【正文】 滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因終止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十三條爭議解決 因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十四條其他事項 合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時，相對方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來，相對方因此發(fā)生的必要費用，均由違約侵權(quán)方承擔(dān)。 合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過____日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同書面確認(rèn)方可生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 通訊地址：通訊地址： 附表一： 交房單 本《交房單》為 同所簽定的房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、電表現(xiàn)數(shù)： 二、裝修狀況： 三、其他設(shè)施、設(shè)備： 甲方乙方篇7 北京個人房屋出租合同范本 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于,達(dá)成協(xié)議如下： 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負(fù)責(zé)，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。 甲方： 乙方： 年 月 日篇8 北京市房屋出租委托代理合同范本 委托人：____________________________ 證件類型及編號：______________________ 租賃代理機構(gòu)：______________________ 備案證明編號：________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于北京市____________區(qū)____________ 街道辦事處________________ ，建筑面積_________平方米。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 已設(shè)定抵押。 第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ 。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨稹！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 。 出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。 甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/，租金總計：人民幣__________元整。 租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為：____________元。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ： 水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M/煤氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費清潔費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________________________________________________ 。乙方負(fù)責(zé)_________________________________________________。 甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的39。解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 __________________________________________________________________。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 __________________________________________________________________。 其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 ________________________________________________________________。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人簽章：_____________ 租賃代理機構(gòu)簽章：__________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________________ 委托代理人：_____________________ 備案證明編號：______________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：________________________ 資格注冊證書編號：__________________ _________年_________月_________日 ___________年__________月_________日— 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —