【正文】 內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。 第九部分不可抗力和例外 第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。 第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。 第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： （1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)； （2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。 第十二部分合同生效 第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。 第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。 第十四部分索賠 第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。 第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：_______）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。 第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。 第十五部分附則 第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號(hào)碼：______________電話：______________ 乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號(hào)碼：______________電話：______________第六篇：正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同 甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________ 乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備 _____________ _____________ _____________ 二、租賃期限 ________，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 甲方：_________聯(lián)系方式：_________________ 乙方：_________聯(lián)系方式：_________________ 簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使