【正文】 的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： ?！　?。　　第十四條 免責條款　　 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑鍡l 合同的終止　　，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。　　第十六條 廣告　　 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案?！　〉谑邨l 有關稅費　　 按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。　　第十八條 通知　　 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行?！　〉谑艞l 適用法律　　 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構?！　〉诙畻l 其它條款　　 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。廠房類型為 鋼 結構。裝修期間免收租費。租賃期 年?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。　　 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　×?、廠房轉租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　七、租賃期間其他有關約定　　 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　?租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話?！　?租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　?可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。　　 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。　　 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　?租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　?租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。　　 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　?可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　?供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 出租方：_________________ 承租方：　　授權代表人：_____________ 授權代表人：　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：　　帳號：____________________ 帳號：　　電話：____________________ 電話：　　簽約地點：　　簽約日期：_____年___月____日廠房租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。　　九、租賃期限為年，從年月日至年日。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∫?、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用?！　∪?、租金及租金遞增方式：　?。ū竞贤嬎愕淖饨鹁缓悾　∷?、付款方式：每年付款一次?！　∥?、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有?！　〖追教峁┓课荼匾木S修，如屋頂漏雨、內澇等?！　f調處理周邊關系?！　∑摺⒆赓U期內乙方的責任：　　乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划敾蛉藶橐蛩卦斐煞课荨⒃O施損壞的，乙方負責賠償、修復?！　∫曳綉龊梅阑?、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任?！　∥唇浖追酵獠坏棉D租第三人?！　【?、租賃期內乙方因生產經營發(fā)生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁?！　∈?、本合同一式叁份，雙方簽字后生效?！　∽赓U范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理?！　∪⒆赓U期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止?！　∷?、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。每年月日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修?！　【拧⒆赓U期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 36 / 36