【正文】 But according to the European mission statistics, as many as 90% of existing buildings have 山東建筑大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 外文文獻(xiàn)及譯文 6 not adapt or invalid control system, many need a thorough overhaul. The intelligence construction has bee a real estate developers and owners hot spot, 24 hour visible entrance guard, longdistance meter reading billing, all kinds of munity service projects and convenient video on demand, on the web for village residents offered many life convenient. But the intelligence construction is a plex technology application project, as a munity intelligent of the implementation of the relevant departments, need to pay attention, be ware of new construction erroneous zone. Beware of haste to build, lack of careful planning.。t intelligent, but the broadband work lying, LAN and the equipment can be brought into operation should be of broadband in under the guidance of experts. Beware of broadband business trap. As broadband gradually popular, a group of specialized business broadband business pany arises at the historic moment. They 山東建筑大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 外文文獻(xiàn)及譯文 7 frequently to property district promised to put into tens of thousands of funds。 And then listen to the opinions of the professional staff, give full play to the function of equipment in hardware, on the basis of pay attention to in the management means, existing equipment, the scheme can provide for management which data, what are the specific management work to supplement and improve. The goal is to clear, avoid by all means is to leadership will and take it for granted to do. 山東建筑大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 外文文獻(xiàn)及譯文 8 中文譯文： 智能建筑 信息技術(shù) 的快速演變 帶來得好處 已經(jīng)發(fā)展到可以 來 測量 、 評估 和 應(yīng)對變化。 因此， 我們正目睹著 智能 建筑 領(lǐng)域的日益增長 建筑融合了信息技術(shù)和通信系統(tǒng) ， 使 其 更加舒適、安全、 高效和高成本 效益 。 智能建筑 通過自動化控制系統(tǒng)提供這些好處 ,例如 :加熱、通風(fēng)、空調(diào) (暖通 )；消防安全；安 保 ；能源 /照明管理。 安防 系統(tǒng) 控制 中央空調(diào)系統(tǒng) 調(diào)節(jié) 空氣流量 ,以 防止火勢蔓延。 為 滿足計(jì)算機(jī) 及 網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 的快速革新 ,因而在辦公樓內(nèi)創(chuàng)建了 電器和通訊設(shè)施 。新技術(shù) 通過 提供一個更健康、更有效 , 少能源密集型的工作環(huán)境 來建造智能建筑，以便解決上述問題 。 如何使智能建筑節(jié)約成本 ? 山東建筑大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 外文文獻(xiàn)及譯文 9 智能建筑的概念真正認(rèn)識到了成 本 不僅是 簡單的建筑成本；它必須包括結(jié)構(gòu)壽命 的 操作和維修費(fèi)用。他們也防范修理費(fèi) 的增加、 生產(chǎn)力損失、收入損失、客戶流失 。 改造傳統(tǒng)的智能 建筑的 核心能力是 ： 安裝一個單一的網(wǎng)絡(luò)布線。 建筑 構(gòu)造 附帶 的設(shè)施把一個常規(guī)建筑變成 智能建筑 , 它 提供 較高 的效率和 防范， 免 遭 系統(tǒng)故障。 智能建筑設(shè)計(jì)與 建筑 管理系統(tǒng) 智能建筑領(lǐng)域 ,智能化住宅 ,建筑管理系統(tǒng) (房舍 )包含了多種技術(shù) , 經(jīng)由 全國商業(yè)、工業(yè)及住宅樓宇的機(jī)構(gòu) ,包括能源管理制度 ,建立管制。這些潛在的觀念及 多種邊緣 技術(shù) ， 正在改變我們的生活 。 上世紀(jì) 80 年代 ， 當(dāng)時的概念與應(yīng)用相 結(jié)合協(xié)調(diào)發(fā)展。智能化管理系統(tǒng)本質(zhì) 是建立在 可編程控制器 (PLC)原有基礎(chǔ)上形成的控制技術(shù)。 利用這些技術(shù)可以充份運(yùn)用 到 各種網(wǎng)站建設(shè)和服務(wù) ， 往往大幅降低成本 ,大量節(jié)省能源。 ● 補(bǔ)償制度 : 當(dāng) 溫度 下降時，它將通過 加熱溫度控制電路 ， 使氣溫上升 。 ● 比例控制 :包括 自動 開關(guān)設(shè)備自動調(diào)節(jié)輸出 。 ● 時間控制 :自動轉(zhuǎn)換 ,間斷 地在每一個 區(qū)域 根據(jù)預(yù)定日程 使用 。 建筑管理系統(tǒng)和智能建筑的能源節(jié)約 近年 來 ,能源 利用率 一直比較低 ,業(yè)主和投資者 的對此也不重視。 在照明方面 ,住宅和商業(yè)部門 按投資總量 5%節(jié)省能源可達(dá)原電路負(fù)荷 75%。 和建筑管理系統(tǒng)和智能建筑環(huán)境效益 有 關(guān) 的 智能建筑技術(shù)、建筑管理系統(tǒng) 在工 商 業(yè)和住宅業(yè) 減少溫室氣體的排放、降低能源使用 直接有助于減少能源使用 。 立法和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ， 健康與安全法規(guī) ， 全球趨勢和改善室內(nèi)空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均顯 示 需要建設(shè)智能化建筑管理系統(tǒng)和技術(shù) 。 譬如英國信托允許所有與能源有關(guān)的建筑管理系統(tǒng)、智能樓宇設(shè)備、 設(shè)計(jì)與安裝及相關(guān)費(fèi)用 抵消30%左右的稅收。 所有部門建議 ： ● 加熱 系統(tǒng) 70%。 ● 空調(diào)控制 80%。 小區(qū)的 “ 智能化 ” 建設(shè)已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主關(guān)注的熱點(diǎn)， 24 小時可視門禁、遠(yuǎn)程抄表計(jì)費(fèi)、各種社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目以及方便的視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上瀏覽為小區(qū)居民提供了諸多生活上的方便。 一、謹(jǐn)防倉促上馬，缺乏周密規(guī)劃。在軟件方面，更需要有專門針對小區(qū)應(yīng)用方案開發(fā)的網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)。許多居 民 小區(qū)在廠家的說服下今天裝可視對講、明 天 裝遠(yuǎn)程抄表 ， 這樣做不但造成小區(qū)建筑物內(nèi)各種線路錯綜交叉、重復(fù)施工，而且獨(dú)立運(yùn)行的各廠家設(shè)備無法實(shí)現(xiàn) “ 智能化 ” 的初衷。 二、謹(jǐn)防 “ 寬帶 ” 商業(yè)陷阱。他們動輒向物業(yè)小區(qū)許諾投入數(shù)以萬計(jì)的資金，小區(qū)除提供一二間住房外，其他的智能化建設(shè)便由他們 承包。在物業(yè)管理過程中，小區(qū)的業(yè)主們在這種未來的消費(fèi)中是否應(yīng)當(dāng)有 “ 知情權(quán) ” 和 “ 選擇權(quán) ” ，合同的合 法性如何都是值得商榷的。在實(shí)施智能化管理方案過程中，一些單位投入大量資金購買設(shè)備，配置專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員，而對軟件卻不屑于投資，軟件的使用也是秘書或其他人員兼職了事。 筆者認(rèn)為，在實(shí)施 “ 智能化 ” 的過程中，事先要聽取各級管理部門的意見，研究 “ 智能化 ” 要實(shí)現(xiàn)什么管理職能，這是制定方案的核心；其次要多聽聽專業(yè)人員的意見 ，在充分發(fā)揮硬件設(shè)備功能的基礎(chǔ)上，注重在管理手段上，現(xiàn)有設(shè)備、方案能夠?qū)芾砉ぷ魈峁┠男?shù)據(jù)，對具體管理工作有哪些補(bǔ)充和提高 。