【正文】 ________月________日農(nóng)村土地租賃合同 土地租賃合同電子版篇七甲方：__________(租用方)以下簡稱甲方乙方：__________ (出租方)以下簡稱乙方丙方：__________ (監(jiān)督方)以下簡稱丙方為了發(fā)展我縣果村產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立如下地址租用合同：一、甲方租用乙方的土地用于果樹種植，不改變土地種植性狀。 )，租金按每年付一次(時(shí)間為每年的__月 __月)。四、如甲乙方在合同期間，違反本合同的約定，視為違約。(但如果是特殊情況國家需要和征收除外)五、甲方在租用乙方土地期間種植果樹，應(yīng)保護(hù)乙方土地四至界限清晰，有效提升土地有機(jī)質(zhì)。七、合同期滿后甲方應(yīng)撤銷所種作物和搭建工棚、所修占路面等，以便乙方好耕種。九、此合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，本合同簽字之日起生效，望共同遵守。土地面積和位置。二、 土地用途及承租形式1. 土地用途為建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)2. 承租形式：農(nóng)民專業(yè)合作社承租經(jīng)營――三、 土地承租經(jīng)營期限該土地承租經(jīng)營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。合計(jì)54畝每年租金為人民幣_(tái)_元整，并且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。四、 乙方的權(quán)力和義務(wù)1. 在合同約定的用途和期限內(nèi)，乙方享有在土地上的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。3. 乙方在租期內(nèi)，有義務(wù)保護(hù)甲方的土地，確保土地不流失。經(jīng)雙方協(xié)商或到期歸還土地，乙方必須恢復(fù)該土地原有面貌，在甲方驗(yàn)收合格后押金如數(shù)退還。6. 在合同有效期內(nèi)，乙方不得將承包的土地給第三方。如國家對(duì)農(nóng)戶有其他的補(bǔ)償費(fèi)用，歸甲方所有。1. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在本合同期滿前6個(gè)月簽訂未來承租合同。3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應(yīng)付全部責(zé)任。八 本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。二、被租賃土地的四至為：東至_______。西至_______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃荒山共計(jì)_________畝。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 _____月_____日付清。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。十四、合同的變更或解除：如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。村民代表會(huì)議決議一份。一、乙方根據(jù)建設(shè)需要租用甲方具有使用權(quán)的部份土地，租用時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，租用的田 公斤。l、乙方每年付給甲方的土地租金應(yīng)在當(dāng)年的月 年租金。三、乙方占用甲方土地時(shí)，土地上的附作物，由甲方自行處理，所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不得阻撓或以任何理由要求賠償。七、該土地租用合同簽字生效后，甲方不得將土地租給其它單位或個(gè) 人影響該合同的履行，如發(fā)生所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任，以上條款甲、乙雙方共同遵守，若一方不履行以上條 款，另一方有權(quán)要求對(duì)方履行，同時(shí)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并 支付違約金 萬元。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字，蓋章生效。二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方。五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。第一條。租賃土地的地名叫。四址：東西南北共有塊。租賃用途。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。租賃期限。共計(jì)年。第四條。每年當(dāng)年租金共元。乙方不得中途違約。另有約定的除外。第五條。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。第七條。由雙方簽或蓋章后生效。 二、 土地使用權(quán)的用途：甲方將土地使用權(quán)出租給乙方后，乙方有權(quán)合法使用，乙方取得土地使用權(quán)后用于回填土方、平整山頭或用于養(yǎng)殖、經(jīng)營苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方同意。(為期6年)租期滿后，在同等條件下，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。乙方必須當(dāng)日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，第一期到期前一個(gè)月付第二期租金，第二期租金從每畝10%的遞增計(jì)算付給甲方。合同期滿后，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。甲方監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途。確保對(duì)其出租的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關(guān)。乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發(fā)生爭執(zhí)。十、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護(hù)，本協(xié)議一式六份，村委一份，生產(chǎn)隊(duì)一份，甲方地主各一份，并注明畝數(shù)，和一份測量圖，乙方三份