中國個(gè)人理財(cái)服務(wù)市場案例分析-英國、香港按揭市場分析(ppt)-理財(cái)-閱讀頁
2024-09-04 20:54本頁面
【正文】 進(jìn)入障礙 ?中等至較高的進(jìn)入障礙 － 二級市場發(fā)展不夠充分，對 資金要求較高 － 第三方貸后服務(wù)機(jī)構(gòu)的出現(xiàn) 降低了對放貸機(jī)構(gòu)貸后服務(wù) 的要求 產(chǎn)品 ?大約 8000種不同的按揭產(chǎn)品，以短期、浮動(dòng)利率產(chǎn)品為主 ?政府近來嘗試對產(chǎn)品進(jìn)行簡化 利潤 ?由于較大的市場規(guī)模，英國在歐洲按揭市場中占有最大的利潤額 ?按揭的利潤率比美國稍高 行為 C 績效 P 反饋 行業(yè) 企業(yè) 行業(yè) 結(jié)構(gòu) S 英國按揭市場 SCP分析 6 從規(guī)模上看，香港住房按揭已經(jīng)形成了較大的市場規(guī)模 41964951569462631997 1998 1999 2020香港住房按揭余額 （單位：億港元） 香港住房按揭余額在 2020年達(dá)到 6263億港元，占全部貸款余額的 34％。 2020年 HKMC收購的貸款占香港住房按揭新增貸款的 13％ ?由于按揭貸款市場增長緩慢，銀行將按揭貸款組合出售或證券化的興趣不大。在價(jià)格 競爭方面，有調(diào)低按揭貸款利率、現(xiàn)金回贈(zèng)（回贈(zèng)額最高為該筆貸款 總額的 10％）、送律師費(fèi)、 送家居保險(xiǎn)、存款優(yōu)惠、信用卡免年費(fèi)等。與地產(chǎn)代理合作（一手市場和二手轉(zhuǎn)按市場）、與律 師合作（一手市場為主）、爭取轉(zhuǎn)接 業(yè)務(wù)等 交易流程 按揭產(chǎn)品 市場競爭
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