【正文】 。　　第四條各項費(fèi)用的繳納　　租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納?！　〉谖鍡l違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金xxx元(xxxx元)?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本合同?！　　！　??！　?，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的?！　　＝o甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　〉诰艞l爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?公章)：　　乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)：　　法定代表人(簽字)：　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同10　　出租方（甲方）：　　證件號：　　承租方（乙方）：　　證件號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼?！　?在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。為期xx年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于20xx年xx月xx日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金?！　∥?、保證金　　5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為xx元整，（大寫xx元整）。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。　　六、其它費(fèi)用　　6乙方在租賃期內(nèi)實際使用的`水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　七、甲方義務(wù)　　7甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“恕⒁曳搅x務(wù)　　8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為?！　?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用，否則視為違約。（大寫xx元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金?！　∈⒑贤K止及解除條件　　10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?12甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌?！　?1本合同共三頁，一式貳份?！　〕鲎夥剑追剑骸　∩矸葑C號碼：　　住址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：　　承租方（乙方）：　　身份證號碼：　　住址：　　電話：　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同11　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX個月。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)?！　∥濉⒎课葑赓U期為XX。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同12　　甲方：　　乙方：　　乙方代表：　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第二條租憑期限　　租賃期共xx年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、交納方式　　甲乙雙方議定月租金xxxx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〉谄邨l本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份?！　≡摲课轂椋航ㄖ娣e___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。　　第四條交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。　　第五條房屋改善　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。　　第六條租賃期限　?。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計___。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。于本合同簽訂當(dāng)日支付。　?。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉?yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前?！　〖追介_戶行：___________　　戶名：___________　　賬號：___________　　第八條其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用。　　第九條房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。　?。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用?！　。ㄈ┓颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。　?。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十二條合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達(dá)　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。　　擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。　　擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∵`反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的?！　〉谑龡l違約責(zé)任　　（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方?！　。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金?！　。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________?！　〉谑鍡l其他約定事項　?。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。　?。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲__________承租方（乙方）簽章：___________　　代表人：___________法定代表人：___________　　電話：___________電話：___________ 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