房地產設計管理手冊-閱讀頁
2025-02-25 01:26本頁面
【正文】 實 付 金 額數 據 積 累 ： 與 歷 史 成 本 對 比 / 與 市 場 造 價 指 標 對 比業(yè) 績 考 核 ： 與 銷 售 額 掛 鉤 / 與 成 本 掛 鉤合 同 臺 帳 ： 分 類 管 理 / 分 項 目 管 理 變 更 管 理 ： 造 價 變 更 、 索 賠 管 理成 本 規(guī) 劃 ： 子 目 劃 分 / 責 任 分 解付 款 原 則 ： 平 衡 現 金 流招 標 策 劃 ： 發(fā) 包 界 面 、 計 價 模 式 、 組 價 規(guī) 則評 標 策 劃 ： 技 術 標 / 經 濟 評 標 要 點 成本技術管理――“五圖一書” ? 合同結構體系策劃圖 ? 施工總包招標策劃圖 ? 施工總包評標策劃圖 ? 總包管理費用策劃圖 ? 設備采購招標策劃圖 ? 招標總體策劃建議書 合同結構體系策劃圖 內 容施 工 類供 應 類服 務 類土 建 工 程專 業(yè) 分 包設 計監(jiān) 理設 備 采 購材 料 供 應方 案 / 施 工 圖裝 修 / 園 林基 坑 / 煤 氣 / 市 政施 工 監(jiān) 理設 計 監(jiān) 理投 資 監(jiān) 理總 包總 包 ＋ 指 定 分 包壟 斷 ： 通 信 / 煤 氣 / 供 水 / 供 電其 他鋁 合 金欄 桿 / 欄 板裝 修 / 園 林公 用 工 程 ： 消 防 / 人 防 ， 空 調 / 智 能 化包 工 包 料包 工 ＋ 甲 供 材 料 施工總包招標策劃圖 內 容門 檻 設 置評 分 標 準發(fā) 包 模 式計 價 模 式付 款 條 件標 底 編 制費 率 合 同清 單 合 同有 預 付 款五 預 付 款總 包 ＋ 獨 立 分 包總 包 ＋ 獨 立 分 包 ＋ 甲 供 料總 包 ＋ 指 定 分 包資 信 條 件履 約 保 證權 重評 分技 術 標經 濟 標防 止 差 異 過 大防 止 差 異 過 小編 制 工 程 量 清 單設 置 投 標 攔 標 價施工總包評標策劃圖 內 容管 理 承 諾管 理 措 施質 量 控 制安 全 生 產專 業(yè) 控 制技 術 措 施組 織 措 施合 同 措 施施 工 難 點 分 析專 業(yè) 交 叉 危 險 點 控 制開 放 商 對 總 包 的 授 權 與 考 評總 包 對 分 包 的 管 理 與 服 務過 程結 果工 傷 / 火 災 控 制基 坑 使 用 安 全 防 范材 料 抽 檢 合 格 率過 程 驗 收 一 次 通 過 率投 入協(xié) 調周 轉 材 料施 工 設 備質 量 目 標 實 現 率保 修 期 用 戶 投 訴 率關 鍵 路 線交 叉 作 業(yè) 面質 量 保 證 體 系質 量 管 理 制 度 總包管理費用策劃圖 內 容簽 約 策 劃費 用 策 劃分 清 責 任相 互 牽 制總 包 施 工 合 同總 包 管 理 合 同總 包 對 所 有 分 包 打 分所 有 分 包 對 總 分 打 分設 備 使 用 費水 電 分 攤 法總 包 工 期 內 取 費 ： 按 合 同 約 定 費 率總 包 工 期 外 取 費 ： 加 收 設 備 租 賃 費綜 合 法 ： 獨 立 加 工 區(qū) 裝 表 / 混 合 作 業(yè) 區(qū) 分 攤產 值 法 ： 按 產 值 、 用 量 協(xié) 商 包 干 設備采購招標策劃圖 內 容設 備 檔 次技 術 參 考服 務 承 諾國 產 / 進 口名 牌 / 普 通電 梯 ： 載 重 量 、 速 度 、 轎 廂 尺 寸變 壓 器 ： 功 率發(fā) 電 機 ： 功 率電 梯 ： 故 障 率 、 耗 能 、 噪 音變 壓 器 ： 空 載 電 流 、 空 載 損 耗 、 噪 音發(fā) 電 機 ： 振 幅 、 噪 音 、 體 積保 修 期安 裝 指 導備 品 備 件統(tǒng) 一 指 標差 異 指 標 招標總體策劃建議書 內 容依 據內 容目 標 工 期資 金 供 給技 術 難 度管 理 跨 度發(fā) 包 界 面發(fā) 包 模 式計 價 模 式準 入 條 件付 款 條 件評 分 標 準標 底 設 置資 源 管 理 工程管
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