【正文】 縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。 附：沉降觀測點構造示意圖（附圖 4） 第 ?章 ?土建主要項目施工方法及技術措施 第 ?節(jié) ?土方開挖與排水施工 施工順序及工藝流程： 土方開挖、排水→素砼墊層→鋼筋綁扎→條形基礎模板→澆筑條形基礎→安裝地梁模板→鋼筋綁扎→地梁砼澆注→砌基礎墻→回填土方→177。 為保證工程質量，土方工程施工應做到： 小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 14 頁 ①、施工區(qū)域內的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲 牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。 ③、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。 素砼墊層 ①、地基開挖經(jīng)設計人員、監(jiān)理、甲方等有關人員驗收后，進行素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求。 8以內，養(yǎng)護達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼筋綁扎。 鋼筋制作安裝應嚴格按翻樣單進行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進行抽樣，進行物理焊接試拉試驗，合格后方可進行下道工序。 鋼筋加工的各 道工序，都應建立質量交接制度。 在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質量要求的材料，模板工程施工應制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點。 模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準確小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 15 頁 無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。 所有可調節(jié)的模板及支撐系統(tǒng)在模板驗收后，不得 （ 1）基礎砼設計 C25，墊層為 C10，為確保工程質量，基礎梁一次澆 注。條形基礎應根據(jù)其厚度分段澆筑，每段長度宜控制在 23m距離，各層各段應相互銜接，逐層逐段呈階梯形狀沿條形基礎長度方向向后澆筑，不得先把下層全部澆筑完畢再澆筑上一層，連續(xù)的基礎梁，要求一次澆筑完畢，不得留設施工縫，保證混凝土的澆搗在縱向的搭接時間不超過初凝時間，為確保工程質量，安排管理人員跟班。振搗時，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土 發(fā)生分層、離析現(xiàn)象及防止快拔時，砼來不及補充，留下空間。 b、振動時視砼表面呈水平不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿水宜約 2030S。 d、當混凝土分層澆筑時，振搗上一層砼時，應插入下一層中 50mm 左右，以消除兩層之間的接縫。 ⑷、預埋件和預留洞口 預埋件的留設，可采用直 接焊在結構件鋼筋上或用短鋼筋作為與結構筋的連接件，使預埋件及結構鋼筋焊接牢固，保證預埋尺寸符合圖紙要求。 第 ?節(jié) ?回填土施工 室內外回填土，待隱蔽工程驗收合格，防水工程完成后進行，離保護墻 500范圍內采用 3：7 灰土回填，其余采用黃土回填，虛鋪土厚度不得大于 300，機械夯實，施工時應做好密實度檢驗。 第 ?節(jié) ?主體模板工程 模板及其 支撐系統(tǒng)必須有足夠強度剛度和穩(wěn)定性，其支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內的全部荷載，模板工程所用材料必須認真檢查選用，模板應具有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運輸整修容易等特點。 模板及支撐系統(tǒng)應連結成整體，豎向結構模板應加設斜撐 和剪刀撐，水平結構模板應加強支撐系統(tǒng)的整體連接，對木支撐縱橫方向應加強釘拉桿，采用鋼管支撐時，應把鋼管扣成整體排架。 b、柱模板工程 立模前應彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線（即校核線）彈出柱子邊線，校對標高，模板下應先用砂漿找平 ，模板內清掃干凈。 異型柱模板施工時，應檢查各邊的垂直度和整體位置是否正確，并及時將支撐拉牢，通排柱模板安裝時，應先將兩端柱模板找正吊直，固定后，拉通線校正中間各柱模板或作為中間柱模板施工依據(jù)，柱模除各柱自身固定外，還應設剪力撐彼此拉牢，也可采用整體排 架式支撐，以免澆筑混凝土時發(fā)生偏斜。當用組合鋼模板時，接頭處非模數(shù)段可用木模塞，拼縫應嚴密、牢固。 圈梁模采用挑扁擔法，在圈梁底面下一磚沿墻身每隔 800— 1000留 60 120 磚洞，穿 50100方木，支立兩側模板用夾條及斜撐支牢，其形式參見圖。 （ 4）樓梯模板： 樓梯應按翻樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平臺模板→安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)→安裝樓梯外幫側?！惭b踏步模板。 小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 17 頁 c、立模注意事項： （ 1）柱模板安裝時，應根據(jù)砼澆筑程度和高度，決定其豎向尺寸是否開門子洞。 （ 3）接頭處模板，梁柱板交叉處模板，應認真配置，防止產(chǎn)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。 （ 4）、砼澆搗完畢后，及時拆除模板，將有利于模板的周轉和加快工程進度，但拆模過早會影響砼結構 的質量，非承重的側模，應在砼強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞，承重模應當有與結構同樣條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)定強度時方可拆除，拆模砼要達到強度值表如下： 現(xiàn)澆結構拆模時所需砼的最低強度 結構類型 結構跨度（ M） 達到砼設計強度百分率 板 ≤ 2 50 2，≤ 8 75 8 100 梁、拱、殼 ≤ 8 75 8 100 懸臂構件 ≤ 2 75 2 100 拆除模板及其支架的結構，應在砼達到強度后，才允許承受全部的計算荷載，施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量的建筑材料，當承受施工荷載大于 計算荷載時，必須經(jīng)過核算加設臨時支撐。 （ 2）拆模順序一般應是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。 （ 4）多層樓板支撐拆除，應按下列要求進行，上層樓板正在澆筑時，下一層樓板模板的支撐不能拆除。 第 ?節(jié) ?主體鋼 筋工程 鋼筋要求：鋼筋應有出廠質保證明書和復試報告，焊接試驗合格后方可用于本工程，每捆鋼筋有標牌，進場應分批號、規(guī)格進行驗收、堆放、防止銹蝕和污染，并按規(guī)范及有關規(guī)定取樣做力學性能試驗。 鋼筋加工前應先熟悉圖紙和配料單、鋼筋加工的形狀、尺寸需要代換時，應征得設計單位的同意，鋼筋的各道加工工序，都要建立質量交接制度，鋼筋綁扎好后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。綁扎時，應與受力鋼筋垂直設置，箍彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置；箍轉角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時綁扣相間應成八字形，扎絲一端，均需彎向構件內部。 ⑵、梁、板鋼筋 鋼筋施工 時，應先綁扎梁筋，后綁扎板筋。 框架梁接頭處理：上部鋼筋接頭應在跨中 1/3跨度范圍內，下部鋼筋接頭應在節(jié)點處，搭接長度為 40d，接頭位置應錯開，在受力多筋直徑 40 倍區(qū)域范圍內，綁扎接頭受力筋截面積不得大于 25%；梁筋須嚴格按設計要求配制，注意梁端箍筋的加密，端頭彎鉤處理參照前術方法，彎鉤疊合處應交錯綁扎。 ⑶、樓梯鋼筋綁扎 樓梯鋼筋綁扎方法類似樓板，但須注意主筋錨固及負筋配制。 第 ?節(jié) ?主體混凝土工程 ⑴、砼施工質量保證措施： a、砂石原材料必須符合質量要求，并做原材料試驗，確保砂率比，石子級配，水灰 比的正確性，防止水灰比過大，造成混凝土離淅現(xiàn)象。 c、加強對砼的保水養(yǎng)護工作，砼終凝后，加兩層草袋加水養(yǎng)護，使砼表面溫度與核心溫度差小于 20℃，強度未達到 ，不得上人作業(yè)，砼養(yǎng)護期不得小于 5晝夜。 e、檢查砼質量應做抗壓強度試塊，試塊必須在澆筑地點隨機抽樣制作，從試樣到養(yǎng)護等，指定專人負責，以正確反映砼結構和構件的強度。 根據(jù)試配確定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根據(jù)混合比選定材料，不得任意更改。 材料準備應按工程量準備足夠的砂、石、水泥，以確?；炷吝B續(xù)施工的需要，認真核對現(xiàn)場材料，與配合比是否一致。 ②機械攪拌 在攪拌第一盤時，應先加水空轉幾分鐘，濕潤攪拌筒并倒凈積水，再加料攪拌。其余的水在攪拌過程中陸續(xù)加入，攪拌時間一般為 12 分鐘。 砼運輸：砼運輸能力必須保證砼的連續(xù)澆筑，運輸過程中不漏漿、不離淅、在初凝前要澆筑完。 （ c）振搗器操作要點： ①、砼入模時，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，澆筑應保證砼初凝前將次層砼澆筑完畢，若超過 150分鐘，必須按施工縫處理，在澆筑與柱、墻連成整體的梁板時，應在柱、墻澆完畢后適當停歇，使砼初步沉實，再繼續(xù)澆筑。 ③、振動器插點應排列均勻，可采用“行列式”或“梅花式”，按順序移動，不得混用，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動距離不得大于作用半徑的 。在梁、柱節(jié)點比較密集處時，要用同標號的細石混凝土澆筑，振搗的方式用傾斜法或劍式振動器。 ⑥、柱砼的澆筑：澆筑前在原柱面上鋪一層 510cm 厚與砼標號相同的水泥砂漿，當柱高超過 ，用溜槽淺串筒等工具施工，必要時在住側模開門澆筑，澆筑連續(xù)進行，分層澆筑分層振搗。在廁所四周的梁按墻寬高出樓面澆 150 高的防水梁，與梁一道澆成，澆筑時要注意密實性。 磚墻砌筑 前，必須清除基層面上的雜物；校核軸線；彈出墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出門窗洞口、附墻垛、構造柱等位置，澆水潤濕，方可砌筑。砌筑墻體應做到“里三度、外三度”。 按 設計要求及抗振要求輔設好拉結筋及預埋鐵件。 墻的抗震要求：墻與柱連接時，必須沿墻高設置拉結筋 2ф 6600， 磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的 2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但 必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設拉結鋼筋。 第 ?節(jié) ?裝修工程 內外墻裝修 內外墻裝修工藝流程： 基層處理→抽筋定點（做護角線）→抹灰→批膩子（彈線）→刮磁粉（內墻） （ 1）將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹 1:1水泥砂漿（加水泥重量 107膠），使表面毛化，容易粘結。 （ 3）檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于 2m，每側寬不少于 5cm，護角線角度小于 60176。 （ 5）抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。 小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 21 頁 第 ??節(jié) ?樓地面工程 樓地面施工：清理基層→定點標筋→澆砼砂漿抹平，用 2M 直尺檢查平整度。 施工時注涂膜的厚度要達到標準，陶粒找坡時要以地漏口為準，盡量不宜找得過厚。 第 ??節(jié) ?屋面工程 一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面） 第 ??節(jié) ?門窗工程 ⑴、門窗為木門窗及塑鋼 窗。 5mm，高度 5mm。 ⑷、木門框四周側面防腐處理，按設計要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。 該腳手架采用壁厚為 1 竹子，采用雙排腳手架，外腳手架立桿距一般為 1000mm1500mm，橫距 800mm，離墻面 200mm400mm，立桿下加設方木塊。 腳手架門洞宜采用斜桿平行弦桿桁架結構型式、斜桿與地面的傾角為 45176。人行通道口應搭設防護棚，棚頂用雙層木板鋪設，二層之間距離應 大于 600mm。 第 ?章 ?安裝工程主要施工方法 第 ?節(jié) ?主要工作內容 給排水系統(tǒng)； 供配電，照明和防雷、接地系統(tǒng) 電話、電腦綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、水電表遠程計量系統(tǒng) 消火栓控制系統(tǒng)、 小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 22 頁 主要施工機具和人員配備： a、主要施工機具： 壓力表 16kg 6 氧氣乙炔表 2 電動試壓泵 5 接地電阻測試儀 2 數(shù)字式萬用表 5 1000V絕緣電阻搖表 2 300A鉗型電流表 4 手動電動開槽鋸 4 手電鉆 10 交流電焊機 3 角面磨管機 10 砂輪切割機 4 沖擊電錘 4 水準儀 2 臺鉗 3 分表箱 2 放線配電盤 2 36 套絲機 2 1T倒鏈 2 時間 工種 低峰 高峰 管道工 8 10 電氣工 2 3 焊工 1 2 保溫工 輔助工 5 6 第 ?節(jié) ?管道部分 821 管道安裝 安裝前必須進行管道內的清理，不得有雜物毛刺鐵銹和污垢，安裝好的毛坯管道開口端要及時加蓋，以防止雜物堵塞。 給排水采用鍍鋅管，鍍鋅管 100以下用絲扣連接， 100 以上采用焊接法蘭連接、排水管采用 PVC管。 PPR管用熱熔或絲扣，外露絲不得超過標準。 所有支架必須在油漆后進行安裝，間距必須符合要求。 小海鎮(zhèn)松山 小學教師公租房施工組織設計 第 23 頁 822 管 道試水、試壓： ①水壓試驗分段進行，試驗壓力為工作壓力的 倍， 14 分鐘壓力下降不大于 ，水壓試驗不得在氣溫低于 5℃時進行，否則應有可靠升溫防凍措施。 b、為確保系統(tǒng)內充滿水，應開啟系統(tǒng)內所有放氣閥排氣。 d、水壓試驗時，應分配專人巡視管道系統(tǒng)，滲漏處應做好