【正文】 、本協(xié)議自簽字之日起生效。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用?！　《?、土地用途及承租形式　　。　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年至________年。　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　　　對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　　　“凑蘸贤s定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地?！　”Ｗo(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！　×⒑贤淖兏徒獬　?，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　。缫虿豢煽沽χ率贡竞贤y以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金?！　?，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　∫?、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方?！　∪?、四至界限見(jiàn)附圖?！　∥濉⒔Y(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑?！　∑?、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〈撕贤皇絻煞郑?、乙雙方各執(zhí)一份?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 三、租賃價(jià)格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元.　　租賃價(jià)款支付方式　　合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃177?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　?．乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　 合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。　　 不按合同規(guī)定用途使用土地；　　 荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施　　 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的39?！　”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∩矸葑C號(hào)： 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　年 月 日農(nóng)村土地租賃合同12　　甲方（出租）:　　身份證號(hào)碼:　　乙方（承租）:　　身份證號(hào)碼:　　為合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議:　　一、租賃土地的詳細(xì)情況:　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的經(jīng) 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植利用: 總面積: 畝，地塊共數(shù): 塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為 年?！　∪?、租金標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按每畝每年 元支付租賃費(fèi)用，并于本協(xié)議訂立之日的次年對(duì)應(yīng)日5天內(nèi)支付甲方上一年度的承包費(fèi)用租金共計(jì) 元，大寫 ，不得以任何借口拖欠租賃費(fèi)用?！　。ㄈ┳赓U期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 政府相關(guān)對(duì)農(nóng)補(bǔ)貼由甲方所有?！　×?、爭(zhēng)議的解決　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；其次才考慮法律途徑。　　甲方代表:　　乙方代表:　　見(jiàn)證人:　　年 月 日:　　簽約地點(diǎn):農(nóng)村土地租賃合同13　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________　　乙方：肖安然　　住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組　　聯(lián)系電話：186718052xx　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽?shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。　　租賃價(jià)款支付方式　　合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。　　有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃177?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。　　依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　∫曳接袡?quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　。?）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。　?。?）不按合同規(guī)定用途使用土地；　?。?）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施　　（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償?！　『贤跐M后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雙方協(xié)商解決?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)