【正文】 、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用固定總價、固定單價或可調(diào)價格其中 一種方式。 、同時約定了“缺陷責(zé)任期”和“保修期”條款 我國《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中確立了“質(zhì)量保修期限”的含義；《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》借鑒 fidic《施工合同條件》的慣例，確立了“缺陷責(zé)任期”制度。通用條款約定：在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任 和保修義務(wù)。 17 、設(shè)立了“爭議評審”制度 新版《示范文本》參照 fidic合同條件中的“爭端裁決委員會”（ dab）和“爭議評審委員會”（ drb）制度，并結(jié)合我國工程管理實際，提出了專家解決工程爭端的“爭議評審”制度。合同當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。 任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。但是本次合同范本修訂工作，未能妥善的解決下列問題。 （ 2）《示范文本》部分條款設(shè)計尚缺乏配套制度《示范文本》引入了專家“爭議評審”制度，對于提高建設(shè)工程糾紛解決的時效性、專業(yè)化產(chǎn)生深遠影響，但是國家建設(shè) 行政主管部門尚未建立起爭議評審專家的認定考核、取費標(biāo)準(zhǔn)、評審規(guī)則等相關(guān)的配套制度。 2021年 2月 1日起施行的《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第 15條規(guī)定，編制依法必須進行招標(biāo)的項目的資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)使用國務(wù)院發(fā)展改革部門會同有關(guān)行政監(jiān)督部門制定的標(biāo)準(zhǔn)文本。篇二： 2021版《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》解讀與應(yīng)用 19 2021版《建設(shè)工程施工合同（示范文 本）》解讀與應(yīng)用 作者：張進 楊建喜 來源：《價值工程》 2021年第 19期 摘要： 筆者擬通過尋找新舊版施工合同的差異，以期給予施工企業(yè)合同管理相關(guān)操作指引，助力企業(yè)在實踐中更好地維護自身利益?！妒痉段谋尽冯m屬非強制性使用文本，但根據(jù)最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國合同法》的司法解釋其法律地位應(yīng)屬建筑行業(yè)的交易習(xí)慣，在法律、 20 法規(guī)沒有規(guī)定的時候可作為判案的根據(jù)。 1 新舊版施工合同條款對照比較 新舊版施工合同條款對照比較如表 1所示。另一方面，新版施工合同在尋求突破與創(chuàng)新的同時，也對承包人作出了許多默示條款，如： 、 、 、 、 、 ，這對于承包人提出了更高的要求，因此合同簽訂后，應(yīng)由合約部、顧問律師對合同條款進行審核，梳理其中的法律風(fēng)險，并向項目經(jīng)理等施工現(xiàn)場的管理人員做好合同交底工作。特別是在出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增加、發(fā)包人違約等可能引發(fā)索賠的情況時，應(yīng)注意保存相關(guān)的會議紀要、往來函件、施工記錄等，重要文件應(yīng)要求發(fā)包人、監(jiān)理 21 人簽字確認；有條件的可以通過拍照、錄音錄像完善相應(yīng)的證據(jù)材料，以便更好地主張權(quán)利。 ：石家莊市建設(shè)大街 89號。 4. 。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。 二、合同工期 2021 1 1 2021 06 30據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式 ： 人民幣（大寫） (￥元 )； 23 其中： （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） (￥元 )； （ 2）材料和工程設(shè)備暫估價金額： 人民幣（大寫） (￥元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (￥元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (￥元 )。 24 在合同訂立 及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 ，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂地點 本合同在北京市石景山區(qū) 簽訂。 十二、合同生效 本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效 生效。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）篇二：建設(shè)工程施工合同 (gf— 2021— 0201)協(xié)議書、專用條款填寫范例 第三章 擬簽訂的合同條款 （ gf— 2021— 0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分 合同協(xié)議書 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 26 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就天玉玻璃廠廠房工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ：。 5. 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。 根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式 ： 人民幣（大寫） (￥元 )； 其中： 27 （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） (￥ 元 )； （ 2）材料和工程 設(shè)備暫估價金額： 人民幣（大寫） (￥ 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (￥ 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (￥ 元 )。 在合同訂立及履行過程中形 成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 28 ，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂地點 本合同在北京市石景山區(qū) 簽訂。 十二、合同生效 本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效 生效。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 )篇三：建設(shè)工程施工合 29 同 (gf— 2021— 0201)協(xié)議書、專用條款填寫范例 第三章 擬簽訂的合同條款 （ gf— 2021— 0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理制定總 局 第一部分 合同協(xié)議書 承 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法 》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就首耐秦皇島技改工程 —— 兩萬噸鎂碳磚生產(chǎn)線工程主廠房工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ：首耐秦皇島技改工程 —— 兩萬噸鎂碳磚生產(chǎn)線 。 ： 4. 5. 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一 30 覽表》（附件 1）。 2021 04 30 數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 ：。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 ，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂地點 本合同在北京市石景山區(qū)簽訂。 十二、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效生效