【正文】 　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　∑摺⒑贤淖兏徒獬　?，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同?！　【?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈弧⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　《?、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決?！　∑?、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得?！　【?、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔?！　∈?、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：　　村委會代表簽字：農(nóng)村土地租賃合同11　　甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會　　乙方：許江　　本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。　　一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）?！　∪⒆赓U期限：租賃期限為15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止?！　∥?、雙方要求：　　，甲方確保乙方正常生產(chǎn)?！　×?、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準?！　“?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日農(nóng)村土地租賃合同12　　甲方： xx集團有限公司　　乙方：xx鄉(xiāng)xx村 組村民　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議：　　一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪①M用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉?！　∥唇?jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。　　承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能?！　〖追剑海ê炞稚w章）　　乙方：（簽字蓋章）　　日期：農(nóng)村土地租賃合同13　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：　　住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)　　租賃土地基本情況　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付?！　×⒑贤慕獬蚪K止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　　(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　　(3) —方違約，使合同無法履行的；　　(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　　(5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責任。　　八、其他約定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭議。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∩矸葑C號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　年 月 日　　農(nóng)村土地租賃合同14　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________　　乙方：肖安然　　住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組　　聯(lián)系電話：186718052xx　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　∽赓U價款支付方式　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　∫婪ūＷo合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　∫曳接袡?quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。　　法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　。?）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。　?。?）不按合同規(guī)定用途使用土地；　　（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施　?。?）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償?！　『贤跐M后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。雙方協(xié)商解決?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　〖追酱恚?乙方代表：　　XXXX年XX月XX日 42 / 42