烏魯木齊某住宅項目策劃方案-閱讀頁
2025-03-17 16:45本頁面
【正文】 統(tǒng)，以統(tǒng)一形象對售房部門頭、廣告牌、大門圍墻進行包裝，在主要路口設(shè)置導(dǎo)視牌（或沿街燈箱），對小區(qū)主入口通道用 POP 掛旗進行包裝，以此營造現(xiàn)場銷售氛圍。 該動物由國際置地認養(yǎng)，國際置地享有對該 動物形象權(quán)，并用其肖像為國箐苑在廣告中作宣傳，以此豐富小區(qū)自然文化內(nèi)涵，增強親合力。 媒體組合 ◇ 國箐苑營銷推廣方案 12 報紙廣告以《晨報》、《晚報》為主，配合《都市報》宣傳 廣播廣告：以新疆衛(wèi)星音樂廣播和新疆衛(wèi)星經(jīng)濟廣播為主，配合烏市人民廣播電臺，時段選擇早、中、晚為宜。 其次，現(xiàn)場戶外廣告，動物園門票及公益廣告，宣傳資料等都是極好的傳播媒體。 三屯碑前，飛燕足就紅英，一縷月光入室，兩聲鹿鳴，夜半叩窗欞。 隨文：（同上） ◇ 國箐苑營銷推廣方案 15 廣播稿（擬人手法表現(xiàn)） 箐箐的故事 箐箐（小梅花鹿）：媽媽，最近怎么這么多的小朋友看我？ 媽 媽：噢，他們都是來看國箐苑的，以后，他們將成為我們的鄰居。 箐箐：那太好了，我歡迎更多的小朋友來看我，和我玩。 推廣策略 A 廣告策略 以銷售廣告為主，多方表現(xiàn) XXXXXXX 的區(qū)位、環(huán)境、戶型等優(yōu)勢，及自然、人文的生活理念。 促銷應(yīng)用： ◇ 國箐苑營銷推廣方案 20 凡獲 獎作品均可在《晨報》發(fā)布，并獎勵動物園年卡一張，購房客戶可享受 5%的購房優(yōu)惠獎勵。 公關(guān)活動 活動內(nèi)容： 組織新大學(xué)生進行一次保護環(huán)境，愛護動物的公益宣傳周活動 ◇ 國箐苑營銷推廣方案 21 策劃用意： 通過動物與新大的聯(lián)合行動，使國箐苑自然環(huán)境優(yōu)勢和人文環(huán)境優(yōu)勢得以最佳體現(xiàn)。 C、“五 銷售人員分兩組：一組為咨詢，一組為導(dǎo)購，導(dǎo)購人員均身著大象或猴子的卡通服飾，以吸引客戶前來咨詢。一”期間人際傳播及接受預(yù)訂為主要目的，重在使廣大消費者知道國箐苑的區(qū)位，為 開盤銷售奠定基礎(chǔ)。 榮譽 2：獲得動物園及國際置地頒發(fā)的人與自然獎?wù)乱幻丁? ◇ 國箐苑營銷推廣方案 23 房交會期間國際置地 對所有現(xiàn)場咨詢者均贈送拼圖板一幅，拼圖版正面為動物拼圖，背面為國箐苑宣傳拼圖。 ②房交會現(xiàn)場設(shè)置數(shù)名導(dǎo)購人員，導(dǎo)購人員統(tǒng)穿小鹿或猴子卡通服飾，吸引看房者，并統(tǒng)一組織去現(xiàn)場看房。 ④房交會結(jié)束后，舉辦的向動物園捐款的愛心損助活動，邀請所有客戶參加，并進行相關(guān)報道炒作。 第三階段：維持期（ ） 推廣目的 通過現(xiàn)場咨詢及現(xiàn)場銷售，配合小量廣告，維持銷售。 策略用意； 通過免費 游園刺激客戶現(xiàn)場看盤咨詢，增加現(xiàn)場銷售。一”推出）。 營銷網(wǎng)絡(luò)尋建設(shè) 營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)對銷售起著至關(guān)重要的作用，在此，我們提出以下建議： ◇ 國箐苑營銷推廣方案 26 銷售團隊 成立國箐苑銷售小組，專案免費銷售。 營銷網(wǎng)點 多點營銷，現(xiàn)場為主的營銷網(wǎng)絡(luò)建議：具體為以現(xiàn)場售房 部為中心，成立后門（新大對面）咨詢部、動物園咨詢部、水上樂園咨詢部、月明樓市場咨詢點、商貿(mào)城咨詢點及大小西門咨詢點，形成點面結(jié)合，網(wǎng)盡國箐苑的目標客戶。
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