【正文】 滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因終止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 第十三條爭議解決 因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十四條其他事項 合同當事方存在違約侵權行為時，相對方為此提起訴訟或被牽連進違約侵權方與第三人的訴訟活動中來，相對方因此發(fā)生的必要費用，均由違約侵權方承擔。 合同當事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同書面確認方可生效。 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 通訊地址：通訊地址： 附表一： 交房單 本《交房單》為 同所簽定的房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、電表現數： 二、裝修狀況： 三、其他設施、設備： 甲方乙方篇7 北京個人房屋出租合同范本 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于,達成協(xié)議如下： 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。 甲方： 乙方： 年 月 日篇8 北京市房屋出租委托代理合同范本 委托人：____________________________ 證件類型及編號：______________________ 租賃代理機構：______________________ 備案證明編號：________________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于北京市____________區(qū)____________ 街道辦事處________________ ，建筑面積_________平方米。 房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 已設定抵押。 第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ 。如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________ 人。 第三條 出租代理權限及期限 乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨??！醮追较蚨悇詹块T繳納稅費。□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。 。 出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。 甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。 第四條 租金 租金標準：__________元/，租金總計：人民幣__________元整。 租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________。乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________。 第五條 傭金及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為：____________元。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ： 水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費/煤氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費清潔費上網費車位費室內設施維修費其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。 第八條 房屋及附屬設施的維護 出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_________________________________________________ 。乙方負責_________________________________________________。 甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉委托 出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 第十條 合同的39。解除 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 __________________________________________________________________。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 未按約定劃付租金達______日以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 __________________________________________________________________。 其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責任 出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。 ________________________________________________________________。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________。 第十四條 合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人簽章：_____________ 租賃代理機構簽章：__________ 聯系電話：_______________________ 聯系電話：__________________________ 委托代理人：_____________________ 備案證明編號：______________________ 經紀人簽字：________________________ 資格注冊證書編號：__________________ _________年_________月_________日 ___________年__________月_________日— 39 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —