【正文】 交回。 租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________________________________________________；乙方負(fù)責(zé)_________________________________________________。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。 第十條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 __________________________________________________________________。 第十一條違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金。 乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 ________________________________________________________________。 第十三條其他約定事項(xiàng) ______________________________________________________________________。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________。附件與本合同具有同等的法律效力。 第一條房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落于大連市中山區(qū)友好路851號(hào)。 出租房屋建筑面積約平方米。 第二條租賃期限、用途 該房屋租賃期共________年。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 第三條租金及支付方式 前兩年租金為人民幣160000元/年，第三年為人民幣180000元/年 首年租金應(yīng)在甲方交付房屋的當(dāng)日支付，以后每年租金應(yīng)在該年度開始前2個(gè)月向甲方支付。現(xiàn)金支付的同時(shí)甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收款憑據(jù)。 甲方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 第五條履約保證金 乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣50000元。 構(gòu)成本合同第十一條所列情形時(shí)，保證金不予返還。但如甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權(quán)的，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。 第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下出租房屋，須提前兩個(gè)月書面通知乙方。 未經(jīng)甲方書面同意。 第八條房屋交付及交還 交付：甲方應(yīng)于本合同租期開始日向乙方交付該房屋，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同依法解除、終止后____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也不再返還乙方。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 拖欠房租累計(jì)30天以上。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕交房的，不受本條限制。 第十一條乙方違約責(zé)任 因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。 乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的2倍支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 因國(guó)家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條爭(zhēng)議解決 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第十四條其他事項(xiàng) 合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用，均由違約侵權(quán)方承擔(dān)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同書面確認(rèn)方可生效。補(bǔ)充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、電表現(xiàn)數(shù)： 二、裝修狀況： 三、其他設(shè)施、設(shè)備： 甲方乙方篇7 北京個(gè)人房屋出租合同范本 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于,達(dá)成協(xié)議如下： 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。由乙方一次性付清。 乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。 甲方： 乙方： 年 月 日篇8 北京市房屋出租委托代理合同范本 委托人：____________________________ 證件類型及編號(hào)：______________________ 租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________ 備案證明編號(hào)：________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于北京市____________區(qū)____________ 街道辦事處________________ ，建筑面積_________平方米。 第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ 。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨??！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。 出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________。 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________。 第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為：____________元。 第七條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ ： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)清潔費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)其他費(fèi)用 。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)_________________________________________________。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。 第十條 合同的39。 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 __________________________________________________________________。 擅自改變房屋用途的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 放任承租方的上述行為的。 其他法定的合同解除情形。 甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十三條 其他約定事項(xiàng) ______________________________________________________________________。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。附件與本合同具有同等的法律效力。— 1 —