① 主體是區(qū)域建筑風(fēng)格的低層建筑物，建筑物的周圍是景觀植物花園、蓮花池和西夏古 18 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h 器物。 西夏石堡 ⑴背景 ：西夏歷史文化離奇、神秘，賀蘭石雕名聞華夏，賀蘭山的文化意義超出寧夏、輻射到整個西北。 專題項目 基于廣闊水面而設(shè)立的專題旅游項目，包括水域觀光與濕地生態(tài)體驗兩大類別。組合因素包括蘆葦蕩、野鴨灘、天鵝島、鶴翔島、聲琴島、水上棧橋等水域景觀；水上位移工具包括飛艇、快艇、竹排、木筏、獨木舟、三桅帆船、畫舫等。進(jìn)入 沼澤、葦蕩、汀洲、荷淖、沙灘、靜水的深處，體驗原生態(tài)的自然的景觀和情趣。 ⑵設(shè)計要點 ①位置 :設(shè)于濱水房產(chǎn)板塊內(nèi)。 B、將俱樂部建設(shè)成為社區(qū)乃至城市的文博中心，民眾的精神家園，游人的登覽目標(biāo)。 D、運用高科技手段，重現(xiàn)有關(guān)賀蘭山巖畫的傳說與歷史。 枸杞浴 ⑴背景 寧夏是全國優(yōu)質(zhì)枸杞的主要產(chǎn)地，枸杞生產(chǎn)、加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也已形成規(guī)模；基本上仍處于初加工階段，產(chǎn)業(yè)拓展的深度、廣度不夠。 ② 將中國傳統(tǒng)洗浴文化融入 其中，吸納古代“藥浴”精華，結(jié)合枸杞特殊藥效，開發(fā)不同功用的洗浴產(chǎn)品系列，如“中華枸杞養(yǎng)生湯”、“中華枸杞美容湯”、“中華枸杞健身湯”、“中華枸杞固本湯”、“中華枸杞長壽湯”等；同時開發(fā)袋裝產(chǎn)品，既可作為旅游商品，又可支撐產(chǎn)業(yè)的后續(xù)跟進(jìn)，開展規(guī)模經(jīng)營。 山水干線 情趣軌道 ⑴創(chuàng)意構(gòu)思 呼應(yīng)“山水園林城市”建設(shè)，建情趣軌道干線，以一種具象方式連接山（北武當(dāng)廟）與水（星海湖）；同時可構(gòu)成新老城區(qū)的一種輔助公共交通。 ②與山水大道并行，起到輔助交通作用，站點設(shè)立考慮交通現(xiàn)狀，在現(xiàn)實交通基礎(chǔ)上實現(xiàn)旅游功用；遠(yuǎn)期可望成為新老城區(qū)的人流輸送干線。 六、景觀房產(chǎn) 位置范圍